#草川拓弥＆#樋口幸平　バースデーサプライズに笑顔／倭国映画専門チャンネル「こころ」登壇イベント https://t.co/DhNloV3PZW

倭国映画専門チャンネルのオリジナルショートドラマ「こころ」の登壇イベントが23日、東京・多摩市で行われ、出演する人気グループ・超特急の草川拓弥（30）と俳優・樋口幸平（24）、中川龍太郎監督（35）が登場した。 November 11, 2025

【今後。相続税破産が増える場所】
【ＡＩによる分析と回答】

相続税破産の危険性が高まってきたのは富裕層だけではない。数的にはごく普通の民間人。団塊の世代の子供達の世代である。まともな年金すら支給されなくなった最初の世代。

つまりごく一般のサラリーマンを巻き込んで【相続税破産が多出しだす】であろうと見込まれるエリアが増えている。それをＡＩに割り出させた。

◉予想通りではあったが。結果的に【相続税評価額が市場での実勢価格よりはるかに高くなってしまった物件】が集中しているエリアとなる。

◉きりがないので今回の調査は首都圏への通勤圏内だけに絞り込んで行った。

◉しかし首都圏以外のエリア。つまり全国の地方都市が首都圏より更に過酷な状況に突入し出しているのはもはや自明である。

◉【少子高齢化の時代】においては相続税が時代と社会に適さなくなり【富裕層ではなく庶民生活を破綻させだしている現状】が浮かび上がってきた。

◉これら地域では既に相続税納税資金の確保が理由となる住宅の投げ売りが多発している。１０ヶ月以内に現金で納付しなければならない現行制度では実勢価格の更に半額近くで投げ売りせざるを得ないケースが増えている。

◉結果的に。外国人（主に中国人）投資家の草刈り場になりつつある。

◉しかし外国人による購入を規制してしまうと倭国人の相続税破綻者が指数関数的に増加してしまうのも自明となる。

【神奈川県１】横浜市郊外部（金沢区、港南区、磯子区など）

丘陵地帯に開発された大規模団地型マンションが多い。アクセスがバス頼みであり傾斜地も多く価格は顕著に下落している。

【神奈川県２】横須賀市、平塚市、小田原市

郊外かつ都心への通勤時間が比較的長い地域。築４０年超のマンション需要が大きく落ち込んでいる。その結果として極端に安価な取引事例が増加中。

【千葉県１】千葉市郊外部(若葉区、緑区など)

幹線道路から離れた郊外に多い大規模団地。築年数の経過と生活利便性の低下が重なって売却が非常に困難な物件が増加している。

【千葉県２】八千代市、佐倉市、習志野市

鉄道駅周辺の大規模開発されたマンション群。このエリアでは高額な修繕積立金がネックとなり市場での実勢価格が相続税評価額を大きく下回るケースが増えている。

【埼玉県１】川越市郊外部、春日部市

鉄道駅から距離があり。バス便に頼る郊外団地が酷い。価格が低迷し市場での実勢価格と相続税評価額のギャップが広がっている。

【埼玉県２】入間市、所沢市

広い敷地に建てられた団地型マンションだと危ない。このエリアは交通の便によって市場での実勢価格が大きく二極化してしまっている。

【東京都１】多摩ニュータウン内 (多摩市、八王子市の一部)

大規模開発の初期に建てられたマンション群では建物の老朽化と住民の高齢化が同時に進んでいて買い手がつきにくい物件が顕在化している。親がこのエリアに住む子供達の世代で相続税破産が急増中。

【東京都２】足立区、葛飾区の郊外部

都心に比較的近いが。交通の利便性や周辺環境によって築古の低層マンションなどでは価格が極端に下落している事例が増えだしている。 November 11, 2025

11/22の北島Pと小泉監督と森永悠希さんのトークショー、「チケット5枚くらいしか売れてないんじゃないかな⁈」と北島さんがポロッと心配してたので、もし土曜日にお時間ある方がいたら、見に来てもらえたら嬉しいです❣️
私も行きます‼️🎞️

【B-6】「ちはやふる」-「めぐり」に繋がる三部作一気見！【電子チケット】11/22第35回 映画祭 TAMA CINEMA FORUM[パルテノン多摩 小ホール 多摩市落合２丁目３５][2025/11/22(土) 開場: 13:15 /開始: 13:30] via @teket_jp https://t.co/s7QKmIpW0i November 11, 2025

「ちはやふる－めぐりー」で現かるたクイーンもエキストラ参加したかるた大会のシーンは多摩市内の撮影でした✨

第35回TAMA映画祭
「ちはやふる」-「めぐり」に繋がる三部作一気見！

では「ちはやふる－めぐりー」のロケ地マップのパネルも展示予定です！
🎫はこちら⬇️
https://t.co/2SDD2bhLrC

@chihaya_koshiki @seira_121223 November 11, 2025

＼＼演奏会まであと❶日／／
演奏会諸注意を画像にまとめましたので、ご一読くださいませ👀

また、当日は演奏中のTwitter(X)での実況もOK！
ハッシュタグは
#パンドラB
#しもつきん合唱団
です❣️
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11/24(月・祝) 14:30開演
多摩市民館 大ホール
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🌸ご予約はこちら🌸
https://t.co/GtPhtL1QEB https://t.co/aBzpsX08dc November 11, 2025

多摩ニュータウンの紅葉🍁
休憩含めて3時間も歩けば、いろんな秋を楽しめます

しかも、メタセコイア通り以外は遊歩道を通ったので、車を気にせず歩けます

#多摩市 #永山タウン #多摩ニュータウン #紅葉 #多摩市広報部員 https://t.co/mlRR3uJVIL November 11, 2025

先週 #しまじろう は多摩センターの #イルミネーション 点灯式に行ってきました！
多摩市のご当地アイドル #ディゼル のみんなと踊って、それからカウントダウンもして、すっごく楽しかったみたいです😊

イルミネーション、とっても綺麗ですね✨
週末のお出かけにいかがでしょうか？ https://t.co/hLoEChhL2G November 11, 2025

＼いよいよ明日！／
11/22(土) 「ちはやふる」-「めぐり」に繋がる三部作一気見！

たまロケーションサービスのご協力により
ドラマ「ちはやふる－めぐり－」の多摩市内ロケ撮影風景写真も展示します✨

前売り券は本日まで発売🔻
https://t.co/jDaAmuTogz

#ちはやふる #多摩市 @tamaloc https://t.co/xvcShwZd8F November 11, 2025

今日の賄い達人の一品さんで買って来た豚まぜそば🐷🍜
写真は2人前チャーシュー二枚付き

ちょうど今日チャーシューの日。自分でアレンジでさらに厚切りバラチャーシューと野菜マシマシ、うずらのたまごとニンニク🥚🧄www

多すぎて混ぜれない🤣

冷凍思わない美味しさウマウマ🍜
2人前1000円でコスパもいい
美味しいスイーツだけじゃなく、いろいろ楽しめるお店。
皆さんも是非行ってみてね💕

#多摩市
#聖蹟桜ヶ丘
#スイーツ
#まぜそば
#達人の一品 November 11, 2025

お隣りニュースにゃ！
多摩市の空き家めっちゃ減ってる問題、転入者の半数以上が20〜30代って、これもうパパママの移住ラッシュなのにゃ👶🌱

世田谷から多摩に移ったら
120㎡・4LDK・3000万円台＋1000万円リノベで広々生活
って、“等身大で幸せに暮らす選択”すぎるにゃ
https://t.co/2XaThjhTF4 https://t.co/xOyfof95e5 November 11, 2025

今年『トレンケ・ラウケン』にはまって年末は『ラ・フロール』を観るために下高井戸シネマに前売券買いに行かなくっちゃと思っている人は11/22(土)多摩市永山のベルブホールで行われるアルゼンチンシネマフォーラム1＆2を観たほうがいいです。
ワクワクする映画に出会えます。新しい扉が開きます🚪 https://t.co/wJeAhp1kbx November 11, 2025

不動産高騰で郊外に住まいを

多摩市内の空き家が大幅に減少
賃貸の空室率も…

多摩ニュータウンに中古住宅購入した人に話を聞きました。
子育て世代も増えているということです。

▼記事はこちらをタップ▼
https://t.co/tM4r4GQ4XM
https://t.co/tM4r4GQ4XM November 11, 2025

多摩市永山公民館（ベルブ永山）で行われたアニメ映画「がんばっていきまっしょい」の上映に参加しました。
参加者やスタッフの皆さん。そして登壇していただいた櫻木優平監督。
お疲れ様でした＆本当にありがとうございました！
#がんばっていきまっしょい
#TAMA映画祭 https://t.co/Avrtn5z3em November 11, 2025

多摩市 GYUTON牛•豚骨
味玉ラーメン
きくらげ
嫁さん愛ワンタン
チャーシュー丼
豚骨スープに牛骨が優しく包み甘味感じてストレートのパツパツ麺が相性抜群
チャー丼にマヨ炙ってこんなにウマいの罪な奴
店主に嫁さんいつも元気をありがとう
食に感謝。
ごちそうさまでした
#GYUTON #ラーメン #グルメ https://t.co/ITAPnDwIJ1 November 11, 2025

多摩の“おいしい宝もの”大集合！
第1回・多摩市農業祭が11/21(金)に開催だよ〜！✨

市内で育った白菜・大根・小松菜・みかんなど約30品目がずらり🍅🥬
展示だけじゃなく、採れたて野菜の即売会もあるよ〜！さらに、ブルーベリー苗木の無料配布（先着100人）や
人気店・ハグジードーナツ＆花鳥風月の出張販売もあってワクワクが止まらない😍

ぜひ遊びにきてね〜！ 🌼✨

https://t.co/bFKxf07vlK

#AIart November 11, 2025

劇場アニメ #がんばっていきまっしょい が、あした(11月23日)多摩市の永山公民館で上映されます。
細部まで綺麗な映像は、大きな画面で観てこそ生えます。
この映画が少しでもあなたの背中を押せたら。
監督もいらっしゃる貴重な機会です。朝早いですが、ぜひ！ https://t.co/DC6PvB6L6g November 11, 2025

明日はパンドラボックスさんの演奏会司会を務めさせていただきます✨

Twitterでの実況OKの演奏会です！
個人的にもとても楽しみなプログラムでワクワクしております…！

ご予約は引用元から！
ぜひ多摩市民館でお会いしましょう🙌
#パンドラB https://t.co/pQDqql0UrW November 11, 2025

#ちょこ太郎　#永どん
お天気が良かったから
どんぐりを拾いに行ってみた
永どんはどんぐりの木の精
同じ　多摩市のキャラさんの
ちょこちゃん　と仲良し https://t.co/a3rNCS7qfX November 11, 2025

三鷹市総合防災訓練が牟礼コミュニティセンターで行われ、谷口としや市議会議員とともに参加しました。応急救護訓練など参加型で行われ、最後は一斉放水が行われました。市内７つの住区ごとに順次行われ、今回の東部地区の訓練で全部が終了しました。

毎週末に岩見大三市議会議員が市内各地で行う街頭演説活動に参加し都政市政報告をしました。

第72回三鷹市市民文化祭として三鷹歌謡連盟が公会堂光のホールで行った三鷹歌謡音楽祭も訪問しました。

上連雀に設立された住宅型有料老人ホーム「みたか多世代のいえ」で行われた「とまり木no陶器市」を見学しました。

立憲民主党東京都第22区総支部として三鷹駅で街頭宣伝活動を行い、山花いくお衆議院議員、谷口市議、岩見市議とともに参加しました。

三鷹市シニアクラブ（旧老人クラブ）連合会の文化祭が芸術文化センターで行われ鑑賞しました。

三鷹市立第六小学校で開催された展覧会を鑑賞しました。

しろがねGalleryで開催された「いぬとねこと」を鑑賞しました。

小金井で開催された学習会「気候危機対策多摩市の取り組み」として多摩市の阿部裕行市長の講演を聴きました。

#立憲民主党 #中村ひろし #都議会 November 11, 2025

おはようございます😃
今朝は多摩センター駅にて朝のご挨拶をさせて頂きました！

いつもと違う場所に立っていると、おもわぬ出会いもあり嬉しいですね😊
だんだんと寒さがこたえる時期になってきましたが、今日も一日頑張りましょう✊

#多摩市
#多摩市議会議員 https://t.co/LBfIxaJtoz November 11, 2025