なぜ、わが国で外国人が制限なく不動産を買えるのか。プレジデントオンラインへ寄稿しました。Yahooに載りました。

だから倭国の領土は外国人に買い漁られる…公明党の抵抗で骨抜きにされた「重要土地等調査法」の悲惨な現実
https://t.co/CsYRKMnCtK December 12, 2025

【相続税　増税？】
相続税の不動産評価について詳細を確認していませんが、NHK「日曜討論」で連立与党を組む倭国維新の会税調会長・梅村聡議員（医師）が「社会保障費の財源は相続税」と言っていましたのであり得る話です。唐突に相続税が出てきましたから。
最高税率55%をさらに上げられる？と思いましたが、事業の用や居住の用の特例を廃止したりすれば納税義務者は広く拡大することになります。
「死んでも税金」って、気分良くない。 December 12, 2025

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毎日応募可能、毎日当たる！！（最終日）
ちょっと慌てたサンタから、ひと足早い
クリスマスプレゼントキャンペーン！
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抽選で毎日2名＝合計14名様に
KFCカード
《5,000円分》をプレゼント！

【応募方法】
① @trinity_fund_ をフォロー
② この投稿をリポスト（RP）

【応募期間】
12/1〜12/7（7日間）　各日23:59〆切

▼応募規約
トリニティファンド（株式会社WALLMATE不動産。以下、当社と言います。）が実施いたします。本キャンペーンにご応募いただく前に、以下をよくお読みいただき、同意の上、ご応募をお願いいたします。なお、本キャンペーンへの応募をもって、本規約および当社の個人情報保護方針に同意したものとみなします。

1.応募資格
・ご応募は倭国国内に住所を有する方に限ります。
・当社の社員およびその家族、関係会社の社員および関係者は応募できません。

2.応募条件
・応募は毎日1名につき1回限り有効です。同一アカウントから複数応募が確認された場合は無効となることがあります。
・応募にはX（旧Twitter）アカウントが必要です。応募期間中に当社公式アカウント（@trinity_fund_）をフォローし、キャンペーン投稿をリポスト（リツイート）いただくことが応募条件となります。
・ご応募の際のインターネット接続料および通信費は応募者のご負担となります。
・本キャンペーンへの参加は、応募者自らの判断と責任において行うものとし、応募に際して応募者に何らかの損害が生じた場合、当社の故意または重過失に起因するものを除きその責任を一切負いません。
・アカウントが非公開設定の場合や、DMを受信できない設定の場合は、当選のご連絡ができないため、応募は無効とさせていただきます。

3.当選者について
・厳正な抽選の上、毎日2名様に当選のご連絡をXのダイレクトメッセージ（DM）にて行います。
・当選通知後、指定期間内にご返信・必要事項のご連絡をいただけない場合は、当選無効となることがあります。
・賞品の発送は倭国国内に限り、当社指定の時期・方法にて行います。
・ご住所の不備や長期不在等により配達ができない場合、当選は無効とさせていただきます。

4.キャンペーンの変更・中止について
・天災、システム障害、その他やむを得ない事情により、予告なくキャンペーンの内容を変更または中止する場合があります。
・必要と判断した場合には、応募者への予告なく本規約を変更できるほか、本キャンペーンの適正な運用を確保するために必要な措置をとることができます。

5.賞品について
・賞品は「KFCカード」を予定しております。
・本キャンペーンは倭国ケンタッキー・フライド・チキン株式会社による提供・協賛ではなく、当社が独自に企画・運営しております。
・全国のケンタッキーフライドチキン店舗でご利用頂けます。
　※「球場、スタジアム、臨時販売店」等の一部店舗ではご利用頂けません。
　※KFCネットオーダーのお支払いにもご利用いただけます。
・有効期限は、カードの発行日、最後にチャージした日、最後に使用した日、または、残高移行をした日のいずれか遅い日（当日を含む）から起算して2年間です。
・賞品の換金・譲渡・転売は禁止とさせていただきます。
・上記の利用条件や発行元企業の運用方針により、応募者が賞品を利用できないケースが生じた場合でも、当社は一切の責任を負いかねます。あらかじめご了承のうえ、ご応募ください。

▼免責・その他
当社は、本キャンペーン（懸賞）の全部または一部について、応募者に事前に通知することなく変更または中止することがあります。なお、必要と判断した場合には、応募者への予告なく本規約を変更できるほか、本キャンペーンの適正な運用を確保するために必要な措置をとることができます。

▼個人情報の取り扱いについて
ご提供いただいた個人情報は、当選者への賞品発送、本件に関するご連絡に限り利用いたします。また、個人を特定しない形で、今後の商品・サービス改善のために活用させていただく場合がございます。取得した個人情報は、当社の個人情報保護方針（https://t.co/s6Dd08zhuj）に基づき、適切に管理いたします。法令等により開示が求められる場合を除き、応募者の同意なく第三者に提供することはありません。 December 12, 2025

あまり話題になっていませんが、不動産の相続税評価について、評価算定を大改革して莫大な課税をしようとしていますよね。扶養控除も『やらない』と断言しないという事は、選挙に勝ったらやるつもりでしょう。今のところ自民党の増税体質は石破内閣と全く変わらない、むしろ酷くなっている。責任ある積極財政とは一体何だったのでしょうか。 December 12, 2025

部屋を安く借りれる方法一覧
1円でも浮かせたい人は絶対に見て

・賃貸の閑散期を狙う
・敷金礼金なし物件を選ぶ
・仲介手数料が安い不動産屋を探す
・フリーレント期間のある物件にする
・連帯保証人のみの物件にする
・入居日を月初に調整
・希望条件を低く設定

これマジで変わる。
リプ欄で解説↓ December 12, 2025

スタバ。隣の40代の男「マイホームの火災保険の更新ハガキがきてて」というと、川口春奈似の女性が『どこの火災保険？』と聞くと、「不動産屋からすすめられたヤツ」と男。これは例のアレだと耳を澄ます。女性はiPhoneを片手にフラペチーノを飲んでる。お節介を承知で私が口を挟もうとしたその瞬間『 December 12, 2025

⚡️【雷電×ウヒョ助さん 新作グッズ完成記念キャンペーン】⚡️

麻雀プロチーム「雷電」の
ウヒョ助さん描き下ろしデザインの新作グッズがついに完成しました！🔥

麻雀ファンの方はもちろん、
ウヒョ助さんのイラストがお好きな方、
そして不動産に興味のある方まで楽しめるグッズです✨

完成を記念して、抽選で豪華グッズをプレゼント！

■応募方法
2025年12月22日24時までに
① 本アカウント（ @mnino777）をフォロー
② 採用アカウント（ @ManmaruSai55603）をフォロー
③ この投稿を いいね＆リポスト

■プレゼント内容
🎒 トートバッグ 15名様
🃏 トランプ 15名様
💌 ポストカード 20名様
📁 クリアファイル 20名様
✨ 当選者全員：ステッカーシール付き！

■当選連絡
当選者の方へDMにてご連絡いたします📩

雷電ファンの皆さま、ウヒョ助さんのファンの皆さま、
麻雀・不動産に興味のある皆さまのご応募も大歓迎です⚡️
ぜひ新作グッズ完成の喜びを共有してください！

#麻雀
#Mリーグ
#まんまるハウス
#TEAM雷電
#ライデンティティ
#荻原聖人 #瀬戸熊直樹 #黒澤咲 #本田朋広 #ウヒョ助 December 12, 2025

近鉄不動産さんのサイトであべのハルカススペシャル動画も順次公開される予定😊🌈
こちらも見に行こうねー！
#WESTꓸ

https://t.co/CtPiTdriDD December 12, 2025

🌃不動産屋さんと初コラボ✨

(あまぺい)
3,000×1
1,000×3
500×5
この投稿をRPとフォローで参加🫰

@yoru_hudosan
@244laaav

当選率🆙は画像を見てね👀

〆切　12/12 https://t.co/Nj2U6oFAqA December 12, 2025

@yousei_group 京都で不動産やってる身から見ても、
「学生まではウェルカム、政財界はセーブデータ3世代必須」の街やと思うわ🥹

預金5兆の京都中央信金見てると、
よそさんには開かれへんローカル富裕層クラスタがガチで存在してるのが分かる。

そら外から参入するの無理ゲーなるで… December 12, 2025

【今週の前半は締切めちゃ多いにゃ！】
出し忘れがないように要チェック🐾

＜今日12/8＞
ネスレ倭国（本選考）
ライオン（本選考）
ENEOS
キヤノンマーケティングジャパン
丸紅
東京メトロ
東京海上日動火災保険
JR東倭国
産経新聞社
野村證券
日立ソリューションズ
アビームシステムズ
SOMPOひまわり生命保険
三井住友トラスト不動産

＜明日12/9＞
アビームコンサルティング（本選考）
鈴与（本選考）
西倭国鉄道
関西電力
特許庁
福井村田製作所
戸田建設

上記のような大手の選考倍率は例年かなり高いにゃ🙀

でも、インターンに行かなくても大手の非公開求人（しかも選考免除付き🐾）を受け取れる仕組みもあったりするので、活用してみてほしいにゃ！

（特にこの時期は大手の公開求人枠を利用している学生数もそこまで多くないから、入れておくなら今がチャンス🐱）

以下のような超大手も非公開求人で狙えるにゃ↓↓

サントリー、コクヨ、NTT東倭国、NTTドコモ、富士フイルム、日立製作所、JT、三井住友海上、ロッテ、クボタ

一度準備を整えておけば、待ってるだけで大手から非公開求人が届くこともあるので、使えるようにしておいてほしいにゃ🐱

①まずはこれから使えるようにするのが大事🐾
https://t.co/80MlcpcYdJ
NTTドコモ、JT、アサヒなどの大手も利用しているにゃ！

自身の面接結果を登録すると、その結果を見た企業からヘッドハンティングが来るので、絶対に入れておいてほしい🐈

ちなみに26卒のネコはかなりこれにお世話になった経験があって、

某大手SIerに落ちた結果を登録
↓
大手広告代理店から3次面接まで免除の非公開求人を受け取る
↓
2回の面接で内定

と通常選考からは考えられないスピード感で内定を貰ったこともあるにゃ！

この時期は登録している学生数も少ないみたいで、今の内からアカウントをアクティブにしておくだけでもしておいて欲しいにゃ🐱

②上記で足りない分は以下でカバー🐾
https://t.co/f4yczJEdoR
これは約21,000社が利用しているので、上記ではカバーしきれない企業の非公開求人を貰うのにおすすめ！

利用している人も多いから、OBやご友人に効果的な使い方を聞いてみてもいいかもだにゃ🐈

③自分から企業にスカウトを送りたい場合はこれも使ってみてにゃ🐾
https://t.co/8wv9jIVdk3
自分から企業にアプローチできるので、ピンポイントで受けたい企業があるのならこれを使ってみてほしいにゃ！

大手もかなり利用しているから、まずは自分の志望企業が利用しているかどうかチェックしてみて👀

【番外編】何を使えばいいか分からない人🐾
色々紹介させていただいたけど、何を使えばいいか悩んでしまう人は、1つ目に紹介したやつをまずは入れておいてほしいにゃ🐈
https://t.co/80MlcpcYdJ

ちなみにこれを今登録すると、大手の面接頻出想定質問集と回答テンプレが特典で貰えちゃう（神過ぎるにゃ🙀）

特典で選考準備を進めながら、大手の非公開求人を受け取る準備を整えておくことで、効率的に進めることができると思いますにゃ！

[pr] December 12, 2025

おはようございます！
今年もまたあべのハルカス様のCMありがたい…！

Jasmine.のみなさま、ぜひともいいね！再生いっぱいしていきましょう🌈

あべのハルカス新CM「行くぜ！あべのハルカス篇」30秒版【近鉄不動産公式】 https://t.co/sHoHLbVMpR @YouTubeより December 12, 2025

近鉄不動産さんのHP
7人の可愛い写真＆新CM(15秒ver/30秒ver)＆7人インタビュー動画(しげりゅせしてる)を載せてくださってる🌈
重岡くん×こたつ×お鍋可愛いなぁ

ほいでスペシャル動画3つがcoming soonになっててまだ楽しみをくれるんですか…？🥲🙏

行くぜ！あべのハルカス https://t.co/UWvqfnmEP9 December 12, 2025

おはようございます。近鉄不動産のあべのハルカス編、WEST.が可愛すぎる！週の始まり月曜日、今週もよろしくお願いします。
あべのハルカスまだ行ったことがないので年末行ってみたいです(人´∀｀)．☆．。．:*･ﾟ
#WESTꓸ https://t.co/cqEaEZbPpI https://t.co/RPDtTq527e December 12, 2025

この額を超える場合は銀行での許可証(外貨携帯証)が必要です。又、1万米ドル相当超は更に外貨管理局の許可も必要なのですよね🤔

。。。という事は倭国🇯🇵で不動産を買い漁っているのは、中共🇨🇳の幹部か❓その周辺、或いは、中共🇨🇳の工作員になりますかね🤔🤔🤔 December 12, 2025

因みに中華人民共和国🇨🇳の支那人の一部は、中華人民共和国🇨🇳から倭国🇯🇵に持ち込めない筈の金を地下送金し、不動産を買い漁っている害獣ですかね🤔

因みに、中華人民共和国🇨🇳の資金持ち出し規制は厳しくて、人民元は1人1回2万元まで、外貨は1人1回5,000米ドル相当までが原則で、 https://t.co/6OdYscFvCx December 12, 2025

Zoomセミナーでわたしが『 "新NISA" で投資すればインフレ対策になります』といったらお客さんから「倭国ってデフレですよね？」とツッコミが入ったので↓

『倭国はインフレ（＝モノの値段が上がる）していますが、諸外国と比べるとデフレです』

と答えました。

結局のところ「お金」は比較論でしかありません。

目をそむけたくなるリアルな話↓

―――――――
インフレとは？
―――――――

そもそもインフレとは、モノの値段が上がること。

いままで1本100円で買えていた缶コーヒーが130円出さないと買えなくなるような変化をインフレといいます。

つまり「100円」は同じ100円であっても、昔と同じ役割を果たせなくなったということです。

よってインフレは言い換えれば

【現金の価値が下がること】

と理解できます。

――――――――――――――
倭国がデフレと言われる理由
――――――――――――――

ではなぜ倭国はデフレと言われるのでしょうか？

皆さんも実感されている通り、最近は身の回りのあらゆるモノが値上がりしています。

食品や生活用品だけでなく、交通費や宿泊費も上がっています。

つまり物価が上がっている、言い換えればお金の価値は確実に下がっており、インフレが進んでいるわけです。

それにもかかわらず、政治家はやたら「デフレ脱却」を政策として掲げますが、これはナゼなのでしょうか？

それは、世界各国でインフレが進んでおり、倭国が遅れをとっている（＝相対的にデフレになっている）からです。

――――――――――
デフレがマズい理由
――――――――――

デフレだと何がマズいのかを挙げていきます。

①経済成長できない

インフレ（物価が上がる）は経済成長に欠かせない要素です。

物価が上がることによって企業の売上が上がり、働く人たちの収入が上がるためモノを買うようになり、モノが売れれば物価が上がり…

…といったスパイラルでインフレが進んでいきます。

これが経済成長。継続的なインフレは経済成長している証なのです。

よって倭国が諸外国と比べてデフレということは、経済成長が遅れているということですね。

②海外のモノが買いにくくなる

海外の物価が上がっていくと、海外のモノやサービスが買いにくくなります。

逆に海外の人にとっては、倭国の物価上昇がゆっくりであるため、倭国のモノやサービスが買いやすい状況です。

いま多くの倭国人が「モノの値段が上がってツライ」と声を上げていますが、実は海外ではもっと物価は上がっているのです。

これはアメリカに住む友人が言っていたのですが、「倭国は安く旅行できる国」として大人気であると聞いたときは衝撃を受けました。

将来、海外旅行に行ける倭国人はほんの一握りになるのかもしれません。

③収入が上がらない

ではなぜ倭国人ばかりが「モノの値段が上がってツライ」と言っているのでしょうか。

「海外は倭国よりもインフレ（物価上昇）しているのに、なぜ倭国人だけが苦しんでいるのだろう？」

と思いませんか？

それば、海外では物価上昇に伴って収入も上がっているからです。

倭国でも「賃上げ」のニュースが耳に入りますが、実態として恩恵を受けているのは一部の大手企業や円安で業績改善した会社の従業員だけです。

倭国ではモノの値段が上がるだけで、収入は上がっていません。

倭国で起きている物価上昇は収入アップが伴わない「悪いインフレ」です。

相対的なデフレが続くと、このように不健全なインフレを引き起こします。

さらに倭国では度重なる増税が行われているため自由に使えるお金はどんどん減っていきます。

自由に使えるお金が減ると消費が減って経済が冷え込み、「不況」になります。

不況が続けばインフレしない（相対的にデフレになる）ため、政府は財政を黒字化しようとまた増税を図ります。

「デフレ→増税→不況→デフレ→増税」という【 デフレスパイラル 】に陥っているのが今の倭国です。

――――――――――――――――
デフレなのにインフレ対策が必要？
――――――――――――――――

ここまで「倭国はデフレだ」という話をしてきました。

ここで

「え？倭国はデフレなら、デフレ対策をやらないといけないんじゃないの？」と思う人もいるかもしれません。

そのご指摘は「ごもっとも」なのですが、

【 デフレ対策をするのは政府の仕事です 】

私たち倭国国民がやるべきはあくまでインフレ対策。

つまりお金の価値が下がっていくことへの対策が私たち倭国人のタスクです。

倭国が相対的にデフレであるとはいえ、インフレは確実に進んでいます。

インフレは「現金の価値」が下がること。

私たちが銀行に置いているお金は年々価値を下げています。

もし政府が目標とする「年2%のインフレ」が進むと、20年後の1000万円の現預金はどれほどの価値になるでしょうか？

計算はこうです。

「 1000万円×0.98×0.98×0.98… 」

「×0.98」を20回くりかえすと「668万円」と算出されます。

例えばもしあなたが20年後に定年退職したら世界一旅行をする目的で1000万円を銀行に置いていたとします。

ところが今の1000万円は20年後には688万円の役割しか果たしません。

世界一旅行が「世界2/3旅行」となり、モンゴルあたりで飛行機から降ろされます。

そう、現預金を持っていると額面は減っていなくても、価値は減っていきます。

私たちは何も悪いことはしていなくても、実質的に罰金を取られているようなものです。

―――――――――――――――
新NISAがインフレ対策になる理由
―――――――――――――――

ここまでのところで、現預金しか持たないことに危機感を持っていただけたでしょうか。

現預金はインフレに弱い資産の代表格です。

ではインフレ対策をするにはどうすべきかというと、ずばりインフレに強い資産を持つことです。

インフレに強い資産としては株式・不動産・ゴールドなどがあげられます。

とはいえ不動産は敷居が高いし、ゴールドは利息を生まないし…というところからすると、

誰でも取り組みやすいのは株式だと思います。

特にしっかりとインフレしているエリアの株式であれば、株式の価値もしっかりと上がっていきます。

デフレのエリアの株式ではダメです。企業価値の上昇によるメリットを受けられる可能性はありますが、インフレ対策にはなりません。

中でも、海外の株式に投資し、非課税で運用できるのが「新NISA」です。

「新NISA×海外株式」で投資していけば、インフレ対策をしながらお得に資産形成をすることができます。

※もちろん「iDeCo×海外株式」も効果は絶大ですが、長くなるので今回は割愛します。

もはや、やらない理由がありません。

「リスクが怖い」「投資は損する」という声も聞こえてきそうですが、海外の「インデックス投資」は正しい理解のもとで取りくめば再現性高く資産形成をすることができ、極めて高い確率でリターンを得ることができます。

先に述べた通り銀行預金こそインフレ（現金の価値下落）によって損することが確定しています。

「負けが確定している試合」と「極めて高い確率で勝てる試合」、どちらに挑みたいですか？

もう答えは出ていますね。

これからの倭国は自分の身は自分で守る時代。

幸いにも世界には健全なインフレを伴って経済成長するエリアが多く存在し、非課税投資制度があるため、

再現性高く、且つお得に資産形成できる環境が整っています。

もはや「やるか、やらないか」です。

まだ投資を始めていない人はぜひ第一歩を踏み出してみましょう。

「そんなこと言われても、一体何からやれば？」

という人は固定ポストの動画やタイムラインにある図解・過去ポストを見てみてください。

一気に投資のハードルが下がると思います。

最後までお読みいただき、ありがとうございます。

資産形成に役立つ情報を発信していますので、よかったらフォローして明日も一緒に勉強しましょう。 December 12, 2025

おはよぉ💕
今週も楽しんでいきましょぉ✨

ボル姉さんの活動を支えてくれているスポンサーの皆様✨↓↓↓

【パティスリーチップマンク様】✨
福岡県北九州に工房を構える洋菓子屋さん♡

【佐賀工房&佐嘉の絲様】(@sagacobo )✨
佐賀駅、佐賀空港、佐賀バルーンミュージアムにあるお土産屋さん♡

【SSP様】✨
佐賀県が推進している「SAGAスポーツピラミッド構想」♡

【ユーコネクト様】
【キングラム佐賀サンライズストリート店様】(@kingram_saga )✨
佐賀県で不動産に関する様々なお悩みやご要望に対応しているわぁ♡
買取専門店「キングラム佐賀サンライズストリート店」もよろしくねぇ✨

【やまとフーズ様】✨
佐賀県で漬物類・惣菜の製造などをされてる企業様♡

【真昼の月様】💕(@mahirunotsuki04 )
愛媛県松山市の沖縄料理屋さん✨ December 12, 2025

@kharaguchi 外国人が不動産を買い取る以上にやばいのが外国人に参政権を認める動きでしょうね。 December 12, 2025

投資やってる人からすると株も不動産も上がって全然不景気を感じないけど、投資してない人は家賃や物価がどんどん上がって生活が苦しくなる。二極化が進む。

株高で高額消費活況　消費増効果1.5兆円試算も
https://t.co/3I1oRzuuS4 December 12, 2025