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不動産
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2025.11.30 19:00
:0% :0% (40代/男性)
人気のポスト ※表示されているRP数は特定時点のものです
>中国にとって倭国は場所的に邪魔
中国から見ると地政学的にクッッッッッッッッソ邪魔ですよ。倭国。
中国の名だたる港湾を倭国列島が覆いかぶさってますから。倭国と事を起こせば海上交通が遮断されてしまいます。
倭国はそこそこデカくて長い島国なので、占領はほぼ不可能ですし、西側陣営なので完全に防波堤役やらされてます。トランプさんが「倭国がお金出さなきゃ米軍は撤退だ!」って騒いだ時、一番必死になって止めてたのは倭国ではなく米軍関係者でしたから。
今、地球温暖化でアジアからヨーロッパへの海上ルートにベーリング海からロシア北岸の北極航路が現実味を帯びてきてまして、その入り口として北海道の地政学的価値が急上昇しています。
中国が北海道で不動産や土地に投資を増やしているのは、単なる富裕層向けリゾート開発というより、北極航路を見据えた「将来の拠点作り」とも言われています。
面白いですね! November 11, 2025
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高市に高額献金してる神奈我良の川井徳子
地元の関係者に聞くと倭国財団笹川と懇意らしいが
不動産業、観光業、IT・デザインなど5つの会社を束ねるノブレスグループの代表。社団法人ソーシャル・サイエンス・ラボ理事長で不動産再生でオラクルに売却したり地元奈良では有名なやり手の大物政商
戦後の右翼団体、大倭国菊水会の創設者が父、川井春三
神奈我良の住所と父親の住所が同じなので特定
神社?も民家っぽいしダミーに見えるな
https://t.co/fUULKdkMzG
高市は解放同盟の平山とも懇意だし戦後レジームど真ん中の真っ黒利権政治家ちゃうのコレ? November 11, 2025
47RP
人生半分以上はNYに住んでる実姉から聞いていたけど、これマジでそうみたいで不動産に限らず雇用は高学歴なほど仕事探しに困ってるみたいな話も聞いた。全てAIに置き換えできるからで、この流れはハイテク株見て分かる通り凄まじい勢いで働き手に襲いかかってくるのは確実だろ。 https://t.co/ZbX7ivGV8s November 11, 2025
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なぜ習近平氏はトランプ氏に泣きつくほど焦っているのか。その答はこの動画の中に。不動産崩壊で中国経済は破綻。ローン返済できず家を手放す家庭が急増し、判明分だけで187万世帯。銀行は担保の住宅を処分するが、9割引きでも買い手が現れない。倭国に見捨てられたら即終了…
https://t.co/HphejfKANZ https://t.co/p16TLML0I5 November 11, 2025
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高級老人ホームで看護師してた時‥
👴「わしなぁ、90歳まで生きてきて、
一度も働いたことないんや。
好きなことばっかりしてきたけど、
一回くらい働いてみたかったなぁ‥🥺」
って、不動産持ちの入居者さんがぽつり。
お部屋の金庫には、預金額5000万の通帳💰
そういう人生も、あるんですねぇ😂 November 11, 2025
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【カンボジアニュース】プリンスグループ倭国子会社取締役、台湾で拘束 資金洗浄容疑
共同通信の報道などによると、国際的な詐欺組織として米英政府から制裁を受けているカンボジアの中国系財閥「プリンス・グループ」の倭国子会社で取締役を務めていた林揚茂(リン・ヤンマオ)容疑者が、台湾当局に資金洗浄(マネーロンダリング)容疑で拘束されていたことがわかりました。倭国国内でも資金洗浄を図ろうとしていた可能性があり、今後の実態解明が求められています。
台湾メディアによると、検察当局は11月18日、組織犯罪と資金洗浄に関わったとして林容疑者を拘束しました。林容疑者は台湾在住で、プリンスグループ傘下の企業「ニール・イノベーション(台北)」の代表を務めていました。台湾政府の資料によると、同社には米司法省から訴追されているグループ本体のチェン・ジー会長も管理者として名前を連ねており、林容疑者はチェン会長の資金管理を担っていたとみられます。具体的には、不正資金の入金や、不動産・高級車の購入に使われた台湾の銀行口座の管理者とされています。
林容疑者と倭国との接点も明らかになっています。法人登記簿や関係者によると、林容疑者は今年4月、プリンスグループの倭国子会社「プリンス・ジャパン」の取締役に就任していました。しかし、米国による制裁が発表された後の10月24日、同社は解散しています。当局は、林容疑者が倭国を拠点としても資金洗浄を行おうとしていた可能性があるとみています。 November 11, 2025
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週明け狙えそうな倭国株をスクリーニング中。
第2の大黒屋、免疫生物研究所になりそう。
もしかするとストップ高も狙えるかもしれません…。
日中関係:観光消費株急落、貿易波及リスク懸念
ソフトバンク AI 博打:株価 40% 超下落、中核資産売却・資金不足議論
日経 225 変動:FRB 利下げ追い風 vs 国債債務リスク
日銀 12 月金利調整:半数経済学者予測、不動産・金融株直結
14 兆円経済対策:戦略投資 vs 国債急増、債務相殺懸念
🔥次のターゲット銘柄もすでにロックオン済み。
少額投資の方、会社員の方、主婦の方も見逃せません。
👍いいねしてフォローして頂ければすぐにブランド名をお伝えしま November 11, 2025
10RP
アメリカの不動産価格が、過去に例を見ないほどの速度で下がってるらしい。価格崩壊状態らしい。もう売り手が適正だと思う価格で市場に出しても、ピクリとも売れない状態らしい。結構やばい。 November 11, 2025
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中国企業4社に1社が赤字 1〜9月過去最悪、不動産・太陽光が不振 - 倭国経済新聞 https://t.co/8djtlLjL0k https://t.co/sVblqS4azY November 11, 2025
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オランダ・ウィルダース氏の発言と倭国の外国人政策見直しについての声明
倭国自由党総裁 浜田聡
オランダ自由党党首ギルト・ウィルダース氏が、「目覚め主義(Woke)はもう終わった」と明言し、大量移民政策の失敗を厳しく批判するとともに、「不法移民は送還すべき」「国境は厳重に守らねばならない」と主張したことは、オランダ一国の特殊事情ではなく、先進国共通の危機感の表れだと受け止めています。
行き過ぎたWokeやポリティカル・コレクトネスによって、現実の問題を指摘するだけで「差別」「ヘイト」とレッテルを貼られ、国民が抱く治安・社会保障・地域コミュニティへの不安が真剣に議論されない――その反動として、「言うべきことを率直に言う政治家」が支持を集めているという点で、ウィルダース氏の発言は、倭国にとっても決して他人事ではありません。
同時に、倭国ではすでに政府・与党が、外国人政策の抜本的見直しに本格的に動き始めています。
高市政権は、小野田紀美大臣を司令塔に据え、「外国人材の受入れ・共生に関する関係閣僚会議」を「外国人の受入れ・秩序ある共生社会実現に関する関係閣僚会議」へ改組し、「人手不足だから外国人“人材”を入れる」という発想から、「国民の安全・安心と秩序ある共生を最優先する外国人政策」へと、明確に軸足を移しつつあります。
この新たな枠組みのもとで高市総理は、すでに各大臣に対し、不法滞在・不法就労、社会保障・保険制度の悪用、外国人による土地取引やオーバーツーリズムなどを、省庁横断で一気に洗い出し、総合的な対応策を取りまとめるよう指示しています。
小野田紀美大臣が「外国人との秩序ある共生社会推進担当大臣」として、入管・観光・不動産・治安などバラバラだった案件を一つのテーブルに集約する「司令塔」の役割を担い始めたことも、大きな前進と評価します。
この点で、倭国は決して「Woke後の世界の潮流」から取り残されているのではありません。
むしろヨーロッパで顕在化した問題を先取りする形で、「排外主義とは一線を画しつつ、ルールを守らない外国人には厳正に対処する」「国民と、ルールを守って暮らすまじめな外国人の双方の安全・安心を守る」という方向へ、静かに舵を切り始めています。
私は倭国自由党総裁として、ウィルダース氏が指摘する「大量移民政策の破綻」や「国境管理の重要性」を、感情論ではなく、こうした具体的政策の中に落とし込んでいくことこそ重要だと考えます。
その意味で、高市政権・小野田大臣ラインによる外国人政策見直しの動きを高く評価するとともに、次の点をさらに進めるべきだと提言します。
第一に、「外国人基本法」レベルでの国家戦略の明示です。
何のために外国人を受け入れるのか、どの分野で・どの技能レベルの人材を・どの程度の規模で受け入れるのか、倭国側の価値基準を明確にした基本法を整備することが不可欠です。
第二に、「倭国が外国人を選ぶ」という視点の具体化です。
賃金水準や生産性を軸に、「高付加価値な人材」を選び抜く一方、安価な労働力として制度を悪用する企業には制度利用を認めないなど、技能実習・特定技能を含めた制度設計を抜本的に見直す必要があります。
第三に、入管体制やデータ整備の強化です。
不法滞在・制度悪用に対して法の支配を徹底するためには、入管や関係機関の人員・デジタル化・KPIの明示など、実務面の体制強化が不可欠です。
オランダをはじめヨーロッパで起きている「Wokeからの転換」は、倭国社会にも必ず波及してきます。
倭国がとるべき道は、単なる模倣ではなく、自国の経験と制度を踏まえて、「国民の安全と自由、そしてまじめに暮らす外国人の尊厳を守る」実務的な外国人政策を築き上げることです。
私は倭国自由党総裁として、
・行き過ぎた目覚め主義とポリコレによる言論封殺を退け、事実とデータに基づく冷静な議論を取り戻すこと
・高市政権・小野田大臣による外国人政策見直しを後押ししつつ、その先に「外国人基本法レベルの国家戦略」と「賃金・生産性を軸にした選別受け入れ」を実現すべきだと訴えていくこと
を、倭国自由党の明確な方針として掲げ、倭国の将来を真剣に案じる全ての国民の皆さまとともに、世論喚起と政策提言を粘り強く続けていく決意です。 November 11, 2025
4RP
【緊急警告】
不動産を使った相続税対策が、来年の税制改正で、全崩壊するかもしれません。
借金+タワマンで節税、もう通じません。
かつては、1億のマンション買えば評価7割カット
さらに、借金で純資産を圧縮できた。
結果、2億円の相続税が0円に。
でも今・・・・
国税庁は、明らかな相続税逃れとしてこのスキームを潰しにかかっています。
裁判でも完全敗北。
不動産の鑑定評価(≒時価)をベースに課税されました。
つまり、今まで通ってた、通達評価じゃなく、
これからは、市場価格ベースで税金を計算される時代に入る可能性が高い。
特に危ないのが、
・90代での駆け込み不動産購入
・小口化商品の生前贈与
・タワマン・高額物件の評価圧縮
これらはすでに、通達6項で否認されています。
法に従ってても否認される
それが今の相続税の世界。
賢い人ほど、
・保険
・非課税枠の最適化
・法人スキーム
に軸足を移しています。
正直、
マンション買って節税の時代は終わりました。
対策してたのに無効だった
そんな未来を防ぎたい人は、このポストを保存しておいてください。 November 11, 2025
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統計というのは見方と解釈によって変わります。不法滞在者は推計7万人です。380万人の外国人永住者に比べると、2%です。少ないか多いかといったら、私は多く思いますけど、その割合をよくやっているとほざく人もいます。西欧では5〜6%を超えるようです。川口クルド人は2200人、北海道江別のパキスタン人は1000人と推定されますが、それが一部地域に作って集住し、明らかに西欧的な地域乗っ取りとトラブルが起きています。この前ようやく土地取引の数字が出ましたが東京の不動産・建物取引(マンション)の外国人資本の割合は3%です。思ったより少ないですが、これが高騰のきっかけになっていることは確かなようです。数字ではなく、地域住民の声、実態観察で答えを出しましょう。 November 11, 2025
2RP
チビクロTV #TRON ニュースです!「TRONがステーブルコイン決済・教育」に力を入れているというニュースをお伝えしてきましたが、それ以外にも注力している戦略があるんです!それを3回に分けて分かりやすく図解入りで解説しますね😉
🟥TRONの大戦略「ステーブルコイン決済・教育分野以外のテーマ」その3
TRONがここ最近よく話題にしているキーワードが「RWA(実世界資産)」と「利回り付きトークン」です。ステーブルコイン決済が強いTRONですが、その“次の一手”としてこの分野をかなりプッシュしています。この中身を分かりやすく解説していきます。
1️⃣【TRONの戦略】TRON × RWA × 利回り付きトークンとは?
RWAは「Real World Assets」の略で倭国語では「実世界資産」と呼ばれます。ざっくり言うと米国債や社債、不動産、金(ゴールド)といった、ふだんは証券会社や銀行を通じてしか触れないような金融商品をブロックチェーン上のトークンとして扱えるようにする取り組みです。イメージとしては、現実世界の資産に対して「デジタルな預かり証」を発行しているようなものだと思ってください。
ここに登場するのが「利回り付きトークン」です。これは裏側で運用されている国債や債券などから生まれる利息をトークンの保有者がオンチェーンで受け取れるようにした仕組みです。
例えばコンビニのポイントカードを思い出してもらうとイメージしやすいかもしれません。買い物をするたびにポイントが少しずつ貯まっていくように、利回り付きトークンも保有しているあいだに利息がじわじわ積み上がっていくイメージです。
TRONはもともとUSDTなどのステーブルコイン送金で存在感を高めてきましたが、最近は「ステーブルコイン+RWA+利回り付きトークン」を組み合わせて、チェーンの上に“オンチェーン資産運用レイヤー”を作ろうとしています。ウォレットからステーブルコインを動かすだけでなく、国債などを原資産にした利回り商品にもアクセスできる世界を目指している、という流れです。
2️⃣なぜTRONは「RWA・利回り付きトークン」に注力しているの?
TRONがRWAと利回り付きトークンに力を入れている背景には「ステーブルコイン送金だけのチェーンで終わりたくない」という本音があります。ただ送金するだけのインフラだと、どうしても手数料収入とトランザクション数に成長が依存してしまいます。一方で、RWAや利回り付きトークンが広がれば「資産を預けて運用する場所」としてのポジションを取りにいくことができます。
もう一つの理由は“現実の金融”との橋渡しを強めたい思惑です。ボラティリティの高いアルトコインやミームトークンだけでは、保守的な投資家や機関投資家は入りづらいままです。そこで国債などを原資産にしたトークンを用意し「円やドルの預金とあまり感覚が変わらない資産」をオンチェーンに持ち込めれば、暗号資産に対する心理的ハードルをかなり下げることができます。イメージとしてはいきなり株の個別銘柄から始めるのではなく、まずは銀行の定期預金や国債から始めるようなステップを、ブロックチェーン側にも用意しているイメージです。
さらにTRONは「手数料の安さとトランザクション処理の速さ」を強みとしてきました。この特性は小口の利回り商品やRWAトークンと非常に相性がいいんです。もし毎回の利息反映のたびに高額なガス代がかかるチェーンであれば、小さな金額から始めたい個人にとってはかなり負担になります。その点、TRONは「少額・高頻度」のトランザクションを回しやすく、RWA系の利回り商品をマス向けに展開しやすい土台を持っています。
最後にTRONはDeFiやBitcoin連携など、他の分野とも絡めてエコシステム全体を育てようとしています。RWAや利回り付きトークンはレンディングやDEXなどのDeFiと組み合わせることで、より多様な運用戦略を生み出せます。たとえば、安定的な利回りを生むRWAトークンを担保にして「別の資産を借りる」といった使い方も視野に入ります。単体の商品としてだけでなく「TRON全体の金融レイヤーを厚くするピース」として位置づけられているからこそ【この分野に本気でリソースを割いている】のでしょう。
#TRONGlobalFriends
@justinsuntron
@trondao @TronDao_JPN November 11, 2025
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【 中国不動産バブル崩壊の深刻さ 】
中国の不動産バブル崩壊はまだまだ続き本当に長期化しています。
様々な問題を先延ばしし、そして市場には大量の人が住まない内装もないマンションが乱立。
価格は市場が決めるのではなく、政府が統制しているため実際の価値はもっとすでに大きく下落している状況。
含資産ではなく、巨額の含み損を大きく家庭が抱える状況では消費も増え込みデフレは進む。
この問題を図解から理解してみましょう。 November 11, 2025
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外国人が不動産を買って何が悪い?
なら、ハワイ等はどうなる?
買って住んでいないことは悪い?
京都の物件を買って住んでいない倭国人はどうなる?
三%程度の取得では価格高騰にならない November 11, 2025
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🚨NASDAQがトークン化株式を最優先と発表!
「アメリカの株式をブロックチェーン(暗号通貨の技術)で売買できるようにする!」と動いてる✨
実現すると、暗号通貨にもメリットが😳
✅ いつでも株が売れる(土日も夜中もOK!)
✅ の少額でも株の購入可能に
✅ お金のやり取りが一瞬で完結
✅ ハッキングや詐欺が減る
✅ 同技術で株だけでなく不動産も売買可能に
➡️古い金融業界が暗号通貨で生まれ変わる💪
トークン化が待ち遠しい😎 November 11, 2025
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@S10408978 燃える下心。
「移民したのは祖国の為、外国の大学に留学するのは現地の大学生枠を占拠する為、海外で不動産を買うのはその土地を占拠する為、海外で生活するは海外の資源を奪う為、こうして祖国に貢献している」と語る中国人。
最初から侵食の為にやって来る。
それが彼らが言う愛国心だ。 https://t.co/aFCbncIcJa November 11, 2025
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先程オープンハウスの若手に路上で営業された。
皆さんも駅前や商店街、交差点等でご覧になったこと、若しくはお声掛けされたことありませんか?
あれは販売の部署へ配属された者が絶対に通る道で、私も最初はやっていました。
何もないところから見込を作り出すので、社内では『源泉営業』と呼ばれていました。
この『源泉営業』について
「オープンハウスで働いていた」と言うと、よく「路上で営業してますよね?大変ですよね..」という「可哀想」みたいなニュアンスのお言葉を頂戴するのですが、実際はそうでもなくて。
と言うのも、アレ結構ご契約に繋がるんです。
営業できる社員だと月に3,4件くらいのペースで源泉営業からご成約になっていました。
もちろん最初の最初は
「一生懸命勉強して大学を出て、俺なんでこんな泥臭いことをやっているんだろう...」
と考えたこともありましたが、いざ結果が出始めると、
「これ...めっちゃ効率的じゃね...?」
と思い改めるようになりました。
ポイントは3つあって、
①結局販売している物件の近くにお住まいの方が購入するケースが多い
・既にそのエリアが気に入っているからそこに住んでいる
・お子様の保育園・幼稚園・学校が決まっていると動きづらい
②スピーディーに営業活動ができる
・お問い合わせいただく→連絡する→アポを取得する→物件をご紹介する、という一連の流れを大分省略して、「物件をご紹介する」から入れる
③競合がいない
・ご契約には繋がりますが、もちろんプライドを捨てねばできない行為ではあって、そこまで気合いの入った自発的な組織はそんなにないので、同じことをやっている会社が極端に少ない
という意外と科学された営業手法です。
ちなみに今日声を掛けてきてくれた青年のセンスは悪くないと思いました。
30代前半、ベビーカーを引いて買い物に出掛けている夫婦を見たら、自分でも絶対にお声掛けするなと。。
我ながらターゲットのど真ん中でした。
自分は既に不動産を複数件購入してしまっているので、今日のお声掛けに対してはお断りさせていただきましたが、彼には是非頑張ってほしい。
エールを送っておきました。 November 11, 2025
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【強硬姿勢続ける中国】背景には“国内の経済事情”が…
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中国政府が倭国旅行の自粛を要請をしてから2週間が経過し、京都の紅葉の名所の一つ永観堂では観光客に変化
▼オーバーツーリズム懸念和らぎ…
永観堂 濵野弘胤さん
「中国の方が多かったんですけど、途中からピタッと来られなくなったなと思います」
「影響出るかなと思っていたんですけど、さほど感じてなくて、逆に倭国の国内の方が戻ってきた感覚がありまして」
永観堂に訪れる外国人観光客のうち約7割が中国人
→ほとんど見られなくなる
客の7割が外国人観光客だという清水坂近くの着物レンタル店では中国人観光客の代わりに台湾や韓国、倭国人の客が増えたという
兵庫県からの倭国人観光客
「今まで人が多かった分、ちょっと控えていたところを今回行ってみようかなっていうふうに思って」
▼日中関係の緊張感増した影響で…
連日、倭国に対し非難を続ける中国政府
→緊張関係の影響で倭国人のコンサート中止が相次ぐ
歌手の大槻マキさんは28日、中国・上海でのフェスでパフォーマンスを中断する事態に
歌手の浜崎あゆみさんは29日予定だった公演の中止28日にを発表
▼中国が強硬姿勢を続ける背景に“国内事情”
東京大学大学院 阿古智子教授
「電気自動車とかAIとか好調の分野もありますけれども、いま国内も失業率が高くて不動産価格も下落していて、非常に厳しい中で国民の不満が高まる一方です」
「ですから言論を統制して外に強く出るという姿勢は変わらないと思います」
▼中国国内に押し寄せる“デフレ”
小売店ではビーフジャーキーが約半額、ドリンクも7割引きで販売
飲食店では約70円で朝食食べ放題や約400円でランチバイキングができるなど“お得な店”が増加
IT業界40代
「安いお店がたくさん増えているのは、経済が後退していて収入が思うほどなくて、みんな消費を抑えているからですよ」
ジムのマネージャー30代
「私は収入が減りました。2、3割減ったので苦しいです」
中国国家統計局調べ(10月)
卸売物価指数…37カ月連続で下落
若者の失業率…17.3%(学生を除く16~24歳)
IMFの推計(2024年報告)
中国の地方政府には公式統計に記載されていない債務が2024年に66兆元(約1450兆円)あるという
▼台湾では倭国応援キャンペーンを展開
華諠国際旅行会社 張 嘉紘社長
「倭国の飲食店や旅行をサポートしましょうというニュースを見ました。実際、旅行に関する問い合わせが増えています」
台湾の旅行会社では客の声から年末以降に北海道や東京、大阪に行くプランを立てる
日中関係が悪化した直後から3割ほど倭国旅行への問い合わせが増加
華諠国際旅行会社 張 嘉紘社長
「タイガーエア台湾のキャンペーンも台湾人が倭国に行く意欲につながっていると思う」
台湾の航空会社は期間限定で2026年3月までの倭国への航空便に割引運賃を設定
(すでにキャンペーンは終了)
▼米中急接近で日中関係は?
24日にトランプ大統領と習近平国家主席は電話会談で台湾問題について意見交換
その後の日米電話会談はトランプ大統領側からの呼び掛けだったという
倭国の政府関係者によると会談では事態の沈静化に向けて協力していく方針を確認
▼トランプ大統領の狙いは?
上智大学 前嶋和弘教授
「中国がこれだけ怒っている。倭国に一言言うことで、中国側に『倭国にうまく言ってやったぜ』っていう形の言葉で、(中国に)恩を売るということは可能性としてあります」
▼中国側もトランプ大統領の影響力を狙う
東京大学大学院 阿古智子教授
「これからも挑発的な姿勢はずっと続くと思います。中国がある程度、安定して余裕がある国になればそれは少なくなるかもしれませんけど、倭国は冷静に中国の特徴、言論空間がどのようにできているか、向こうの出方を分析する」
「そして、容易にあおられないようにする」
@Station_sat November 11, 2025
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