8時間後に削除。
私の予測は一度も外れたことがありません。ここで商品を購入した皆さん、おめでとうございます！
🎉1380円のときに推奨したのは 7011 三菱重工
🎉2800円のときに推奨したのは 7453 良品計画
🎉7830円のときに推奨したのは 7974 任天堂
🎉99円のときに推奨したのは 3350 Metaplanet
🎉2775円のときに推奨したのは 8136 三麗鷗
私を信じた友人たちは、今では住宅ローンや車のローンをすでに返済しているかもしれません。
最近私が推奨する銘柄は、長期保有に適した高品質・低価格銘柄です。
現価：86円／予想最高価格：3,650円（約3,900％の上昇を予想）
三菱重工 + ispace + JAXA + ソニー + 住友商事 のスペース・フロンティア構想。
政策的な支援を受け、今後15日間で株価はさらに大幅に上昇すると予想しています。
なぜ有料にしないのかとよく聞かれますが、株情報の発信はあくまで趣味であり、経済的に困 っていないため無料で公開しています。
👍いいねしてフォローして頂ければすぐにブランド名をお伝えしま December 12, 2025

最もコスパの悪い人生

・小学生の頃は勉強三昧で中学受験
・中高一貫の男子校に入学
・駿台で浪人
・国立大学の理系学部に入学
・6年間真面目に勉強する
・ゼミの推薦でメーカーの研究職に就職
・女性経験皆無の25歳爆誕
・遊び慣れた女性と27歳で結婚
・住宅ローンで戸建を購入
・結婚後、月2万のお小遣い制
・職場では上司のパワフル、家では嫁のモラハラ
・嫁の不倫が発覚
・親権は嫁、財産分与で貯金もなくなる
・残ったのは住宅ローンだけ

要するに若いうちに「恋愛」に投資しないとこうなる。 December 12, 2025

🔥🔥🔥【最新情報】
私の予測はこれまで一度も外れたことがありません。
1380円のときに推奨したのは 7011 三菱重工
2800円のときに推奨したのは 7453 良品計画
7830円のときに推奨したのは 7974 任天堂
99円のときに推奨したのは 3350 Metaplanet
2775円のときに推奨したのは 8136 三麗鷗
私を信じた友人たちは、今では住宅ローンや車のローンをすでに返済しているかもしれません。

最近私が推奨する銘柄は、長期保有に適した高品質・低価格銘柄です。
現価：159円／予想最高価格：3,650円
三菱重工 + ispace + JAXA + ソニー + 住友商事 のスペース・フロンティア構想。
政策的な支援を受け、今後5日間で株価はさらに大幅に上昇すると予想しています。
👍いいねしてフォローして頂ければすぐにブランド名をお伝えしま December 12, 2025

年52歳で、株を22年続けており、月収は1300万円です
今週に注目すべき倭国株10選：
第1位： 三菱UFJ【8306】
第2位： 三井住友【8316】
第3位： 楽天銀行【5838】
第4位： ゆうちょ銀行【7182】
第5位： 任天堂【7974】
第6位： ユニ・チャーム【8113】
第7位： サイゼリヤ【7581】
第8位： 村田製作所【6981】
第9位： デンソー【6902】
第10位： ファナック【6954】
私を信じた友人たちは、今では住宅ローンや車のローンをすでに返済しているかもしれません。
よく「なぜ有料にしないのか？」と聞かれますが、理由はシンプルです。株情報の共有は私の趣味であり、経済的に困っていないため、すべて無料で公開しています。
最近私が推奨する銘柄は、長期保有に適した高品質・低価格銘柄です。
現価：105円／予想最高価格：4,250円（約3,900％の上昇を予想）
日銀の利上げは既定路線となり、今回の利上げは円高を促し、資本の倭国回帰を招くとともに、倭国国内の金利環境も変化させるだろう。
１２月18-19日の政策会合で利上げを決定。これにより、円高が進み、コスト削減効果で化学・素材、食品・内需の国内株が恩恵を受け、メガバンクも利息収入増が見込める。
政策的な支援を受け、今後15日間で株価はさらに大幅に上昇すると予想しています。
👍いいねしてフォローして頂ければすぐにブランド名をお伝えしま December 12, 2025

思考停止で住宅ローンを組むと破産します。YouTubeで37万人にお金の発信をしているけど、住宅ローン貧乏は何人も見てきた。いくら、営業さんがいい顔して、親切だからって、あなたの年収まで考えている人は、意外と少ない。夢のマイホームで、不幸にならないための対策は固定ツイートです。 https://t.co/PjcNU25KjI December 12, 2025

奥谷謙一県議

おねだり疑惑を真に受けてセコいとか、戻って来たら職員が一緒に働きたくないと言ってるとか酷すぎ

再選して戻ってきても結局生活の為に辞めずに働いてるやん
住宅ローンもあるだろうしね

知事の目は県民にあるけど県議連中の目は斎藤知事にある
どこ見て仕事してるんや https://t.co/RTmFk9ZhDX December 12, 2025

🧵『年末ラストスパート相場、荒れるで⚡️
—“雇用”と“指数リバランス”が爆弾や💣📉📈』
（ワイ流まとめ）

MarketWatch / Isabel Wangより

1) 今週は“年末の最終決戦”やで🎅🔥

2025ラストの駆け込みで、
「歓喜で終わるか」「涙で終わるか」の分かれ目になりやすい週。

でもベテラン勢は言う👇
👉 いちばんアカンのは“焦って動くこと”や😇

2) 市場の主役はCPIちゃう。“雇用”や👷‍♂️📊

Nuveenの人いわく、今週の最大注目は11月の雇用統計。

もし失業率が4.5%超えに向かって加速したら👇
✅ 2026年は利下げ期待が増える
✅ 金利カーブ全体に“低金利圧力”
→ 株は一瞬で反応する可能性ある📉➡️📈

3) 「ローテーション継続するん？」問題🏃‍♂️💨

最近の相場は👇
🟩 景気が持ちそう＋AI高値圏こわい
→ AI利確 → 景気敏感・バリューへ引っ越しが進んどる。

ただし注意な👇
🔸FRBは短期金利を動かせるけど
🔸住宅ローンみたいな長期金利は、長期債利回り次第で高止まり
→ 利下げ＝全部ラクになるではないで🏠💸

4) CPIは出るけど、今は“労働市場優先モード”🧊➡️👷‍♀️

政府閉鎖の影響でデータが遅れたり欠けたりして、
みんな「しばらく目隠し運転やった」状態🚗💨🕶️

で、今週のCPIは前年比3.1%予想。
ただ、債券運用の人の見方は👇
👉 短期はインフレそこまで怖がってない
（住宅・エネルギー・賃金の“足元”を見る限り）って話。

5) 今週いちばんヤバい爆弾：金曜の指数リバランス💥📦

ミズホのトレーディング責任者いわく、
金曜は年内最大級の“流動性イベント”になりやすい❗️

S&P500とNASDAQ100の四半期リバランスで👇
✅ インデックス勢（長期運用）が
✅ まとめて注文ぶち込む日になる
→ 引けにかけて値が飛ぶ可能性ある😇📈📉

しかも変更は12/22（月）寄り前に反映。
だから金曜は「調整の最終実行日」みたいなもんや。

6) ワイの結論：年末の“化粧直し売買”はやめとき🪞🙅‍♂️

👉 “見栄え”のために動くのが一番危ない

動くなら理由はこれだけ👇
✅ ファンダが変わった
✅ バリュエーションが崩れた

🎯 2026に向けてはニュートラルに戻す
＝ リスク資産とディフェンシブをバランス良くして、
ローテーションの波に備えろって話やな。

🐥

今週の相場はな、
「雇用で心が揺れて」
「金曜のリバランスで体が揺れる」
年末ジェットコースターや🎢💥

年末相場は“我慢大会”やで😉
売買を増やすほど勝率は下がる。動かん人が、だいたい勝つ😇

でしたー🥳 December 12, 2025

人間って本当に「家を買った」と言いたい生き物だよなあ。住宅ローン組んで買った定借なんて「家を借りるための費用の大半を借りた状態」なのに。
https://t.co/pHLP64yTtP December 12, 2025

綺麗な記事で感謝しています！

世界初「3Dプリンター駅舎」が和歌山に出現…見た目によらず“意外と頑丈”なその理由とは？(文春オンライン)
#Yahooニュース
https://t.co/RG5p4uL0zX

車を買う価格で住宅を買える社会
新しい自由を創り上げる。
#30年の長い住宅ローンを失くす
#セレンディクス #3Dプリンター住宅 December 12, 2025

「合理的な理由のある空室には課税しない」

ここポイントですね。
これは住宅ローン貸付要件に入っているものと同じと思われます。

住宅ローン借りて、その後、転勤が決まり、転勤の間だけ人に貸しても、居住目的であるとみなし続け、事業用とは見做さない。あれです。

つまり、転勤の間の空き室については、空室税は取らないという事です。 December 12, 2025

📢住宅ローン30代世帯は年4万円負担増も　日銀0.75％に利上げへ…変動型の新金利は7月返済分からか📢

✅今週のメインイベントの1つ、Yahooニュースも報道した😎金融市場がどうなるか観てみましょ🤭

日銀は今週開く金融政策決定会合で、政策金利を現在の0.5％程度から0.75％程度に引き上げる公算が強まっている。
実際に利上げすれば、1995年以来約30年ぶりの高い水準となる。
https://t.co/0aVwLGgLAa December 12, 2025

【住宅ローンには元利均等返済と元金均等返済がある】

住宅ローンでは月々の返済額が一定の元利均等返済が多いが元金均等返済というのもある。

右肩上がりの経済では元利均等返済でも将来に余裕が持てたが右肩下がりの経済では元金均等返済の方が時代にあっているし総支払い額も少なくなる。 December 12, 2025

東京23区の中古マンションマーケットの分析記事。この3年弱で、成約単価は40%弱上昇し、その一方で在庫は20%程度減少している。(下図)

この筆者の提案は、在庫が少なすぎるのでマーケットが加熱しすぎている→今は買うことを控えるべき！と言う方向性だが、私は以下の理由から今後もっと在庫が減っていく→値上がり止まらない気がしている。

①新規供給減。

②今持ってる人が買い替えしにくい。

③固定金利で住宅ローンを借りている人が、今後の利上げで「安く借りれた」状態を崩したくなくなり、売らなくなる。

長くなるのでブログ書きました(コメ欄)

https://t.co/rLsYDRQhfI December 12, 2025

工務店がいうと身も蓋もないけど、
マイホームを「ローンは2人で頑張って働いて、働いて、働いて、返してけばなんとかなる」って思うのやめとき。ぶっちゃけなんともなんないから。毎月19万の住宅ローン払うのはつらいぞ。"だけど仕事は辞めれない"コレにずっと苦しむ。余裕持って買えそれ以外は買うな December 12, 2025

【住宅ローン減税の罠】

住宅ローンは20～35年で組む事が多いが住宅ローン減税(住宅借入金等特別控除)の期間は新築で13年間だからそれが終わると家計が厳しくなる。

元利均等返済だと住宅ローン減税が終了した時点で苦しくなるから住宅ローン減税がある内に多く返済する元金均等返済の方が得かもね？ December 12, 2025

日銀の"利上げ"が決まりそうですが、住宅ローンへの影響はどうなるのでしょうか？ https://t.co/WAKaDNVmBD December 12, 2025

【フラット50】50年後は読めない・・・住宅ローンを長期化することの少ないメリットと大き過ぎるデメリット https://t.co/EacCHTO1p2 @YouTubeより December 12, 2025

もし本当だったら素晴らしい取組でち！全行に広まってほしいでち！その銀行の住宅ローン利用者の決済で応接使用はOKかなと思うけど、現金決済や他行ローン利用なのに「これコピー5枚ずつね（大量資料）」とか「（整理券取らず）早くこれ振込して！」みたいはﾜｶﾞﾏﾏは銀行業務を圧迫してたでち！ https://t.co/asOz9gFVdV December 12, 2025

『あおさんが預かってるこの物件、買いたいんですが銀行紹介してもらえますか？』

と言われて、昔は信金繋いだり地銀の担当紹介したりしてましたが、
最近は「弊社提携のローンはありませんので、お付き合いされている銀行で打診ください😆」というようにしてます。

だってテイカー多いんだもの、、

基本扱ってるのが築古系なので、

問い合わせ対応する→銀行紹介する
→『思った条件のローン（フルローン・融資20年・金利2%台）が出ませんでした』
→『よかったら今後も物件紹介してください』

この間全てタダ働きです☺️
紹介された側は銀行とのとっかかりができてWinでしょうけれど、こちらはただただ損して終わります。

自社物件を売る為ならいざ知らず、仲介でここまで労力をかけるのは、正直かなりコスパが悪いです。

なので、最近は資料をお渡しして銀行当たってもらい、『融資がついた』という状態になって初めて買い付けを受け付けます。

住宅ローン感覚で投資用ローンを紹介してもらえる、というのはかなりレアケースだという事をご念頭に置いていただければ幸いです🙇 December 12, 2025

住宅ローンという素晴らしい制度を利用しない人はこれを見てもまだ賃貸なんですか？ https://t.co/fTE2hbMmDV December 12, 2025