1年以上空室が続く物件には、テナントが“避ける理由”がはっきりあります😥
よく刺さるのは、この5つ。

・エレベーターなし、または老朽化
・トイレ・空調など基幹設備が古い
・電気容量が不足していて業務が回らない
・間取りが用途に合わず、動線が悪い
・管理体制が弱く、トラブル対応が遅い

満室を維持しているオーナーほど、この“根本要因”に先に手を入れています。
軽い改善では埋まらない物件こそ、原因の整理が必要です！ November 11, 2025