鈴木農相、地元JAから借入金　おこめ券巡り利害誘導との批判も(毎日新聞)

鈴木農相を庇う気など毛頭ないが…JAから住宅ローンを借りて利害関係を疑われるなら、財務大臣はどこの金融機関からも住宅ローン借りれないよ　大丈夫か？毎日新聞

https://t.co/8WcHePP8KU December 12, 2025

これは相当ヤバいんじゃないか？　財務省は金融機関の監督を金融庁と分担して担っている。そのトップが大規模パーティー開いて、銀行や証券会社、保険会社の受付まで設置していたというんだから前代未聞じゃないか？　組織的にワイロ集めていたと言われても抗弁できまい。 https://t.co/9zvMhoEyjc December 12, 2025

毎日新聞の理屈だと、金融担当大臣は何処の金融機関からも借り入れができないし、国家公安委員長が犯罪を起こしたら警察は捜査できないことになってしまうだろう。住宅ローンの話を批判に持っていくことに、毎日新聞のネガティブキャンペーンに苦ローンしてるんだな、と感じた。 https://t.co/z01JtFahS9 December 12, 2025

ちなみに日銀が政策金利を上げられないからといって変動金利型で住宅ローンを借りている人は安心しない方が良い。日銀が政策金利で短期金利を抑えられない事態が歴史上初めてやってくる可能性があるからだ。日銀が中央銀行としての体を失っている。
私が以前から早く固定金利に変えといた方が良いと言っていた理由。
理論的には金利上昇期の変動金利型から固定金利型への変換は事務手数料だけで済むはず。もっとも最近は事前に各金融機関が契約書に他の条件を書いている可能性はあるのでチェックした方が良い。
今、変動型から固定金利型に変えると相当な支払い金利が上昇するので躊躇する方が多いと思う。難しい判断だが自己責任で決定しなければならない重要なポイントだ。
ド素人のなんちゃって教祖様の言うことを盲信し安心し切っていた人たちには特に辛い時期に突入しつつあると思う。彼らの罪は重い。
放漫財政と財政ファイナンスをつけはかくも大きい。 December 12, 2025

ミライコンパスの入学金の支払い方法の補足です🙇‍♀️

沢山の引用ありがとうございます😊
コンビニ払いが一番良いと仰っている方がいたので、ミライコンパスのサイトを調べたのですが、コンビニ払いは30万円未満で利用可能でした。

何校か受験したのですが、大抵の学校は入学金が30万円を超える学校が多かったかなという印象です。

コンビニ払いのミライコンパスの手数料は、0.22%なので660円。
30万円以上の入学金は2分割で払えますが、手数料も2回払うので1320円。

ペイジー・金融機関ATM（カード・通帳）の手数料660円なので、一番お得かと思います。
※ 30万円以上でも660円です。

入学金の振り込み期限までに余裕があればペイジーで、時間が無い場合は振り込み手数料を気にしないで一番早い入金方法で払えば良いのではと思いました。

気になった方は、ミライコンパスのリンクからご自分で確認してみてください🙏🏻😊

https://t.co/WwJKqHwxFN

#中学受験
#入学金の支払い方法について December 12, 2025

銀行システムは拡大を続けている。しかし、その“拡大の形”こそが赤信号だ

最新の H.8 レポートは、表面だけを流し読みすると落ち着いて見える。銀行の与信は増え、預金も入り、直ちに危機と分かるような数字はない。しかし、どこに貸し出しが起きていて、どこで起きていないのかを見た瞬間、雰囲気が一変する。
これは、銀行システムがまだ前に進んではいるものの、「初期サイクル」ではなく「末期サイクル」の動きを示している。

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実体経済からクレジットが失われつつある

商業・産業向け貸出（C&I）は全体的に弱い。
1年前、主要銀行のC&Iローンは約2.26兆ドルだったが、現在は2.15兆ドル前後へ。システム全体でも 2.784兆→2.692兆ドルとわずかに減少している。
これは企業が拡大に向けて借り入れを増やしている姿ではない。むしろその逆──在庫、給与、成長のための借入を控えているのだ。

建設・土地開発向け貸出も同じ絵を描く。約4810億ドルから4500億ドル台へ低下。
需要見通しが良くないとき、開発業者は借りない。彼らは景気の初期サイクルに敏感な指標だ。

そして消費者信用も年ベースで減少。1.925兆→1.846兆ドル。
クレジットカード残高は少し増えるが、総消費者信用は弱体化している。
それは、生活が安いからではなく、家計に余裕がなく、これ以上借金を増やすことに抵抗感があることを意味する。

世帯・企業・建設業者が同時に後退している──これは拡大サイクルが描く姿ではない。

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クレジットブームは起きている…ただし“実体経済以外”で

ここからが最も重要なポイントだ。
「その他の貸付・リース」が 2.20兆ドル → 2.91兆ドル と急増。
中でも「非預金金融機関向け貸出」は 1.12兆→1.71兆ドル と、週ごとに伸びている。

これは巨大なシフトだ。

銀行は「モノを作る企業、建物を建てる企業、人を雇う企業」には貸さず、
プライベートクレジットファンド、証券貸付業者、モーゲージ仲介、ヘッジファンド、PEファンド構造など、
金融エコシステム に貸している。

これこそがレイトサイクルのクレジット構造である。

実体経済が減速すると、銀行のリスク選好は“金融プレーヤー”へ移り、
レバレッジは経済指標には表れにくい領域で増えていく。

こうした融資の流れは、本来のファンダメンタルを超えて資産価格を支える一方、
ショックが起きたときに金融回路を通じて急速に拡散する危険性を孕む。

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流動性バッファは薄くなっている

現金資産が 3.28兆→3.02兆ドル へ減少しているのは小さな話ではない。
銀行は、レバレッジの高い金融機関向けの与信を増やしながら、流動性を減らしている。

預金はわずかに増え、借入はやや減少しているが、
“薄くなるキャッシュクッション” は、資金調達ストレスへの脆弱性を高める。

危機シグナルというほどではないが、景気拡大に備える態勢ではまったくない。
実体経済に十分な利ザヤ案件がないため、流動性を最適化しているにすぎない。

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私の見立て

これは「銀行危機レポート」ではない。
これは「減速はすでに始まっている」というレポートだ。

しかも、クレジットはまだ増えているにもかかわらず、
その流れが実体経済ではなく“金融経済”へ向かっている というパターンが非常に明確。
•C&I 低迷
•建設貸出 減少
•消費者信用 弱い
•一方で金融仲介機関向け貸出が急拡大

こうして、ファンダメンタルが弱っているのに市場が安定して見える世界が形成される。
そしてこれが、レイトサイクルの拡大がアーリーサイクルの収縮へ静かに転換するときの典型的な姿だ──
ニュースになるずっと前に、クレジットデータはそれを示している。

H.8 は明確なメッセージを出している。
実体経済は冷え込み始めており、クレジットシステムはそれを理解している。 December 12, 2025

今でも警察からメールが届いて、僕にはいつの間にか逮捕されるような悪い子供がいたりマネーロンダリングに荷担したりしているようなのだけど、そこに記されている振込口座をその金融機関や本物の警察に知らせたほうがよいのかどうか毎度迷っています。 December 12, 2025

なんだか残念ですね、、、

顧客も金融機関も見る可能性があるのに。 https://t.co/TNdiNQlGOK December 12, 2025

融資って守りのイメージが強かったですが、攻めの成長戦略として捉える視点は参考になりますね。

実は私も業務改善の現場で似た場面を見てきた。

ある企業でAI導入を提案したとき、年間800時間削減できる試算を出したのに「予算がない」で止まったことがある。

でも経営層に「削減した時間で新規事業に3名投入できる。その売上見込みは年間2000万円」という事業計画を数字で示したら、即決で投資が決まった。

資金がないのではなく、投資対効果を数字で示せていないだけのケースは意外と多い。

引用元の「ラブレター」という表現も本質的で、要は金融機関に対して「このお金でどう成長するか」のストーリーを具体的に伝えられるかどうか。

守りの財務だけ考えていたら、競合に先を越される。攻めの投資判断ができる経営が、結果的に会社を守ることになる。 December 12, 2025

教えて下さってありがとうございます。「マイナス資産」と理解すればいいのですね。組んだ時は農水官僚なら優遇があっても不思議ではないのも理解できました。金融機関でも行員に対し、同様の制度があることを聞いたことがあります。勉強になりましたm(_ _)m https://t.co/yhIYwY3v7O December 12, 2025

これワイも気になってて、建築確認時は検査員が現地確認して2mないと駄目で再建不可じゃない？
法務局の地積測量図も座標法ならそうでもないけど、昔だと誤差も結構あって現況と一致してない事も多し
ただ金融機関は地積測量図しか見てない事が多いから融資は通ると思う
実務的にはどうなんやろ？ https://t.co/43asUZbRbU December 12, 2025

ということは、毎日新聞社も融資してもらった金融機関の利益誘導をしている、ということだろうか。その銀行の悪い記事はのせないとか。 https://t.co/6z0skz3sUd December 12, 2025

何が言いたいのか

倭国の金利が上がり倭国が米国債を買うインセンティブが崩れ始め12月1日の米金利の象徴的な動きはその変化を示している

ただ倭国国内の実情からは長期債の需要家である生保業界や地銀他中小金融機関は含み損が巨額で身動きがとりづらい

https://t.co/qCJyWrGAhl December 12, 2025

なぜ、金利が上がると金融機関が保有する国債は含み損？

前に買った国債
　⇛0.5%として
金利上昇新規国債⇛
　2%として

もし預金解約等で国債を売ってでも現金を用意しなくてはの時

⇛誰も0.5%の国債は買ってくれない

⇛保有国債価格を安くして買ってもらうしかないリスク⇛下落

⇛会計上含み損 December 12, 2025

【ブクマ推奨※長文です】不動産投資について
新NISAの次にサラリーマンが検討する投資用マンションについて詳しく解説します。
有料noteレベルの不動産屋が教えてくれない情報だと思います。

銀行のローンは、一般的に年収の8倍くらいまでは融資可能。
（もっとできるところあるけど、金利高かったり査定が甘くて物件価格が割高）
つまり、年収600万円で自宅の居住用マンションのローン残債2000万円なら
2800万円くらいのマンションがローンで買えます。
（諸費用フルローンなら2700万円）

【メリット】
・借入して行う投資なので自己資金ではできないようなレバレッジを利かせた取引ができます。
利回りも当然レバ効いてるので3,4%とは言え額面以上。NISAより高効率。

・人のお金（家賃）で残債を減らしていきます。
家賃でローンを相殺するので、集金代行手数料とか費用引いてもマイナスは月数千円程度。
一方で残債は月7、8万円ずつのハイペースで減っていき、差額が利益に。

・団信が保険代わりに。
亡くなったり、がん告知、高度障害で残債ゼロに。
売れば残された家族は爆益、そのまま持ってても家賃収入。
生命保険以上のコスパ最強の保険効果。

・事業なので、マイナス分や経費は控除。
さらに領収書も切れる節税効果。

【リスク】
・空室→いい物件を選べば4年に1ヵ月レベル。むしろ家賃を上げたり礼金もらうチャンス。
・資産価値の下落→後述の方法で回避
・エアコンや給湯器など設備の故障→空室同様、長い目で見たらしょうがないレベル、もしくは管理会社のプランでカバー
・地震→新基準後は倒壊ゼロ。そんなに心配なら投資向いてない。

ということで、自分の信用力でお金を借りて、人に返してもらい、生命保険効果、節税効果もあるというなかなかのビジネス。
ではリスクをどう回避するのか。

【物件を選ぶ基準】
・銀行評価が付く、都内24区や主要都市（横浜、大阪、京都、福岡※天神・博多）。
地方や郊外のブランドマンションはゴミ（だったら利回りバリ高の木造アパートくらい振り切ってた方がいい）。

・都内24区以外は、築19年まで。
5年以上で長期譲渡（税率20%）、短期譲渡だと税率が倍。
築25年以上は35年ローンが組める金融機関が減る。次のオーナーに売りづらい。

・今の居住者が相場より安く住んでる。
家賃1000円上げることができれば、不動産価値は約30万円上がる。
周りより安く住んでるなら、更新や退去のタイミングで普通に上げられる。

需要と供給の市場原理や景気で決まる居住用物件と異なり、投資用不動産は融資する銀行が査定して資産価値が決まります。
人に貸してお金を稼ぐビジネスへの融資なので、借りたい人が多いエリアか、どれくらい収益性があるのかで決まります。
収益は家賃から修繕積立金と管理費を引いた、入ってくるお金。

つまり、このビジネスのキモは、家賃は上げられるのに、修繕積立金が上がらない物件を押さえること。
そうすれば物件価値は下がらないどころか上がります。

「駅近で立地がいいですよ」とか、市況や需要と供給を押してくる不動産屋は信用してはいけません。
不動産バブルとか外国人投資家の増減を恐れる必要もありません。資産価値が落ちないのは、収益性が下がらないこと。

で、今住んでる人が安く住んでる物件のオーナーチェンジを狙うのは必須として、修繕積立金が上がらないかどうかは重要事項調査報告書（重調）を見る。

・15年くらいの周期で行う大規模修繕は終わってるのか、これからなのか
・次の大規模修繕を乗り切れるくらいお金がちゃんと貯まってるか
・駐車場や看板、テナント、自販機、LUUPなど修繕費に回せるキャッシュフローはあるか

このあたりから、今の修繕積立金が適正かを読み取るわけです。
これで、家賃は上げられる余地があるのに修繕積立金は上がらない物件を押さえたら勝ち確。

なお、35年ローン組めるのは、完済予定84歳までなので逆算すると49歳までにスタートすべきです。
NISAに3万円積み立てるなら、NISA2万円にして月1万円で不動産検討してみるのもいいと思います。
むしろ保険&節税でプラスかも。

ということで、半年以上勉強し、ついに申し込みました‼ December 12, 2025

世界の中央銀行の政策金利の比較です。正確性を私はチェックしていないが持ってるイメージと同じです。どなたか現在のCPIを併記してもらえると面白いですね。日銀が政策金利を上げられない理由は、上げれば弱小金融機関が債務超過になってしまい住宅ローン変動金で借りする人に修羅場が来るから(昔は固定金利で借りてる人が大半だった)。そして最大の理由は他国並みに上げたらば、とんでもない債務超過で日銀自身が持続不可能だから。3度潰れる位の衝撃だろうね。
金利を上げられない以上、円安は無限に続き物価上昇は大幅加速する。やけっぱち利上げをすれば巨大債務超過に陥る日銀は信用を失い、その発行通貨.円は信用を失いtheエンド。放漫財政と財政ファイナンスのツケはかくも大きい。 December 12, 2025

【情報更新】#ガザ 出身の女性活動家/学者/ジャーナリストであるシャハッド・アブサラマ（Shahd Abusalama）さんの院内集会、志葉とのコラボ企画について。シェア歓迎！

　一般公開ではないのですが、有志の国会議員や外務官僚等とシャハッドさんが面談することも決まり、彼女の来日が倭国の対パレスチナ、対イスラエル外交に影響を与えうるものにしたいと考えております。

　つきましては、告知へのご協力や招聘経費へのご支援を何卒よろしくお願い致します（本投稿の末尾に関連情報）。
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【院内集会】ガザ出身の女性活動家/学者/ジャーナリストの来日講演
【日時】１２月１０日　１８：１５（開場１８：００）＊議員会館入口付近で18時から通行証を配布します。
【場所】衆議院第一議員会館　国際会議室（東京都千代田区永田町２丁目２−１）
【内容】国際的に知られるガザ出身の女性活動家/学者/ジャーナリストであるシャハッド・アブサラマさんが来日。ガザの状況やパレスチナ問題の本質、国際社会が担うべき役割等をパレスチナ人女性としての視点から語ってもらいます。
【主催】シャハッドさん招聘実行委員会
【後援】人道外交議員連盟、市民社会フォーラム
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以下、志葉とのコラボイベント↓
１２／１３㈯映画『サダコの鶴』上映&志葉玲さんお話し会」＊シャハッドさんも出演予定です。
お申し込み↓
https://t.co/KQTBOQ9GmT
主催者よりメッセージ↓
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志葉玲さんの「ウクライナ危機から問う倭国と世界の平和　戦場ジャーナリストの提言」の本も読んでます！
ウクライナ、ロシア戦争も終わりが見えず…
ガザの停戦も破られイスラエル軍による市民への攻撃がありました…
戦争を続けたい人達がいるけど、
犠牲になるのは子供、女性、高齢者、障害者等弱者…
市民は戦争なんか望んでない、
ただ、平和に楽しく暮らしたいだけ。
高市政権を喜んでいる方もいるけど、
「戦争準備政権である」と私も思ってるので、ホント自由、人権が奪われた先には、戦争しかないんです。
世界平和の為に、移民問題もあるけど、過剰に騒がず、人種差別もしないで、世界中の人と手を繋ぎ、今こそ市民の団結で戦争を辞め、平和実現に動きたいと思ってます🌈
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メッセージここまで。

【シャハッドさん略歴】シャハッド・アブサラマ（Shahd Abusalama）さんは１９９１年ガザ北部のジャバリア難民キャンプで生まれる。2014年にイギリスに留学。植民地主義や人道主義、ドキュメンタリー等についての研究で博士号を取得し、大学教員になるが、イスラエル支持団体による解雇圧力をうけ、その闘いが国際的に報じられる。シャハッドさんは、幼少の頃からイスラエルによるガザ攻撃の猛威にさらされてきた自身の経験などを記事として様々な媒体で発信。2023年からのガザでのジェノサイドでは、現地の自宅と何人もの親戚を失っている。
　著書に『Between Reality and Documentary: A Historical Representation of Gaza Refugees in Colon』（ブルームズベリー出版）、共著に『ガザの光　炎の中から届く声』（明石書店）など。

【シャハッドさん来日講演をご支援ください！】
◯郵便局からのお振込
【口座番号】１４２９０ - ４１０８５５１
【口座名】ジャーナリスト志葉玲を支える会
◯銀行からのお振込
【金融機関】ゆうちょ銀行 【店名】四二八（読みヨンニハチ）
【店番】428
【預金種目】普通預金【口座番号】0410855
【口座名】ジャーナリスト志葉玲を支える会
＊志葉の他の活動へのご支援と分けるため、アブサラマさん招聘でご支援いただいた際はお手数恐縮ですが、以下、フォームにご一報いただけますと幸いです。
https://t.co/s8uxkZ2VEK
#パレスチナ　#反戦平和 December 12, 2025

2026卒用　就職偏差値ランキング【文系/理系 最新版】

トップ層にはマスコミ、政府系トップ金融機関、金融・証券コース別、マスコミ、デベロッパー、総合商社、外銀、外コンなどがランクイン

大学偏差値ランキングまとめちゃんねる
https://t.co/MW7KvZf6cP December 12, 2025