デメリット トレンド
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2025.11.22 13:00
:0% :0% （40代／男性）
人気のポスト ※表示されているRP数は特定時点のものです
本日も競泳着用生活してます🩱
データ取りたのしい〜！生活する上でのデメリットも分かってきた！そういうリアルな感想を求めてやってるのでそれがとても嬉しい！この調子でどんどんやっていくぞい✌️✌️
(それはそうとカーテン早く変えなきゃ…ねこずめ…) https://t.co/Co9m6ImBu5 November 11, 2025
2RP
外国人の犯罪率は倭国人の1.72倍 警察庁が短期滞在者除いた数字を参院内閣委で答弁
倭国の治安の良さを売り渡す移民受け入れは今すぐ止めて下さい。
これ以上倭国に外国人が増えることはデメリットしかありません。
早急に入国と在留を厳しく制限するべき。
https://t.co/YFnr2m8fOk November 11, 2025
2RP
すぐに怒る人には、人間関係を壊す以上に
大きなデメリットがあります。
怒ることで思ったように相手を
コントロールできてプラスのように感じますが
長期的には、周囲から嫌われて
距離を置かれてしまうから
職場での評価が下がったり、
恋愛・家庭でも不利になったり
どんどん味方が減って人間関係で
苦しむ結果になります。
ですが、そんなこと以上に
デカいデメリットなのが⇒ November 11, 2025
1RP
建設業界への転職
メリットだけ見て決めていませんか？
実は転職者の42%が
予想外のデメリットに直面😰
✅年収アップの可能性
❌体力的な負担
両方知った上で判断を👇
https://t.co/JGp26OQ3lW
#建設業界転職
#メリットデメリット November 11, 2025
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それにしてもワタルの夢見の正確さが怖い…救世主レベルが高いとこういうデメリットもあるのか。アニメで描かれてないだけでこの先もずっと悪夢に魘されていたかもしれぬ…うう…
この回は戦闘シーンでも全員見せ場があって良いですね。 November 11, 2025
@sxzBST ちなみにこれは、投機的な為替に対して釘を刺していて、円安進行自体を問題視では無かったりします。
円安について結構誤解してる人も多いのですが、円高円安はメリットデメリット両方あります。
この件は高市さんが総裁就任後のテレ東WBSでも話してますね（動画9分頃）
https://t.co/ffyTrYFENk November 11, 2025
@vn1kKx6Dy662192 例えばIDだと非戦闘になることが度々あるから隠れてリキャストリセットする人と、そういうメリットデメリットも良く分からんまま昔の情報に踊らされてる人と混在してるんやろね～
昔を知らないことが不利になるのはやめてほしいよね、そんなん気付くか！となる November 11, 2025
「加湿器使うのやめた！」掃除のプロが感じた“デメリット”と代わりにしている乾燥対策(せのお愛)
#Yahooニュース
https://t.co/gKxt8wrfK2 November 11, 2025
@sxzBST ちなみにこれは、投機的な為替に対して釘を刺していて、円安進行自体を問題視では無かったりします。
円安について結構誤解してる人も多いのですが、円高円安はメリットデメリット両方あります。
この件は高市さんが総裁就任後のテレ東WBSでも話してますね（動画9分頃）
https://t.co/0bVgLzSguv November 11, 2025
@Z8ZLQj8YJEfwai8 査読論文かき集めても、それ以上にワクチン接種のメリットの査読論文あるなら、ワクチン接種のメリット≫≫≫≫≫デメリットで、そりゃ総合的には推奨になるわな
なんで、デメリットだけ見て、総合的に見ないの？ November 11, 2025
⚠️生姜の保存方法で理想的な湿度は、80~95％とされているようです。
⚠️理想的な「最低気温」は、12~15℃までとされているようです。
10℃以下は絶対にNGとされているようです。
⚠️キュアリングは、雑菌が入りにくくする「メリット」があるようですが、乾燥させてしまう「デメリット」があります。 November 11, 2025
夫のプラド→70への乗り換え、そんな余裕ないって反対してたけど、個人売買で納得できる額で買い取ってくれる人（釣り仲間）見つけて、すべて手配済みなことが判明😇
金銭的にデメリットばかりではないってことを書面で説明してもらって、わたしが納得できないと許可できないって言ってたのに。→ November 11, 2025
@yokoham82173596 物件スペックから。
エリア： 静岡県沼津市
物件：築45年 木造、鉄骨アパート2棟
価格：1200万円（もともとは約1,700万円）
土地積算：2700万円（売価の225%）
利回り：28.5％（修繕後は約23%）
彼が手に入れたのは
一見すると難ありだらけの物件でした。
・築45年のボロアパート
・入居は8戸中わずか1戸
・ハザードマップはイエローゾーン
ほとんどの投資家は
この情報を見た瞬間に
「危険すぎる！」とページを閉じます。
しかし、彼は
「デメリットこそが最強の交渉材料」
だと知っているベテラン投資家です。
成功要因①リスクを「指値」に変える交渉術
彼はこの悪条件を逆手に取り、
これだけのリスクと再生コストを理由にロジカルに交渉。その結果、約1700万円→1200万円まで叩き落とすことに成功しました。
他の投資家がビビる物件だからこそ、ライバルは不在。これが約500万円もの大幅な指値が通った要因です。
再生するノウハウを知っていれば怖くです。
ぼくの無料セミナーでも見積もり100万超の修繕を数万円におさえた事例を紹介しています。
成功要因②「高金利」を恐れない融資戦略
築古、ほぼ空室の物件で満額近く融資してくれる金融機関はあまり多くありません。
しかし、このような悪条件でも融資してくれる
金融機関を彼は知っていたのです。
結果的に、金利約6％という、お世辞にも良いとはいえない条件でほぼフルローン借り入れに成功。高金利ですが、利回りが高いので、満室にすれば月利益は約17万円です。
・1,200万円の小規模アパート
・金利約6％ 15年返済
この条件でこれだけ月利益がでるのは素晴らしいです。
借りる前からここまで計算したうえで計画を立てているので、高い金利もそこまで気にならなかったみたいです。
これを満室にして、利回りを10％前半に調整して(価格を高くして)売却する出口戦略まで考えているそうです。
これは運ではありません。
・土地値＞＞購入価格という負けない物件を見抜く目利き力
・難ありを理由に約500万円もの値引きを成功させる交渉術
・悪条件でも融資を引ける金融機関の知識
・圧倒的な利回りを達成するための格安で修繕する方法
他の人が「危険だ」と逃げ出す物件を
「お宝だ」と見抜けるようになり、
ケタ違いの利益を手にしたくありませんか？
ぼくの無料セミナーでは、
彼が実践したような不動産投資で成功するための本質的なノウハウを公開していますよ。
ぜひ、新常識を手に入れるべく
気軽な気持ちで遊びにきてくださいね。
https://t.co/HkLvnIUgJ9 November 11, 2025
@ELL_investment デメリットは特に無いと思いますが強いて言うなら管理が面倒になるくらいですかね。一方で楽天なら日経が読めるとかマネックスならスカウターが優秀などのメリットがあります。因みに新たに証券口座を開設するならポイントサイトを経由してポイントをGetしましょう！ November 11, 2025
@nekota0618 @qoo3319 資産や貯蓄は増えて行くよ。
女だって身体は老いるし加齢臭は女も出るよ、男だけのデメリットだと思ってる？
この話で大事なのは「性を使って稼ぐ人間は歳と共に稼げなくなる」って所なので当たり前の話をしてるんですよ November 11, 2025
@ryoko_meme りょこさんは自然を愛する方なので、そういう方には刺さります🥹
ごく一般的な観光という点で考えると、十勝の自然は広大すぎて移動に時間も手間もかかるというデメリットも。食べることと自然が好きな人にとっては十勝は楽園です。 November 11, 2025
@MUPIMUPI_worm 中国側ドロバと神カウンター的デメリット持ちの手札誘発のみみたいな感じなので……
なお図に居ないけど米とかも居るバトルロイヤルモードなので倭国にばかり気を取られたところで…という November 11, 2025
この複雑なリアセッティングを簡略化するのが
先日発売した
RS-Attackスペックダンパー
リアスプリングまるごとアシストスプリング化して
タイムアタック仕様にします！
デメリットは乗り心地が悪い
通常のアタック仕様のツインスプリングは
非常に乗り心地は良いです(笑) https://t.co/5C8ZM4c66t November 11, 2025
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