ブエノスアイレス トレンド
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2025.11.20
:0% :0% （30代／女性）
ブエノスアイレスに関するポスト数は前日に比べ7%減少しました。女性の比率は21%増加し、前日に変わり30代女性の皆さんからのポストが最も多いです。前日は「アルゼンチン」に関する評判が話題でしたが、本日話題になっているキーワードは「香港」です。
人気のポスト ※表示されているRP数は特定時点のものです
「欲望の翼」「恋する惑星」「ブエノスアイレス」「花様年華」などで倭国でも非常によく知られる香港映画界の巨匠ウォン・カーウァイ（王家衛）監督のキャリアが終わった、と大騒ぎになっている。久しぶりにメガホンをとって大ヒットさせたドラマ「繁花」に関わった制作スタ… https://t.co/hCylIwfX9e November 11, 2025
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ウィンはたぶん香港にいた頃もめちゃモテ委員長だったと思うけど、ファイがめちゃくちゃ悩んだ結果「言葉通じなければ俺の元から離れないかも..」と一縷の望みを賭けてブエノスアイレスまでぶっ飛ぶこと決めたのだとしたら面白すぎるな（面白くはない） November 11, 2025
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いよいよ明日‼️
ElizaOSの「Babylon」フルリビールが発表されるよ🤖🔥
場所は Devconnect 2025 / Trustless Agents Day（ブエノスアイレス🇦🇷）
AIエージェント×予測市場×ソーシャルゲームという
“あのBabylon”の全貌がついに公開されるはず…！
ざっくり👇
・日付：11月21日
・場所：Buenos Aires
・テーマ：AIエージェント経済（ERC-8004）のお披露目
・オンライン告知はXで流れる可能性あり
Babylonって何？って人はこっちでまとめてるよ👇
https://t.co/KU7WLPxSoE
#Babylon #elizaOS #Devconnect #TrustlessAgentsDay November 11, 2025
今回のoasis live25のブートを1枚だけ買おうと思っている。セトリは全部同じだから、いい演奏、いい音、いいノリで選ぶ。そんな中ブエノスアイレス公演の客のノリはかなり良い。2009年の同会場の映像も見たけど、アルゼンチンのやつらoasis好きすぎないか？メッシもファンだったはず。 https://t.co/2vIiVGzKmL November 11, 2025
住宅をもっと建てるだけでは不十分なのでしょうか？最近、Z世代が過大評価された家を若いカップルではなくブラックロックに売却し、その企業がその家を2倍の価格でそのカップルに貸し出すというミームがますます増えています。
住宅危機は誤報ではありません。
家賃の中央値はわずか6年で25%も上昇しました。
これはアメリカにとって深刻な経済問題です。
住宅危機の原因はブラックロックではなく政府の介入にある多くの若者は既にこの状況に急進的になっており、かつて私有財産の廃止を訴えた社会主義者ゾーラン・マムダニをニューヨーク市長に選出しようとしています。
しかし、私たちに何ができるでしょうか？グローバル化と金融化によってゲームのルールが変わった今、家賃統制は果たして意味を持つのでしょうか？
マムダニ、バーニー、AOCのようなヨーロッパ型の社会民主主義者は、市場を巧みにコントロールし、供給を最大化できるのでしょうか？
家賃統制を支持する経済学者はわずか2%です。
しかし、経済学者、特に主流派の経済学者はしばしば間違えます。
しかし今回は、彼らは正しいのです。価格統制は新規供給を抑制し、住宅不足を悪化させます。
価格シグナルの欠如は資源の不適切な管理につながります。
なぜなら、開発業者は住宅が最も必要とされている場所を把握できないため、開発業者と家主はそこで賃貸するインセンティブがなく、住宅不足につながり、最終的には価格の上昇と空室率の低下につながるからです。
家賃が自由に引き上げられると、当初は特定の地域で家賃が上昇し、開発業者や家主はより多くの住宅オプションを提供するインセンティブを得ることになります。
その結果、競争が激化し、価格が下落するでしょう。
この例は世界中で見られます。カリフォルニア州では、バークレーとサンタモニカで家賃統制が導入された後、賃貸物件数はそれぞれ8%と14%減少しました。
ボストンとブルックラインでは12%減少しました。セントポールでは、家賃統制導入後、住宅建設が80%減少しました。
企業は賃貸物件の提供に対する見返りが十分ではないと感じ、その意欲を削いだのです。
英国では、家賃統制導入後、住宅市場における民間賃貸の割合は1950年代の50%から1988年には8%に減少しました。
ダブリンもその好例です。
ダブリンはヨーロッパで最も厳しい家賃統制法の一つを有し、家賃を年間2%以上引き上げることが禁じられているRPZ（居住制限区域）を設けているにもかかわらず、ダブリンの平均的な住民は月収の50%を家賃に費やしています。
マムダニ氏の計画に具体的に言及すると、オランダでは同様の家賃凍結が実施されました。
この提案は、マムダニ氏がニューヨークで望んでいるものよりもはるかに穏健なものでした。
しかし、この小規模な家賃凍結でさえ、住宅不足は40万戸から45万3000戸に拡大しました。
したがって、家賃統制が実際に家賃価格の引き下げに効果的であったという証拠は、世界中のどこにも存在しないと言っても過言ではありません。
特にニューヨークは家賃統制に関して素晴らしい歴史を持っていません。
マンハッタンの人口密度と人口原単位は1920年に最高を記録しました。
その後、最初の住宅規制が導入されました。
それ以来、1910年から2020年の間に人口密度は33%減少し、人口は60万人減少しました。
しかし、もしかしたら今は状況が違うのかもしれません。
家賃統制の支持者たちは、現在の住宅危機の主因は個人の家主ではなく企業にあると主張し、従来の常識はもはや通用しないと主張しています。
彼らの主張を実証的に検証してみましょう。
もしそれが真実なら、家賃統制の廃止は家賃の上昇につながり、住宅建設には影響を与えないでしょう。
現実にはそうはなりません。2020年、アルブエンテ大統領はブエノスアイレスで家賃統制を導入し、家賃の支払いをペソ建てで行うこと、家賃の値上げを年1回に制限すること、そしてインフレと賃金上昇率を考慮することを義務付けました。
これにより、2020年から2023年にかけて家賃は140%上昇しました。
2023年12月に就任したアルゼンチンのハビエル・ミレイ大統領は、家賃統制を撤廃しました。
住宅供給は2023年12月から2024年8月にかけて195%増加し、価格は40%下落しました。
建設業者にとってもう一つの障害は、ゾーニング（用途地域指定）法です。
多くの都市では、市当局だけでなく近隣住民からの承認も必要です。
そのため、住宅を建てるかどうかは他人に決められるという状況に陥ります。
これは、土地所有者が住宅価格を上げるために住宅建設を最小限に抑えようとするインセンティブを持つため、本質的な利益相反です。
例えば、ダラスはゾーニング規制が非常に緩いことで有名ですが、カリフォルニア州などからの移民が大量に流入しているにもかかわらず、2022年以降、実質家賃は10%下落しました。
なぜでしょうか？企業が所有する住宅数は、皆さんが思っているほど多くありません。
米国では、企業が所有するアパートは10戸に1戸しかありません。賃貸物件のうち、機関投資家（100戸以上の住宅を所有する投資家）が管理しているのはわずか3%です。
大都市圏では、この割合はわずか12.4%です。
これは、大幅な価格高騰を引き起こすには十分ではありません。
世界的な住宅価格高騰の原因は、住宅投資にあると誤解されています。
例えば、ポルトガルでは2025年第2四半期だけで住宅価格が17%上昇しました。
多くの人が、人気の「ゴールデンビザ」プログラムを利用する外国人不動産投資家のせいだと非難しますが、彼らは住宅取引全体のわずか3%を占めるに過ぎません。
問題の根源は、過剰な課税と過剰な規制です。
ポルトガルは15万戸の住宅を必要としていますが、高い付加価値税、厳格なゾーニング、そして家賃抑制策により、開発業者は今年わずか2万8000戸しか建設できません。
本当の原因が投資家や起業家ではなく、インフレ、制限、規制にあると認識しない限り、住宅危機は決して解決されないでしょう。
手頃な価格を求めるなら、建設業者を遠ざける規制を増やすのではなく、建設の自由度を高める必要がある。
法令で住宅価格を規制することはできません。
住宅を真に手頃な価格にできるのは、規制ではなく、豊かさだけです。 November 11, 2025
ショー ブエノスアイレスのタンゴの場面での大路りせさん。特に、曲終わりにターンしてからポーズをバシッと決める一連の流れが美しすぎるのです！いつもオペラ越しに見惚れていました♡
#オペラアガリ November 11, 2025
ブエノスアイレスかグリーンランドに行ってカウントダウンすれば日付変更と同時にお祝いできる…ってことぉ？(GMT-3)😆😆🥳🥳🥳 https://t.co/1DCrrSaZaZ November 11, 2025
BAYSIDE STARブエノスアイレスタンゴの場面
姿勢、顔の角度、目線表情指先まで全て美しさを保ちつつキレのある素早いダンス。
ラストの疾風のごとく機敏なターンからの、しゃがみ脚を伸ばした決めポーズの一切のブレがない体幹。表情を変えず踊りきり冷たい表情で捌ける大路りせさんに #オペラアガリ November 11, 2025
今日のPCの待ち受けがそこだからふと思ったんだけど、首都名ブエノスアイレスって、響きすごい好きだな〜ってのと、語源調べたら「キレイな空気」って意味らしくてさらに好きになった。素敵な名前だよねぇ。 November 11, 2025
Radio Swiss - Jazz
Swing de Paris - If I Had You
----- Wiki😀
ソフィー・リュッシ(1977年チューリッヒ生まれ)は、スイス系アルゼンチンのジャズおよびワールドミュージシャン(バイオリン、ヴィオラ、作曲)です。彼らの音楽はジャズと現代クラシックの間を行き来しています。
生涯と業績
リュッシはチューリッヒ芸術大学でダニエル・シェンカーとピエール・ブランシャールにジャズ・バイオリンを学び、その後ブエノスアイレスでダニエル・モンテスに作曲を学びました。
長年にわたり、リュッシはレオナルド・フェレイラ・タンゴ弦楽四重奏団のヴィオラ奏者であり、パリ・スウィング四重奏団のヴァイオリニストとしてそれぞれ2枚ずつアルバムをリリースしました。2006年以降、彼女は自身の編成団体を結成し、ソフィー・リュッシ・トリオ、また、これらのグループのために作曲も行いました。
2014年から2019年の間、彼女はブエノスアイレスのテアトロ・コロンのフィルハーモニー管弦楽団でヴィオラを演奏しました。彼女は2022年から再びスイスに住んでいます。また、フリアン・ミドン・トリオやオルケストラ・ティピカ・サンス・ソウシのアルバムでも彼女の声を聴くことができます。
リュッシはタンゴ四重奏団デセオ・デ・タンゴのためにも作曲しました。2015年にはツーク・シンフォニエッタと共に、ジャズ・ヴァイオリンとオーケストラのための4楽章の協奏曲『アマパラ』を演奏しました。2022年には子供向けオペラ『ハンス・イム・グリュック』がヴィンタートゥールで初演されました。
また、バーゼルのジャズ/ジャズキャンパス音楽学校でジャズ・バイオリンを教え、アルゼンチン、パラグアイ、スイスで弦楽器のためのジャズワークショップを主導しています。
このグループのアルバムがアマゾンにあったが、このジャケットのものはなかった。(0ω0)
ヴァイオリン奏者がソフィー・リュッシで、弦楽四重奏なども出している。(0ω0)
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家カフェ。
茶ピアイベント用徳用茶+塩。
スズキコーヒー焙煎所インドネシアマンデリン。
美味しい深煎りの味。(0ω0)
NACとエビオス。(0ω0) November 11, 2025
母をたずねて三千里 第10話「かあさんのブエノスアイレス」を視聴しました！#dアニメストア https://t.co/VPqYEpBGu8
無理してコンチエッタう風邪引かせたペッピーノが悪い。治りかけこそ安静に。こン人形劇でしか生計が立てられン生きづらさにゃ同情する。22:53「冷やすのは頭の方でしたか」上手いこ November 11, 2025
羽生くん、皆さん
お元気ですか？
お久しぶりです
メンテナンス期間でも
色々配慮していただき、ロス感はゼロ
羽生くんありがとう
納得いくまでメンテナンスしてください
元気一杯のあの笑顔が楽しみです
ブエノスアイレス郊外の友人宅
15階から見た
河幅200kmのラプラタ河と青い空
#羽生クラスタ空部 https://t.co/ckijM3XST6 November 11, 2025
第38回アムステルダム国際ドキュメンタリー映画祭(International Documentary Film Festival Amsterdam)で上映される、2021年12月に起きたアルゼンチンでの暴動を題材にしたLucas Gallo監督"Diciembre"(December)の国際販売権をブエノスアイレスを拠点とするCompañía de Cineが獲得した模様(Deadline) https://t.co/V3kJVlBk3z November 11, 2025
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