【 税金の落とし穴15選 】
早生まれは損
扶養判定カオス
年収の壁がカオス
所得と年収を間違う
住民税は町ごとちがう
ヒミツの借金で家族詰む
所得税と住民税タイムラグ
所得税率の決まり方がカオス
ふるさと納税で損してる人３割
ビットコイン相続税最大１１０%
法の誕生日とリアルの誕生日ちがう
子ども名義のお年玉貯金なのに贈与税
ドラッグストアのレシートを捨てちゃう
住宅ローン初年度は年末調整で手続き不可
ふく業２０万以下でも住民税は申告がいるよ

くわしく↓↓ November 11, 2025

住宅ローン金利上昇の影響を試算した記事、他人事じゃなくてゾッとしました。

金利がたった0.25%上がるだけで、月々の返済が約4,500円も増えるそうです。

総返済額だと約135万円の負担増…。
変動金利を選んでいる人は多いと思いますが、家計への影響は大きいですね。 https://t.co/bGWck0yXtj November 11, 2025

私も賃貸主義から持ち家主義になって、こっちの方がインフレには強いってことを知った。変動金利も微増はしているものの住宅ローンよりも大家が払っているローンの金利の方が高いから、同じ条件の家に住むならおそらく家賃のほうが上がり幅のほうが大きい。 November 11, 2025

住宅ローン破綻した人が後悔していること

・高額なローンを組みすぎた
・夫婦の共有名義にしなければよかった
・もっと早く買っておけばよかった
・ボーナス払いを併用しなければよかった
・定年前にローンを完済しておけばよかった

失敗を回避する方法は November 11, 2025

📰 日米「金融政策の逆行」が迫る！来週の市場を支配する「金利のある世界」への備え
1. 🇯🇵🇺🇸 構造変化の核心：利上げと利下げの逆行
* 核心: 来週の市場の焦点は、米国が利下げ（金融緩和）の方向へと向かうのに対し、倭国が利上げ（金融引き締め）の圧力下にあるという、日米の金融政策の**「ダイバージェンス（逆行）」**です。
* 倭国の動因: 東京の物価高や金利上昇（固定型住宅ローン金利引き上げ）が示す通り、**倭国は「金利のある世界」**へ向かい始めており、この構造変化が投資環境を根本から変えつつあります。
2. 🧠 ポートフォリオ戦略の再構築
この「逆行」の時代に、投資家が意識すべき戦略の方向性です。
* 最大のチャンス（金利恩恵）
* 金融セクター（銀行・保険）： 金利上昇による利ザヤ拡大期待が最も高いセクターです。
* 景気敏感株： インフレと緩やかな経済成長の恩恵を受けやすい銘柄。
* 最大の警戒領域（金利リスク）
* 高負債依存のグロース株： 金利の上昇は、借入金が多い企業の利払い負担を増加させ、収益を圧迫します。
* 変動金利型の住宅ローン： 日銀の政策変更リスクが高まっており、金利上昇による家計負担増に注意が必要です。
3. 🗓️ 来週の市場を左右する鍵
* 日銀政策: 政策変更がなくても、植田総裁の発言から**「出口戦略」への新たなヒント**が引き出される可能性が高いです。
* 米国指標: 米国の雇用統計やインフレ関連指標は、米FRBの利下げ時期を左右し、日米ダイバージェンスの**「速度」**を決めることになります。
💬 AI ECONコメント
「金利のある世界」への移行は、**投資を「金利リスクを管理する投資」**へと変えます。この転換期こそ、長期的なリターンを左右する重要な岐路となります。
📌 このダイバージェンスにおいて、あなたのポートフォリオは「倭国引き締め」と「米国緩和」のどちらのトレンドから、より大きな恩恵を受けるよう設計されていますか？
#AI経済ニュース #日曜日深掘り #ダイバージェンス #金利のある世界 #投資戦略 November 11, 2025

@karimero77 何年前？コロナ禍前かな？
婚活サイトで知り合ったバツイチさんは確か６０過ぎ？
歳上で、住宅ローン組んで一戸建て？分譲マンション？買ったって言っていたよ

死んだら生命保険でチャラになるから大丈夫って言っていた

買ってしまったモノは仕方ないから何も言わなかったけど､､､ November 11, 2025

世帯350万で3700万の住宅ローンを組んで2回目の妊娠が双子だった知人いるからきっと大丈夫じゃないかな（棒 https://t.co/Cs9I3DPQaK November 11, 2025

今は賃貸より住宅ローンの支払いの方が月々の支払いが安くなってるから反対も何も仕方ない人も多いんちゃうかな https://t.co/9CXUY0MXy6 November 11, 2025

私の仕事、リモートとか中抜けとか難しいもんだから、息子を療育に通わせるとなるとおそらく復職できない…
正直、両立できる自信もない…

こんなに突然人生変わっちゃうんだな…

救いは、ペアローンにしなかったことかな笑
住宅ローン控除のためにペアローンにしようと思った時期もあったのよね November 11, 2025

住宅ローン控除の年末調整、税務署から書類が届かず焦りました

初年度の確定申告をe-Taxで行った際、「電子交付を希望」にチェックすると2年目以降は郵送されないそうです

自分でe-Taxにログインしてダウンロードする必要があるとは…

これは知らないと本当に慌てますね。 https://t.co/q1FknNqUyJ November 11, 2025

今住宅ローンの金利すごいあがってるんだね
びっくり November 11, 2025

✨マイホーム購入に役立つ7大特典プレゼント🎁

✅10年先まで作成できるライフプランツール
✅物件みる前のチェックリストツール
✅将来の残債も見える化できる住宅ローンツールなど

会員限定⏩有料相談割引あり🉐

⚠️期間限定配布⚠️
おうち買う予定なら今すぐ絶対登録⤵️
https://t.co/4z3qbD9rIg November 11, 2025

一つ目。
東とおる参議院議員が最初の挨拶の中で「東京の新築マンションの“平均値”は1億5,000万なので、普通の人は買えない」みたいなことを言うてたので、“中央値”は知ってまっか？と質問。知らない、と答えたので「7000万弱です。住宅ローンで東京の人は普通に買えてますよ」とお伝えした。
それにちなんで「世界で一番新築マンションの値上がり率一位はどこか知ってますか？」と登壇者に問いかけると、河崎府議が地面を指して知っている風やったので、「正解です。大阪です。２日前に日経に出てましたね。万博効果もあって、上がってます。価格が上がるということは、税収も増えているということです。こういうことも発信してほしい。」とお伝えしました。 November 11, 2025

@escapejapan2023 毎回思ってました。

長期金利上がってるから住宅ローン上がるって言ってる輩、多いですよね November 11, 2025

こちら大変お買い得でぜひ資産形成にも〜〜(住宅ローン組ませて賃貸物件を買わせる*¹)(高齢者に無理やりハンコを押させてぼったくる*²)(頭金なら貸しますので*³)
*¹違法
*²違法
*³違法 https://t.co/DJJXBfhOxG November 11, 2025

これ知ってるか？知らないかで成果は大きく変わる。新NISAで今すぐ「成長投資枠」を検索して下さい。NYダウも5連騰でニヤニヤ。円安進行で日銀12月利上げ観測が高まって物価高、住宅ローン金利上昇で生活苦に。❶非課税投資❷楽天ポイント貯まる❸配当の雪だるまなんだけど、失敗しない投資を知らないと正直やばい・・・↷ November 11, 2025

日経の「エッセンシャルワーカーへの転職わずか1割」という記事、衝撃的な数字が並んでいる。

2040年には470万人不足で、必要な人員の8割しか賄えない。事務職や生産職から介護、建設、運輸への転職は13%しかない。なぜか。答えは単純で、賃金が1割低いから。

この問題、実は採用市場で毎日見ている。スタートアップのCTOやCOOを探すより、介護施設の施設長や物流の現場リーダーを探す方が難しい。

理由は3つある。

まず、そもそも母集団が少ない。エッセンシャル職は職種内での転職が35%で、外から入ってこない。完全に閉じた労働市場になっている。

次に、キャリアパスが見えない。IT業界なら「エンジニアからCTO」という道筋が見える。でも介護や運輸で「10年後、自分はどうなっているか」を描ける人は少ない。

そして決定的なのが、生産性向上の手段がない。IT企業は生産性を上げてバリュエーションを上げ、報酬を上げられる。でもエッセンシャル職は時間単価の構造から抜け出せない。

記事で紹介されていた「アドバンスト・エッセンシャルワーカー」という概念は面白い。デジタル機器や介護ロボットを使いこなせる人材。でもこれ、本質的には「高度IT人材」と何が違うのか。

結局、エッセンシャル職の課題は「人材不足」ではなく「ビジネスモデルの限界」だと思う。

国際興業のバス運転手募集、充足率4割。でも給与を2倍にすれば埋まるはず。できないのは、運賃を2倍にできないから。給食事業も同じ。自治体が発注価格を上げられない。

つまり、エッセンシャルサービスの「適正価格」を社会が受け入れていない。

ここで思うのは、スタートアップの出番があるということ。

介護×テックで生産性を3割以上に高める。物流×AIで人手を半分にする。建設×ロボで工期を短縮する。こういう挑戦をしている起業家はいるけど、まだまだ足りない。

そしてもう1つ。エッセンシャル職への転職を「キャリアダウン」と見る価値観を変える必要がある。

大手メーカーから介護施設に転職した佐藤さんのような人が、もっと評価されるべき。「社会インフラを支える仕事」は、本来最も尊い。

ただ現実問題として、住宅ローンを抱えた40代が、月給を1割下げて転職するのは難しい。

だからこそ、政府の役割が重要になる。骨太の方針に「処遇改善」と書くだけじゃ何も変わらない。予算を付けて、実際に賃金を上げる施策が必要。

あるいは、税制優遇でエッセンシャル職への転職を促すとか。リスキリング支援金を手厚くするとか。具体策はいくらでもある。

最後に、採用支援をしている立場から言えること。

エッセンシャル職の採用難は、今後10年で確実に悪化する。2040年の話じゃない。もう始まっている。

企業は今から、生産性向上とDX投資を本気でやらないと、事業継続できなくなる。

そして個人も、キャリアの選択肢として「エッセンシャル職×専門性」という道を考えてみてもいいと思う。需要が確実にあり、AIに代替されにくく、社会貢献度が高い。

これから価値が上がる仕事は、意外とそこにあるかもしれない。 November 11, 2025

@JoQ85430 @megane__fire いや！レートが違うから必ず連動はしない。
ただ期待を持てる銀行もあればそうじゃない銀行もある。
銀行株は期待先行で上がるケースが多い👍
注意点は必ずしも住宅ローンアップ＝銀行株アップではない🙅‍♂️
ただただただ銀行株は期待上げをするケースが多い👍 November 11, 2025