よく親族の交流会とかないんですか？

と聞かれるのですが

霞会館という、旧華族の集まりと

葵交会(きこうかい)という
葵紋を家紋とする家の交流会

があり

共に男性しかメンバーになれません。

徳川慶喜家は私が祭祀継承者になった事により、資格がなくなりました。

入れない事を憂いているのではなく、そこに法律の下の男女平等と、慣習(ならわし)の間にギャップを感じたりしています。

霞会館は、会自体が不動産を所有し、それにより運営がなされているのですが
女性祭祀継承者はメンバー資格がない事が違憲ではないかと感じる事もありますが、

絶家をするという事自体が、会の方々とは大きく違う立場ですので、きちんとお別れのご挨拶ができぬままになってしまって、申し訳なく思っています。

少子化の波もあり、メンバー減少傾向にあるかと思います。

今後、参加する家が増える事はないと思いますので、会のご発展を祈るばかりでございます。 November 11, 2025

福岡県朝倉市中国マンション問題に関連してるのか、現場周辺の不動産売却物件が増加しているとの情報。中にはゴルフ場に隣接した広大な物件も。『マンションが建つなら出て行く』と言う、地域住民の声も出て来ているそう。 https://t.co/ufci21VUZ9 November 11, 2025

おっしゃる通りでmixiがこのサービス買ったのは正解。ただ、このサービスを活かすマネタイズが…利用料なんてショボいものじゃなく、例えば孫が可愛いのは世界共通「老人から孫世代への資金移動」をテーマに貯金大好き倭国人には地銀/信金と提携して積立商品販売、ギャンブル大好き韓国人には孫のために株式投資商品販売、常に不満と不安だらけのアメリカ人には孫の未来に向けた不動産商品販売…要は主要なテーマに合わせた金融事業でマネタイズすべきなんよ、だって老人で金持ちのリストが手に入るわけで活かさないのはアホ…実はこういうのは出生率の高いアジア諸国のSaaSサービスが参考になる。倭国人コンサルの悪いところは欧米にしか目が向いてないところよ、インドや東南アジアのITサービスを知らないから「孫=金になる」って発想がない…孫は金になる、これ重要なんで覚えておいて下さい。 November 11, 2025

早朝営業というポジション

サービス提供をする人は、技術力を上げることで、少しづつ単価を上げていく方法もあるけど

時間帯による大幅な単価アップは意外と盲点

富裕層には早起きな人が多いんですが、その人たちに聞くと、早朝サービスがあるなら、単価が3倍でも5倍でも払いたい、という人はたくさんいる

・整体・マッサージ
・パーソナルトレーニング
・美容、エステ
・美容室
・ヘルシーな食事提供
・家事代行
・英会話
・スキル・資格取得指導
・自由診療の医療サービス
・不動産仲介
・修理・修繕全般
・外商サービス

あたり、思いつきですがまだまだありそうです

深夜営業で割増料金取るサービスはありますが、早朝はもっと大きなギャップがあると思います November 11, 2025

TBSって頭悪いんだね？
カードはたくさんあるよ
・光学機器の輸出禁止
・写真用機器の輸出禁止
・測定機器の輸出禁止
・医療用機器の輸出禁止
・化粧品の輸出禁止
・半導体の供給停止
・中国人の不動産凍結
・2025/11/14に行った中国国債の購入無期限停止を永久停止 https://t.co/6QxUokqlsQ November 11, 2025

外国人からタワマン買った時に
2度、源泉徴収せず私の方が徴収不足として合計で2000万円以上外国人が納める税金を倭国人である私が納めました。。。

しかも宅建業の重要事項にもならないまさに不動産契約の危険なバグです。

私はまだ払えるのですがこれ住宅ローンで購入した人なんかは相当に痛手です。

国籍義務化と源泉徴収の告知義務を宅建事業社へお願いしたい。 November 11, 2025

◤🍁連休最終日には短編を📚◢
#拡散希望
#カクヨム だけで読める短編です
読後は「なるほど」となる作品と
世にも奇妙な物語風の2作です

『俯瞰』
https://t.co/JbGAb1Hjnh
『MID不動産株式会社』
https://t.co/RryyQx0SCg November 11, 2025

副収入があると装い年収を水増しして確定申告して与信アップ。水増しして増えた分の納税資金まで不動産業者が支払ってくれる。

不動産投資の目的隠し、住宅ローンを若者に申し込ませて融資金詐取の疑い…指示役ら１６人逮捕 : 読売新聞オンライン https://t.co/uVOl11nI9U November 11, 2025

@SKIDROW04241717 @shoetsusato 倭国の不動産買いまくって未払い分そのままで行方不明
とか
その物件の中に
遠隔で火事起こす装置とか
💣とか設置していなくなってたら怖い
あくまでも想像です November 11, 2025

エプスタイン事件勃発：迅速な捜査で共和党が潔白を証明、民主党と資金提供者の関係が明らかに

ワシントンD.C. – 2025年11月24日 – フォックス・ニュースの司会者ジェシー・ワッターズ氏は、わずか1分足らずの痛烈なインタビューで、著名な共和党員と故ジェフリー・エプスタイン被告（当時）を結びつける民主党による長年の非難を論破し、スタジオの観客を唖然とさせた。ワッターズ氏の速攻反論は、彼の調査チームによる25分間のファクトチェックに裏付けられ、民主党指導者らがエプスタイン被告と自ら記録した関係性に関する調査を逸らすために「でっち上げられた作り話」だったと暴露した。

長年くすぶっていたこの論争は、今週、議会で超党派の賛成多数で「エプスタイン文書透明性法案」が可決されたことで、一気に火がついた。両院で圧倒的多数で可決されたこの法案は、FBIと司法省のアーカイブにある数千ページに及ぶ文書の機密解除と公開を義務付けるもので、2008年から2019年にかけてのエプスタインの活動に関する飛行記録、財務記録、書簡などが含まれる。与野党の議員全員が賛成票を投じたが、この暴露は激しい批判を引き起こし、特に民主党議員の間では、党のエリート層を責任追及から守っていると非難されている。

ワッターズ氏の追及は、民主党内で数ヶ月間流布していた主張を逐一検証することから始まった。ミット・ロムニー元上院議員、ジョージ・W・ブッシュ元大統領、共和党全国議会委員会（NRCC）、そして共和党の献金者であるウィン・レッド氏がエプスタイン氏から不正な資金を受け取っていたという疑惑だ。「領収書を徹底的に調べた」とワッターズ氏は憤慨した声で放送中に宣言した。「一銭もなし。ゼロ。ゼロだ」。エプスタイン氏の既知の資金記録と照合した公開選挙資金記録は、そのような寄付は一切なかったことを裏付けている。ロムニー氏の事務所は調査結果を肯定する短い声明を発表した一方、ブッシュ氏の代理人は、これらの噂を「党派的なエコーチェンバーから持ち帰った根拠のない中傷だ」と一蹴した。

ワッターズ氏が、ハキーム・ジェフリーズ下院少数党院内総務（ニューヨーク州選出、民主党）に対する反証へと話題を移すと、会場は静まり返った。ジェフリーズの選挙運動とエプスタインの関係が、今まさに明らかになっているスキャンダルの震源地となっている。下院監視委員会の召喚状によって新たに公開された2013年のメールには、ジェフリーズの資金調達部門がエプスタインに積極的に寄付を募っていたことが明らかになった。DCCC職員から転送された、特に非難に値するメッセージの一つには、「真のジェフリー・エプスタイン」と書かれており、この件名は共和党が徹底的な倫理調査を求める際の証拠書類Aとなっている。さらに、エプスタインがニューヨークで開催され、数十人の民主党の新星が出席した注目度の高い夕食会に個人的に招待されていたことを示す文書も提出されている。

ジェフリーズ氏は今週初めの白熱した記者会見で、不正行為を強く否定し、今回の暴露は監視委員会委員長ジェームズ・カマー氏（ケンタッキー州選出、共和党）が仕組んだ「冷酷な嘘」だと断言した。「これは、アメリカの家庭が直面している真の問題から目を逸らすための、必死の策略だ」とジェフリーズ氏は力説した。声は落ち着いていたものの、目には苛立ちが滲んでいた。しかし、証拠は積み重なっている。連邦選挙委員会の提出書類によると、エプスタイン氏の財団は、エプスタイン氏の法的問題が表面化し始めた2010年代初頭、ジェフリーズ氏と関係のある政治活動委員会（PAC）に少額ながら検証可能な資金を流用していた。民主党の戦略家たちは、この報道が壊滅的であることを非公式に認めており、ある匿名の関係者は記者に対し、「ハキーム氏のチームは、選挙シーズンの喧騒に紛れてこれを隠せると考えていた。しかし、彼らは間違っていた」と語った。

この余波は他の有力民主党員にも波及し、批評家が「綿密に築かれた砂上の楼閣」と評する状況を崩壊させている。民主党の政策を熱烈に擁護することで知られる監視委員会のジャスミン・クロケット下院議員（テキサス州選出、民主党）は、下院本会議で共和党関係者がエプスタインの資金を懐に入れていると非難したことで物議を醸した。しかし、ファクトチェッカーによって、クロケット議員が言及していたのはロングアイランドの脳神経外科医、ジェフリー・エプスタイン博士であり、このスキャンダルとは無関係であることが確認された。この失言はC-SPANで報じられ、保守系メディアで繰り返し報道された。共和党指導部からは、これは情報操作と誤報の常套手段だとして、クロケット議員の辞任を求める声が上がっている。

元ハーバード大学学長のラリー・サマーズ氏は、長年にわたり民主党の顧問を務め、ビル・クリントン大統領の下で財務長官も務めた人物だが、自らの責任を問われる立場にある。新たに公開されたエプスタインの遺産管理団体の文書には、2000年代後半にサマーズ氏とエプスタイン氏との間で複数回行われた会合の詳細が記されており、その中には2005年にサマーズ氏がハネムーン中にエプスタイン氏の私有島を訪れたという物議を醸した出来事も含まれている。サマーズ氏の妻は後に、この旅行について「残念だった」と珍しく公の場でコメントしている。民主党の活動に数百万ドルを寄付してきたサマーズ氏は、この関係について「深い恥辱」を表明する声明を発表し、大学内部の調査を受け、ハーバード大学を無期限休学すると発表した。「私は彼の堕落ぶりを全く理解していませんでした」とサマーズ氏は記しているが、懐疑論者は、エプスタイン氏が2003年にハーバード大学経済学部に15万ドルを寄付したことを、より深い絡み合いの証拠として指摘している。

おそらく最も衝撃的なつながりは、ステイシー・プラスケット下院議員(D-Vペンシルベニア大学）のヴァージン諸島選挙区がエプスタインの不動産帝国の震源地となったことだろう。先週公開されたテキストメッセージには、プラスケット議員が2019年という遅い時期にもエプスタインと親しげなやり取りをしていたことが示されている。性的人身売買に関する議会公聴会で証人を厳しく追及していた最中でさえもだ。エプスタインが地域開発プロジェクトについて「助言」を提供していたことを含むこのやり取りは、共和党主導の問責決議案の否決と、情報機関監視役からの彼女の辞任を求める超党派の要求につながった。プラスケット議員は依然として謝罪の姿勢を見せず、記者団に対し「エプスタインは犯罪が明るみに出るずっと前から地域社会の活動に寄付をしていた。状況が重要だ」と述べている。しかし、ヴァージン諸島の司法長官が連邦召喚状に協力していることから、今後、さらなる詳細が明らかになると予想される。

スキャンダルが拡大するにつれ、差し迫った大量の文書公開に注目が集まっている。司法省に近い筋によると、今後30日以内、つまり12月下旬までに、エプスタイン氏のフライトマニフェストの包括的な一部が公開サーバーに配信される予定で、1995年から2019年にかけて悪名高い「ロリータ・エクスプレス」ジェット機の乗客の詳細情報が記載されている。これは、2月にパム・ボンディ司法長官が機密解除した、アンドリュー王子やイーロン・マスク氏といった人物名を含む編集済みのログを含むログの公開、そして9月に下院監視委員会民主党が公開した、エプスタイン氏とスティーブ・バノン氏およびピーター・ティール氏との接触を明らかにしたログの公開など、2025年以前の情報公開に続くものだ。これらのログは、今後公開されるFBIと司法省のファイルと合わせれば、予備監査によると、主に民主党の寄付者の間で行われた10年間の「友情、会合、そして資金」の実態が明らかになるだろう。

対照的なのはドナルド・トランプ大統領だ。エプスタインとの早期の決別は、意図的な距離の推移を浮き彫りにしている。裁判記録と当時のインタビューから、トランプ氏は2004年にエプスタイン氏との関係を断ち切り、未成年の従業員を口説いたとされるエプスタイン氏を自身のリゾート「マール・アー・ラーゴ」への立ち入りを禁じたことが立証されている。トランプ氏はこの主張を長年にわたり裏付けてきた。「私はエプスタイン氏のファンではなかった」とトランプ氏は2019年の宣誓供述書で述べており、新たに発見されたテープではエプスタイン氏自身がその不和を嘆いており、この感情が反映されている。その後のすべて ― 島の別荘、ウォール街の夜会、政治的な親睦交流 ― は、寄付者の小切手帳とメールのやり取りに支えられ、民主党内でのみ繰り広げられた。

民主党指導部を揺るがすパニックの中心には、エプスタイン氏の長年の取引銀行であるJPモルガン・チェースからの金融関連の衝撃的なニュースがある。上院財政委員会の調査で公開された記録によると、同行は2002年から2019年の間にエプスタイン氏の口座について5,000件以上の疑わしい取引報告書（SAR）を提出しており、規制当局が現在「極めて不規則」と表現する10億ドル以上の電信送金が記録されていた。これらの報告書の多くはエプスタイン氏の2019年の逮捕と死後に提出されたものだが、性的人身売買をはるかに超える活動の実態を浮き彫りにしている。それは、大手金融機関を通じて違法資金をロンダリングする可能性のある広大なネットワークであり、財務省と連邦監視機関は長年にわたりこれを黙認していたと非難されている。

「これは単なる一人の男の犯罪の問題ではない」とワッターズ氏は自身の番組で締めくくり、その言葉は重く響いた。「彼を守ってきたシステムの問題だ。そして今、そのシステムが崩壊しつつある」。今月上院公聴会に召喚されたJPモルガン幹部は、憲法修正第五条を援用し、ロン・ワイデン上院議員（オレゴン州選出、民主党）をはじめとする民主党上院議員は、同行の「故意の盲目」を非難している。その影響は波及する。エプスタインの網が政治エリートを脅迫やマネーロンダリングに巻き込んだとすれば、今後の暴露はワシントンにおける説明責任を再定義する可能性がある。

ジェフリーズ氏の戦略室からプラスケット氏の反抗的な記者会見員に至るまで、民主党は慌ただしく対応している。否定を表明し、トランプ氏の過去に関する対抗調査を開始し、論説記事で「背景」の説明を求めている。しかし、カマー氏が追加の銀行に召喚状を送り、エプスタイン財団の最終記録の審査が予定されていることから、このスピンサイクルは勢いを失いつつある。あるベテラン下院議員スタッフはこう語った。「文書は嘘をつかない。名前は消えない。そして真実は？それは超党派だ。」

エリート層の不処罰に長年辟易してきたアメリカ国民にとって、メッセージは明確だ。もはや党派の陰に隠れるな。もはや恣意的な透明性は許されない。かつてタブロイド紙のネタとして片付けられたエプスタイン事件は、今や清算の場へと発展した。秘密だけでなく、権力の脆弱な基盤そのものをも暴くことになるだろう。衝撃に備えよ。

https://t.co/eSiZTwdAsH November 11, 2025

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実は中学生の頃、税理士か会計士になりたいと考えて商業高校に入った。まずは税理士の受験資格をと思って勉強をし、高1の秋試験で日商簿記3級を、冬試験で2級を取った。

パソコン遊びも得意で、ワープロや情報処理の成績もトップだったこともあって、誰からも恐れられる商業科目の教師が、ワイだけをえこひいきしてくれた。

そのあと（時効だから言うけど）酒とタバコと麻雀とバイクにハマり、４回停学。大学になんとか入るものの1年在籍だけして退学。

その後フリーターとして転々としたあと、パソコン得意だからってことでIT業界に入った。当時は300人ほどの小さい会社だったけど今は社員数千人の東証プライム上場企業。

そこでPG/SE/プリセ/営業とロールチェンジし、管理職に。本当運が良かった。

そこからはいろんな企業から声をかけてもらい、今は誰もが知ってる外資系企業で働いている。

週1くらいは好条件で転職の誘いが来るけど、今は不動産を買い進めたい。勤続年数がリセットされると金融機関の選択肢狭まるから。副業として不動産&社長をやることも承認得ているし、融資的に年齢の制約が出るまでは今のままで居たいと思ってる。

そんな中で、最近流れてくる◯◯合格のポストが流れまくってきたり、実際に士業の方々と絡むことにより、改めて士業にチャレンジしてみたい気持ちが湧いてきた。

だけどワイみたいなやつには絶対無理なんだろうな、というのもわかっている。から今後仕事や投資を進めていく中で関わってくれる士業の方々には今までよりも一層のリスペクトをしていきたい。

っていうね、ただのお気持ち表明。 November 11, 2025

家族に『売るな』と反対された...困っていませんか...
「トラブルを回避する会話のコツ」を専門家が
「詳しく」おしえます。この記事を読んでください。

【共有持分の売却は共有者の同意が必要？結論と法的根拠】
不動産処分でお困りの方は... #NewsPicks https://t.co/F0dfzBg8ND November 11, 2025

M楽器のマルタン売れたか…やはり良い弓から売れていくな😎

（もう不動産と同じくらい楽器と弓の在庫チェックするのが趣味になってる笑） November 11, 2025

市場全体の動向に左右される株式と違い、不動産はリフォーム、管理、家賃設定など、多くの要素を自分でコントロールできる。自分で「何が起こるか」を決められるからこそ、不動産に投資する価値がある。コントロールできないものに集中せず、自分で改善できる部分に全力を注げ🔥 November 11, 2025

昨日はお誘いさせていただいて@RiverVillage_C さんと話しました！

不動産の話だったり、最近の三田ガーデンヒルズの話だったり、詐欺の話や遊戯王カードの話や投資で勝てる人の話だったり、昔のビジネス界隈の話だったり大変盛り上がりました。

あとはソフビの話が面白かったです。完全に新しい世界だったので、勉強になりました。 November 11, 2025

不動産屋さんから17年も住んでこの綺麗さは素晴らしいと褒められた
でも壁紙畳み表襖は張り替え
敷金から引かれる
まぁ想定の範囲
敷金2ヶ月の範囲に収まるかな？ November 11, 2025

私の父と兄、特に兄がとてつもない男尊女卑野郎なのに
一緒に歩いててすれ違う男に胸とか脚凝視されたり、私がされたセクハラの話したらめちゃくちゃ相手の男にキレるし
警察や不動産は女1人で行っても話聞いてもらえないから俺も付き添う、とか言う
現状知ってても男尊女卑は治らない https://t.co/v5RwOIH1Hh November 11, 2025

朝昼と物販も最大限売れるし、この形でライブでの不動産収入も得られてるから、崩さへんやろうなぁ。あのガラガラドームの入場無料のファンフェスは帰ってこない https://t.co/Oard5ZLDcp November 11, 2025

倭国人子孫を明るく豊かに強く

核原潜導入軍事侵略防止

移民　外人旅行者不要
入国申請税最低百万円
帰化廃止　
帰化履歴者　
外人の立法司法行政参加廃止
外人不動産取得遡及的廃止
不適格外人強制送還
スパイ防止法
増税禁止
消費税廃止
再エネ利権全廃

#倭国保守党 https://t.co/ni5YGRFYrj November 11, 2025