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住宅ローン
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2025.12.08 22:00
:0% :0% （40代／男性）
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だからソレの何が悪いんだよと。
金融庁の人は銀行で金借りたらいかんのか？
女性票で当選した人は女性団体に援助や有利な法律通したら癒着なのか？って話になる。
地元商店街からの支持で当選した地方議員は商店街で買い物したら癒着なのか？
って話をしてる。
本気で理解できる？
もし地元商店街に数億援助とかしてたらアレだけど、数千円の買い物なら問題にならんでしょう。
住宅ローンの500万ってゴミみたいな金額ですよ。住宅ローンとしては。 December 12, 2025
12RP
＞住宅ローンは普通は銀行で借りる
えー、ご覧ください。これが、
「都会に住んでいるだけで自分が賢いと勘違いしてしまっている残念な都会人」
の姿です(´･ω･`) https://t.co/skDuiW17py December 12, 2025
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無茶苦茶すぎるわ
地方への偏見を助長する目的のシッタカハッタリ、マジでやめてもらえませんかね？
地方公務員で兼業農家はむしろあたりまえで
その兼ね合いでJAバンク利用するのはぜんぜん不自然ではないというかむしろ多い
個人年金に終身生命保険なんかも全部JA系の方が普通
つーか、農業ぜんぜんやってない神奈川県JAなんかバリバリに住宅ローンに各種融資やってまっせ？
そもそも論として、この人の言う理論は、公務員が自治労共済でマイカーローン組むと公務員利権誘導になるんだが
…ンな訳ねーだろ December 12, 2025
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企業研究者たるもの、論文は出版し、社会実装も行い、査読も行い、OSSにも貢献し、コード品質を高く保ち、申請書も書いて、家事育児を均等に分担し、保育園の突発的な要請にも応え、住宅ローンもきちんと払い、運動や筋トレも定期的に行い、食事も節制し、睡眠も8時間確保する December 12, 2025
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アメリカの富の 31%以上が70歳以上の人々に集中 しており、この割合は1990年代半ばからずっと増え続けている。
イメージとしてはこうだ。
90年代には、70歳以上が保有する富は全体の約20%程度だった。
しかしこの30年間で、その数字は 約60%も増加 している。
グラフの灰色のバーは景気後退などの大きな経済ショックを示しているが、興味深いのは、景気が悪化するたびに 高齢者の富のシェアはむしろ上がる か、少なくとも落ち込まずに耐えてきたという点だ。
2008年の金融危機、ドットコムバブル崩壊、パンデミックなど、あらゆる局面で、他の世代が大打撃を受ける中、高齢者層の富は跳ね上がる、もしくは維持されてきた。
一方で、若者世代や中年層は 富を蓄えるスタート地点からすでに不利 になっている。
1980年に5万ドルで買った家が今は50万ドルになっている高齢者と、学生ローンと停滞する賃金を抱えながらその同じ50万ドルの家を買おうとする35歳とでは、毎年のように 富の格差が複利で積み上がっていく のは明らかだ。
これは単なる投資リターンの問題ではない。
•誰が不動産を持っているのか
•誰が住宅ローンを完済しているのか
•誰が価格高騰前に資産を仕込めたのか
これらが富の差を決定づけている。
逆に若い世代は、より高い資産価格、より遅いスタート、そして老後までの 運用期間の短さ を抱えている。
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その社会的・市場的な意味は大きい。
1. 政策リスクが高まる（世代間の不満）
ミレニアル世代やZ世代が「自分たちは最初から富のゲームに参加させてもらえていない」と気づいたとき、
•キャピタルゲイン課税の強化
•相続税の引き上げ
•富裕税
などへの政治的圧力が強まる可能性がある。
2. 消費構造と経済成長の変化
若い世代が貧しいと消費パターンが変わり、経済成長にも影響する。
高齢者は消費より「資産管理」に比重が移るため、経済への刺激は弱くなる。
3. 市場ではセクターローテーションが起きやすくなる
ベビーブーマーが資産を徐々に取り崩すにつれ、
•ヘルスケア
•生活必需品
•高配当株
などが強くなりやすく、グロース株には逆風が吹く可能性がある。
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今後10〜20年で史上最大規模の「富の移転」が起きるが…
誰もが相続を受けられるわけではないため、
格差は改善するどころか、むしろ悪化する可能性すらある。 December 12, 2025
1RP
逃げる癖があるから物事が動かない...
はっきり言って、家建てるとか考えてなかったし、面倒臭いって思ってた😨
だけど本音は、住宅ローンを背負う恐怖から逃げる建前だったと自己嫌悪😭
覚悟を決めて、着手金払ったら、あとは前に進むしかない！！！
いつまでも難癖つけたり、文句、言い訳で逃げるのやめないと💪🔥
結局前に進まない人は、衰えるだけなのかも...
建てたら建てたで、新しい未来が開けると思う✨
ガチンコで本音と向き合えてる？？ December 12, 2025
スタグフレーション、つまり貧乏なのに買い物はすべて高い。それでも税金は上がり続ける。金利上げて住宅ローンも上昇。
自民党の失策ヤバすぎる。立憲民主党や公明党、社民党、れいわなんかは論外だが、与党変わらないといけないでしょ。 https://t.co/9Ml4aAjHnN December 12, 2025
私が勤めていたとき住宅ローンは年収の7倍が目安だと教わりました。
そして気がついたら10倍まで見られているようになってきました。
金利も上昇している中で借りすぎにはやはり気をつけてほしいと思います。 https://t.co/S64gNx89AX December 12, 2025
長期金利の上昇で住宅ローン金利ヤバ。というツイートが増えているので、固定と変動それぞれざっくりこう理屈がきいてるよを図解しました。ざっくりはこう。
① 日銀の政策金利（短期）
↓ 影響
② 短期金利・短期プライムレート（短プラ）
↓ ベース
③ 変動金利型住宅ローン
一方で、
① 日銀の政策金利の今後の見通し・インフレ期待など
↓ を織り込んで
④ 長期金利（10年国債利回りなど）
↓ ベース
⑤ 固定金利型住宅ローン（10年固定・フラット35 など）
この2本が同時進行で動いています。
♯住宅ローン ♯日銀 December 12, 2025
20代で年収1000万到達。
「これで都内に家が買える！」と思った自分がアホでした。
都内のマンション相場を見て絶望。
知識ゼロのド素人が、ビビりながら家族の城を買うまでの全記録。今日からスタートします。
先輩方、同朋の皆様、助けてください。
#家系垢 #マンション購入 #一馬力 #住宅ローン December 12, 2025
両親看取ったし住宅ローン終了したし一人娘の専門学校の学費も全部支払っったし……もう人生ゴールじゃないですか……ありがとうとか嬉しいを素直に表明して生きたいと思っているよ。すでに余生。けどまだ楽しいことある。 December 12, 2025
住宅ローンの保証会社の人銀がク○すぎてどうしようもない
代位弁済事案になってんのに、代弁しようとしないの？
それ保険会社だったら支払事由に該当してんのに支払わないと同じだから
どうりでうちの社員では務まらない方々だったわけですよ December 12, 2025
周りで荒れてる人が多いけど、やはり金利上昇に伴う住宅ローン絡み？
八つ当たりで他人を傷つけるのはやめて欲しい。
本人は気づいてないようだけど、ツイート(ポスト)からも感じたりする。 December 12, 2025
ダメ元で住宅ローンの時に組んだ保険を申請しようと思って病院に診断書を書いてもらいに行ったら、11000円かかるって言われて驚いた😅
でも通れば100万越え。すなわち個人再生できれば借金終わり
やらない手はないよな December 12, 2025
こんなバカ久しぶりに見た🤪
地元のＪＡで住宅ローン組むなんてただの地元貢献じゃん。
毎日新聞てのはこんなマヌケしかいないのか🤭 https://t.co/gRYfCRWuES https://t.co/zu8zwJebB0 December 12, 2025
「住宅ローン、今の低金利なら変動一択でしょ？」
これからマイホームを考える20〜30代の方からよく伺いますが、少しだけ視点を変えてみませんか？
金利のある世界が戻りつつある今、フラット35（固定金利）の割高な分は、実は「将来の金利上昇リスクに対する保険料」と捉えることができます。
何が言いたいかと言うと、、、
変動金利のリスク＝「自分」
固定金利のリスク＝「金融機関」
に転嫁できる仕組みです。
35年間、日銀のニュースにビクビクせずに暮らせる「心の平穏」を今の価格で買っておく。目先の安さだけでなく、この「安心」を選択肢に入れるのも、立派なリスクヘッジの一つですよ。 #ふらっと35 December 12, 2025
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