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【応募方法】
① @trinity_fund_ をフォロー
② この投稿をリポスト（RP）

【応募期間】
12/1〜12/7（7日間）　各日23:59〆切

▼応募規約
トリニティファンド（株式会社WALLMATE不動産。以下、当社と言います。）が実施いたします。本キャンペーンにご応募いただく前に、以下をよくお読みいただき、同意の上、ご応募をお願いいたします。なお、本キャンペーンへの応募をもって、本規約および当社の個人情報保護方針に同意したものとみなします。

1.応募資格
・ご応募は倭国国内に住所を有する方に限ります。
・当社の社員およびその家族、関係会社の社員および関係者は応募できません。

2.応募条件
・応募は毎日1名につき1回限り有効です。同一アカウントから複数応募が確認された場合は無効となることがあります。
・応募にはX（旧Twitter）アカウントが必要です。応募期間中に当社公式アカウント（@trinity_fund_）をフォローし、キャンペーン投稿をリポスト（リツイート）いただくことが応募条件となります。
・ご応募の際のインターネット接続料および通信費は応募者のご負担となります。
・本キャンペーンへの参加は、応募者自らの判断と責任において行うものとし、応募に際して応募者に何らかの損害が生じた場合、当社の故意または重過失に起因するものを除きその責任を一切負いません。
・アカウントが非公開設定の場合や、DMを受信できない設定の場合は、当選のご連絡ができないため、応募は無効とさせていただきます。

3.当選者について
・厳正な抽選の上、毎日2名様に当選のご連絡をXのダイレクトメッセージ（DM）にて行います。
・当選通知後、指定期間内にご返信・必要事項のご連絡をいただけない場合は、当選無効となることがあります。
・賞品の発送は倭国国内に限り、当社指定の時期・方法にて行います。
・ご住所の不備や長期不在等により配達ができない場合、当選は無効とさせていただきます。

4.キャンペーンの変更・中止について
・天災、システム障害、その他やむを得ない事情により、予告なくキャンペーンの内容を変更または中止する場合があります。
・必要と判断した場合には、応募者への予告なく本規約を変更できるほか、本キャンペーンの適正な運用を確保するために必要な措置をとることができます。

5.賞品について
・賞品は「KFCカード」を予定しております。
・本キャンペーンは倭国ケンタッキー・フライド・チキン株式会社による提供・協賛ではなく、当社が独自に企画・運営しております。
・全国のケンタッキーフライドチキン店舗でご利用頂けます。
　※「球場、スタジアム、臨時販売店」等の一部店舗ではご利用頂けません。
　※KFCネットオーダーのお支払いにもご利用いただけます。
・有効期限は、カードの発行日、最後にチャージした日、最後に使用した日、または、残高移行をした日のいずれか遅い日（当日を含む）から起算して2年間です。
・賞品の換金・譲渡・転売は禁止とさせていただきます。
・上記の利用条件や発行元企業の運用方針により、応募者が賞品を利用できないケースが生じた場合でも、当社は一切の責任を負いかねます。あらかじめご了承のうえ、ご応募ください。

▼免責・その他
当社は、本キャンペーン（懸賞）の全部または一部について、応募者に事前に通知することなく変更または中止することがあります。なお、必要と判断した場合には、応募者への予告なく本規約を変更できるほか、本キャンペーンの適正な運用を確保するために必要な措置をとることができます。

▼個人情報の取り扱いについて
ご提供いただいた個人情報は、当選者への賞品発送、本件に関するご連絡に限り利用いたします。また、個人を特定しない形で、今後の商品・サービス改善のために活用させていただく場合がございます。取得した個人情報は、当社の個人情報保護方針（https://t.co/s6Dd08zPjR）に基づき、適切に管理いたします。法令等により開示が求められる場合を除き、応募者の同意なく第三者に提供することはありません。 December 12, 2025

【ご教示頂きありがとうございました】

どうやら岩屋氏の事務所は
フジヨシホテル2階の貸店舗スペース（画像1）
中津事務所（中津市中殿町）（画像2）
のオーナー（林国金さん）の住所が

中津市蛎瀬 835（中華料理屋の横の個人宅）のようです。（おそらく中華料理店のオーナーも林国金さん）

ここからは地元の人の感想
大分（の中津市）は華僑の勢力が強く、華僑系の不動産や飲食店がけっこうあるみたいです。
土葬墓地も土地を売りたい華僑の思惑では？とのことです。ちなみに墓地が万が一決まったら豚骨スープを撒くといいそうです。ムスリムよけになるらしい。

一旦結論

結局、林国金さんは、いったいなんちゅう国の人なんだ？
国会議員に2つも事務所いりますか？
というか、そもそも地方事務所って入りますか？

政治活動と言っていますが、実質選挙活動ですよね？
190万も使って政治活動（クリスマスパーティー）ってつくづく現職有利のクソ選挙制度だと思います。
国会議員は議員宿舎に縛り付けて、実績報告は官報のみにすれば、コストは半分以下になると思います。
地元の声は県議や知事が届けてください！ December 12, 2025

高市に高額献金してる神奈我良の川井徳子
地元の関係者に聞くと倭国財団笹川と懇意らしいが
不動産業、観光業、IT・デザインなど5つの会社を束ねるノブレスグループの代表。社団法人ソーシャル・サイエンス・ラボ理事長で不動産再生でオラクルに売却したり地元奈良では有名なやり手の大物政商
戦後の右翼団体、大倭国菊水会の創設者が父、川井春三
神奈我良の住所と父親の住所が同じなので特定
神社？も民家っぽいしダミーに見えるな
https://t.co/fUULKdkMzG
高市は解放同盟の平山とも懇意だし戦後レジームど真ん中の真っ黒利権政治家ちゃうのコレ？ December 12, 2025

colabo
新宿にビル建てるの件

昨日知り合いの不動産屋との話で出てたこの話のまとめは
①10億で建つには建つけど小さい
②賃借0では維持無理
③この組織の収益構造不明だが維持費の知見あるの？
④エレベーター無しで維持費削減できるけど新築新宿でそれは...
⑤土地取得から上物含め誰の持ち物にするんだろ...

そんな感じだった
でもまぁ公金じゃなくて自前ならなんでも自由だとは思うけど...新宿に四半世紀居る者としては要らないこっちみんな寄付金で炊き出しでもした方が社会貢献な気がするし男性DVも助けてくれよww
ってこと～ December 12, 2025

🦕🛶
🔬
育休中だけど復習だけは続けて正解だった
@Aquariusniggaさんの投稿見て高配当ETF積み立て始めたら
今は毎月安定+97万円。本当に助かってます
#倭国株 #株価🏩#株式投資
#RSI 🦽 #チャート分析
#不動産業 ⏪ #配当投資 https://t.co/HcrtfbtHQ4 December 12, 2025

人に頭を下げ続けて、営利事業で稼いだ元手から不動産投資を始めて、地道に不動産を運用して、十数余年にしてやっとのことで、土地の純資産が８億円余り。
昨今の地価高騰で得た含み益は、無理して園庭用地を買ったからそんなに出ていない。
利益から４０％を納税して、返済に充てて贅沢もしていない。

こんな上から目線の運営で、法人税も殆ど払わずに１０億円ビルとか言ってる一般社団法人が存在しているのを見ると、あまりにも生きている世界が違うと感じる。 December 12, 2025

最初に破綻するランキング一位
農林中央金庫、JAバンク
都内の億ションと呼ばれるタワーマンションの6割は、中国人が買っていた。
2億円、3億円当たり前の新築タワーマンションです。
↓
来年には二束三文になります🤣🤣🤣

沖縄、北海道の不動産が売りに転じてる。 https://t.co/LwaeqL1bdW https://t.co/csxLbT06g3 December 12, 2025

【（時価総額も）行ったぜ1兆！2025」】
たった一人の天才、荒井将軍が興したオープンハウスがたった28年で名だたる大財閥不動産会社の手前まで登りつめた。彼らの手にしている武器は「コッカラッス」ただひとつ。不動産業にはそれだけでよかったんや。

#クソ物件オブザイヤー2025 https://t.co/yXsp9aOIPa December 12, 2025

なんでさんざん所得税払わされた残りカス掻き集めて買って毎年固定資産税払ってきた土地や家を家族に残すだけでまた相続税かけられんのよ？
不動産取得税も併せたら4重課税じゃねーか。重税に耐えかねて売りに出さざるを得なくなったそれを外国人に買い漁られる。
最悪な仕組み https://t.co/E4REjLMn4p December 12, 2025

今日不動産屋に件のcolabo新宿ビル建築の意見求めたが笑っておった
テナント収益0状態で維持メンテナンス抜けてるから誰が見ても怖すぎる
ビル経営なめてますね
だと
まぁ普通に存在成り立たないのに他者支援とかね...

「支援、成り立たない」　Colabo都の事業内容変更批判 https://t.co/UwG3x3KNEB December 12, 2025

同じ国の外国人が仲間を呼び、共同体が拡大し集住が加速します。
　荒川区荒川８丁目にネパール人学校「エベレスト・インターナショナル荒川校舎」が令和７年５月に開設され、多くの園児・児童で賑わっているようです。

　荒川区全域でもそうですが、特に三河島地区は長らく韓国・朝鮮人の多く住むエリアとして知られてきました。
　その傾向は残しつつ、ネパール人の集住が進んでいます。
　外国人に不動産を賃貸することがスムーズな土地柄に加え、倭国語学校が区内各地に増加し、インドネパール料理店、ネパール食材・衣料・雑貨店・集団生活の寮が正に激増・密集し、更には宗教施設と思われる施設すら現れました。

　そしてネパール人学校の開設。こうした外国人学校は２３区特別区が個別に制度運営している「外国人学校保護者補助金」で多くの自治体で対象となります。

　今、荒川区民の１％超がネパール人で３千人に迫る勢いですが、政府の野放図な移民政策に加え、同国人が仲間を呼び一部地域に集住する傾向を踏まえるとこのまま放置すれば、荒川区のネパール人は５千人、８千人、１万人と激増していくと確信しています。
　
　「倭国人」や「倭国」が相対化された社会で良いのか、それとも「倭国」を主語にした社会を次の世代に引き継いでいくのか。国民も政治家も明確な判断を問われます。

　急ぎ止めねば！野放図な移民政策を。移民政策の誤りは後で取り返しがつきません。
　
　写真は「エベレスト・インターナショナル荒川校舎」の開設式の一幕を以下の公式HPより。

https://t.co/4Acm1qctLe December 12, 2025

不動産屋「僕と契約して和歌山市民になってよ」

大阪府民「和泉山脈を越えて住むのはちょっと…」

不動産屋「なんばまで約60分」

大阪府民「遠ッ！？」

𝓕𝓲𝓷 https://t.co/oEtia1A4OC December 12, 2025

不動産屋「僕と契約して生駒市民になってよ」

大阪府民「生駒山を越えて住むのはちょっと…」

不動産屋「大阪難波まで約20分」

大阪府民「!?」

不動産屋「自然も笑顔も豊かで暮らしやすいよ」

不動産屋「大阪と奈良のいいとこ取り」

大阪府民「もう生駒市で住むしか考えられない…！」ｹｲﾔｸー December 12, 2025

元々は面白間取りを紹介して盛り上がるネットの祭だったのに、不動産屋に乗っ取られて内輪ネタになって衰退した。谷中銀座の夕焼けと同じ構造だ！みんなのクソ間取りだんだんを返せ！ https://t.co/ooISYSRhaS December 12, 2025

広東の惨状は目を覆いたくなるほど！外資系企業と台湾系企業が集団撤退

「ピーク時には100万元台だったが、今では33万元まで下落」ー＞半値八掛け二割引！

「中国の大手不動産企業である恒大、佳兆業、万科、碧桂園の本社もすべて広東省にある」

各業界で悲鳴が上がる庶民の生活苦が深刻化

https://t.co/gcBYOlTHi5

「わあ、今広州の中古住宅がそんなに落ちてるの？半値だよ、天河の中心部で、これ以上下がったら、わあ、待ち組が勝ったね。」

広州の住宅価格は狂ったように暴落し、もはや制御不能だ。価格は解放前（1949年以前）の水準に戻り、白雲区の住宅価格は今やどん底だ。地下鉄6号線の駅前にある物件でさえ、ピーク時には100万元台だったが、今では33万元まで下落。しかも即入居可能な現物物件だ。今年住宅を購入した人々は、きっと歯が浮くほど笑うだろう。

長年にわたり「中国経済の牽引役」と称されてきた製造業の重鎮である広東省の経済が低迷していることは、中国全体の経済構造に潜む深刻な問題を浮き彫りにしている。外需の減少と内需の不振が同時に進行し、この改革開放の最前線地域はかつてない圧力に直面している。

広東省のGDP成長率は全国平均を下回り続けており、中国経済の実態が垣間見える。過去数十年間、広東省は低コスト製造と巨大な貿易システムによって世界の工場となったが、なぜこのモデルは今や持続困難なのだろうか？

今年に入り、TikTokやWeChatの動画プラットフォーム、KuaishouなどのSNS上で、多くの若年失業者が苦境を訴えている。企業の相次ぐ倒産により、彼らは「就職先が見つからない」という窮地に追い込まれている。一方、多くの企業経営者も公に不満を表明し、受注が激減し資金繰りが逼迫し、企業の存続が困難になっていると訴えている。こうした社会の草の根レベルからの声は、中国経済の減速が加速している現実を映し出している。

2025年第1～第3四半期、広東省のGDPは前年同期比4.1％増となり、再び全国平均を下回った。広東省が全国平均を下回る状態は数四半期連続で、経済の牽引役が異例の成長鈍化に陥っていることを示している。

当時1平方メートルあたり200万元以上した店舗、見たことあるか？ここは広州の上下九通り、全国的に有名な歩行者天国だ。かつては人でごった返していたが、今見てみろ、閉店、閉店、閉店、通り全体が空っぽだ。

ここには通常の賃料に加えて、数十万の譲渡手数料、さらには数十万にも上る出店料を支払わなければならなかった。すべて順番待ちで購入したものだ。ピーク時には10平方メートルの店舗でさえ2000万元以上もした。想像できるか？この一帯全体がどれほど多くの人々の記憶を呼び起こすことか。

広州に数千万を投資した潮汕料理の大型レストランが、今まさに閉店を始めようとしている。周辺から集まって設備を選んでいるオーナーたちは、慌ただしくも余裕があり、顔には嬉しそうな笑みが浮かんでいる。最も遠いところからは湖南省から車で駆けつけた者もいる。数万元を節約するため、オーナーたちは必死だ。これが猴哥が語る数百軒の大型レストランの光景の一つだ。「一鯨落、万物生」という言葉がまさにこの情景を描いている。

広東省の経済は長年にわたり輸出と製造業に依存してきた。深セン、東莞、仏山などから輸出される電子製品、機械、家電製品は中国貿易の重要な柱である。しかし、グローバルサプライチェーンの再編や地政学的な緊張が高まる中、輸出志向型の経済モデルは深刻な課題に直面している。

最近、30年近い歴史を持つ東莞長安鎮の「金宝電子」が11月18日に正式に操業停止し解散した。同工場は最盛期には従業員数が1万人を突破し、一時は東莞の輸出トップ10企業に名を連ねた。同社は10年前にタイへの移転が噂されていた。東莞長安の金宝、光宝、普思、富士通、興昂靴工場、福安染色などの大手工場も今や姿を消している。

『フィナンシャル・タイムズ』紙は以前、フランス外貿銀行のアジア太平洋地域主任エコノミスト、アリシア・ガルシア＝エレロ氏が「関税は広東省に非常に大きな影響を与える。同省の企業は米中貿易戦争のまさに中心に位置しているからだ」と述べたことを報じた。

中国の大手不動産企業である恒大、佳兆業、万科、碧桂園の本社もすべて広東省にあるが、広東省の住宅価格の回復速度は他の省よりも遅い。住宅価格の急落により消費者と企業の信頼感が低下し、広東省の小売売上高は全国平均を下回っている。こうした状況から見て、広東省の景気は確かに以前ほど好調ではない。

深圳では90%の実店舗がこの冬を乗り切れないと断言できるよ。知ってるか？9月から今まで、あらゆる業界の商売が限界に近づいている。果物屋も野菜屋も服屋も、みんな歯を食いしばって耐えている。深圳で今、まだ生き残れる業界があると思うか？

皆さん、この通りを見てください。ある店は一ヶ月に三回も看板を変え、ある店は開店して一ヶ月も持たずに潰れてしまいます。例えばこの店、以前は沙県の料理をやっていましたが、その後螺絲粉（ルースーフェン）に切り替え、今はまたこの白切（白切肉）をやっています。一ヶ月に三回も看板を変えたんです。それからあちらに豚の角煮麺をやっている店がありますが、先月20日に開店したばかりなのに、もうすぐ閉店しようとしています。 December 12, 2025

毎日いろんな方から不動産の相談がくる。

「高齢の母が所有する県内中部の土地を、素性がよくわからない人たちが市場価格の1/3の価格で買い取るという契約をしたらしい。相手方に連絡してもまったく連絡が取れない状況。どのように対応したらいいのか」

という相談。

ポイントは判断能力。いわゆる認知症的な症状が確認できるかどうか。弁護士の先生の所見とご家族の対応が鍵となります。

大切な財産を残念な形で手放すことのないよう、高齢のご家族が不動産を所有している場合には、定期的な声掛けをおこなってください。そして管理が難しいのであれば生前贈与、または適正価格での売却を検討してください。 December 12, 2025

多浪寛容Tier😅
―A.優しい―
鉄鋼、金融（生保・損保）、自動車部品、専門商社、ゲーム、IT、飲食、教育（予備校）
―B.やや優しい―
自動車、化粧品、化学、マスコミ、金融（証券）、機械、小売、中小不動産、出版・印刷
―C.やや厳しい―
海運、大手不動産、総合商社
―D.厳しい（諦める方が賢明）―
金融 https://t.co/lurNtSyoi0 December 12, 2025

TAINSニュースより以下引用

サブリース業者アンケート結果は私のセミナーでも紹介してますが、家賃保証率の相場は、80%以上90%台もザラにあります。
法人にさ、10%〜20%くらいしか落とせないんですよ。

そんなことをセコセコやるんじゃなくて、だから建物法人化なわけですよ。

そして、建物売価は簿価じゃなくて鑑定でメリット出るケース多いんです。

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【２】今週の判決等　（税法データベース編集室：市野瀬　啻子）
サブリース前提の不動産賃貸借契約／行為計算を否認（高裁で逆転）
（令０７－０４－２５　大阪高裁　国敗訴部分取消し　上告　Ｚ８８８－２７７４）
　
納税者（被控訴人）は、同族会社Ａ社にサブリースを前提として多数の不動産を一括賃貸したところ、処分行政庁から、Ａ社への賃貸料が著しく低額で経済的合理性がないとして不動産所得に関し所得税法１５７条１項を適用した更正処分を受けました。原審（Ｚ８８８－２６６８）は、本件賃貸借契約は経済的合理性を欠くものではないとして、行為計算否認を取り消しましたが、大阪高裁は、次のように判示して、国側の敗訴部分を取り消し、納税者の請求を棄却しました。
　
納税者は、本件賃貸借契約とは別に、第三者（Ａ社以外の不動産管理会社）とマスターリース契約を締結していたことが認められる（重複契約）。しかし、賃貸料の受領口座は、Ａ社名義預金口座であった。このような実態は、一般的な転貸方式の実態とは大きく異なるものであり、納税者及びＡ社が一括サブリースを内容とする賃貸借契約を締結したことは、実態とはかい離した形式を作出したものというほかはない。したがって、本件賃貸借契約は、経済的合理性を欠くものというべきである。

形式的にはサブリース（転貸方式）が採られている場合であっても、適正な管理料割合に基づいて算定した管理料相当額を転貸料収入から控除して適正な賃貸料を算定することが可能である。比準同業者に係る適正管理料割合に基づく適正賃貸料に対し本件賃貸借契約の約定賃貸料は著しく低額であり、これを容認すると、納税者の所得税等の負担を不当に減少させる結果となると認められる。
--- December 12, 2025

【新NISAだけではFIREが難しい理由】

・積立だけではキャッシュフロー不足
・為替、インフレリスクは逃げられない
・生活費を賄うためには不労所得が必要

新NISAはゴールじゃなく
あくまでスタート地点✈️

海外不動産や副業の収入源を組み合わせてこそ、
経済的自由にグッと近づきます。 December 12, 2025

倭国のバブル経済崩壊において、「この日が崩壊の日」と明確に定められているわけではありませんが、象徴的・決定的な日として最も多く挙げられる日付は以下の通りです。

**株価バブル崩壊の決定的な開始日**
**1990年1月4日（月曜日）**
この日、日経平均株価は前週末比2,087円安の大幅続落となり、初めて「バブル崩壊」という言葉が新聞の見出しに登場しました。以降、株価は一方的な下落トレンドに入り、戻ることなく暴落が加速したため、市場参加者や経済史家の多くが「実質的な崩壊開始日」としてこの日を挙げています。

その他の重要な日付（参考）
- 1989年12月29日：日経平均史上最高値（38,915円87銭）→ バブルのピーク
- 1990年1月12日：大蔵省が銀行に不動産向け融資総量規制を通達（実質的な引き締め開始）
- 1990年10月1日：株価が2万円割れ（前年比約半値となり、完全に崩壊が確定）

結論
「バブルが崩壊した日」は**1990年1月4日**が最も広く認識されている決定的な日です。
多くの経済書や当時の新聞でも「1月4日の大暴落」を崩壊の象徴として扱っています。 December 12, 2025