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武蔵小杉
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2025.11.23 11:00
:0% :0% （30代／男性）
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こんな世界があったのね😳
時が止まった様に60秒が長く感じる！！
おいしく頂きました😊
武蔵小杉店さん
ごちそうさまでした！！！
#ハングリータイガー https://t.co/piwV0eIkNd November 11, 2025
1RP
#ガルクラ総集編【後編】舞台挨拶ツアー
この後 #ガルクラスタンプツアー
川崎→武蔵小杉へ
#フロカフェ 行って来ました
素敵なコーナーが設けてあって興奮ですw
スタンプと缶バッチをガチャで購入
両替もして頂けます！
#ガルクラ #GirlsBandCry
#トゲナシトゲアリ
#ガールズバンドクライ
#frocafe https://t.co/ZHAVOXAncA https://t.co/MwfdCibx71 November 11, 2025
昨日は生田緑地に足を伸ばしたので
展望台からの眺め撮影リベンジ📷️
今回は天候に恵まれたので新宿方面も
武蔵小杉方面もハッキリ見られて
展望台大好きマンのろんぐも満足😌
森林浴も紅葉も楽しめた一日でした
最近つぶやきサボリ気味なので
文章量を増やしてみました
ではでは、良き一日を〜✋ https://t.co/JeNNxvcZ5k November 11, 2025
今年は有明、東雲、武蔵小杉が高騰し、南砂町、東陽町なども静かに価格上昇をしていたけど、それより離れると一気に需要がなくなる。
今の段階で築浅60㎡が5,000万円台、みたいなエリアは今後も大きくは値上がりしないと思う。
じゃないとこんな安いのに今売れてない説明がつかない。 November 11, 2025
昨日行った洋菓子店と和菓子店
モルマニなどで丸子橋まで来た際は武蔵小杉や新丸子駅から帰る時に是非足を延ばして利用してみてほしいです♪ https://t.co/WrBvKjXp7D November 11, 2025
同窓会で「家どこに買うか？」って話になって、購入したマンション名を言っても誰もピンと来ず。
「隈研吾のマンション」と言った瞬間、全員が一斉にググる→検索トップの画像がこれ
爆笑＆煽られまくったので、
どうかこれ超えでお願いします…
# お願いパークハウス武蔵小杉タワーズ https://t.co/66p1OhYKRF November 11, 2025
今週１週間の雑感
①三田ガーデンヒルズとワールドタワーレジデンスの下限の切下げが止まらない
買い手が怖くて手を出せないことも含めて供給過多なのでしばらくじりじり下がっていきそう
②豊海タワーとリビオ品川タワーは上記よりもさらに供給過多になる可能性が高く利益はあるものの転売はかなり苦戦すると思う
逆に転売住戸を買いたい方はどこかでチャンスが来ると思う
③パークコート麻布十番東京ザタワーの存在感は圧倒的
これの購入のために他の新築マンションの引き合いは確実に弱くなると予測
2026年５月まで新築マンション市況は様子見で停滞する予感
④パークコート麻布十番東京ザタワーは昨今のマンション市況に乗れなかった人のある意味敗者復活戦
私も一応、実需の敗者復活戦に参加予定
⑤2026年は投資用のマンションはストップするけどザパークハウス赤羽台タワーはおそらくすごい人気で素敵なマンションで参加したかった一番のマンション
⑥2026年２月のザパークハウス武蔵小杉タワーズ２期は間違いなく投資層が減るので買いたい実需はチャンスかと思う
⑦四谷のモリモト物件と野村物件が高すぎる
四谷押しなので四谷の評価が上がるのはうれしいけどいくら何でも高すぎると思う
⑧最近は非タワーよりタワーマンションの方が安いと思う
⑨地図を見て有望に思えるエリアで中央区は個人的には八丁堀と新富はねらい目だと思う
⑩今後はマンション建て替えや再開発の地権者住戸をコツコツ狙っていきたい
旧耐震マンションでもカモン(笑) November 11, 2025
👑優美なる🏞️#倭国の風景〖日々🖼️#写真展〗御訪問に感謝🍀
💝素敵な🌇#午後活∻撮影地〖🚵相生坂〗最上部より望む😍素晴らしい夕暮れ時❝#武蔵小杉❞方面🏢高層ビルに沈む【🌇＃夕日】光景!!🚄#新幹線 とコラボ
💥#能登半島地震💥他県災害🌊被災の皆様👨👩👧👦お体を大切に~
#大田区 #癌 #撮り鉄 #夕景 https://t.co/ppn8kxcJhh November 11, 2025
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