nisa トレンド
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2025.12.11 05:00
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実家が太いと親というセーフティネットがあるので多少リスクがあってもビビらずに挑戦できるだよな。それを見た実家ガリガリ勢が真似をしてジャンプするとヒモなしバンジーになって終わる。いざという時に親に泣きつけない実家ガリガリ勢はコツコツ働いて積立NISAでS&P500買っていこうな。 December 12, 2025
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【今選ぶなら変動か固定か。過去に変動を選んだ人は失敗だったのか】
・最近は金利上昇にフォーカスが当たりがちですが、金利は上がったり下がったりするものです。35年間トータルで返済額がどうなるのかの視点が大切です。
・実際、例えば2006年に利上げがありましたが、利上げ期間は2年間のみで、その後は利下げに転じました。
・現在、変動と固定の金利差は1.2%あります。変動:0.7%〜0.8%、固定:2%です。これがひっくり返るにはさらに5回以上の利上げが必要であり、金利総額で固定有利となるにはその状態が35年間続く必要があります。
・一部の投稿で「数年前の変動金利1.2%」という話が出ているようですが、それはとあるネット銀行の基準金利（定価）です。適用金利（実際にみなさんが支払っている金利）ではないため、それと固定金利を比較するのは適切ではありません。
・また、住宅ローンは最初は元本が多く徐々に減っていく返済方法のため、最初の10年間で35年分の金利総額の半分を占めます。ゆえに、いかにその期間を低金利で通過するかがポイントです。
・なお、変動金利で返済中の人には「変動と固定の金利差」✕「返済年数」分の"貯金"があります。過去数年間はこの金利差が常に1%前後ありました。金利上昇に慌てている人を時々見かけますが、まずはこの貯金を有していることをご認識ください。そして、足元で起きている金利上昇程度であれば、この貯金を食いつぶしている人はほとんどいないです。
・最後に、金利上昇への備えはしっかりと行いましょう。私はNISAやidecoでインデックスの積立投資を毎月機械的に行っています（銘柄選定に時間を使いたくないので…）。なぜ株式投資なのかは、藤代さんの「株高不況」を読んでみて下さい。勉強になると思います。
ちなみに、私はペアローンで変動金利を借りており、金利が上昇しても繰上返済する予定はありません。住宅ローンの期限の利益をフル活用しようと考えているからです。
みなさまのご参考になりましたら幸いです。 December 12, 2025
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ボーナス着弾したので、夫婦で合計150万円をNISAの成長投資枠へぶっ込みました。2025年の投資はこれで完了です。未来には使ったので残りは今に。美味しいものを食べたり旅行したり、家族の思い出づくりに投資します。ちなみに、追加購入の操作でいまだにドキドキするのは内緒です December 12, 2025
おはようございます♪
🗓️ 投資を始めるのに遅すぎることはないなって、子どものNISAニュースを見て感じました！
毎月5,000円でも、複利の力で将来大きな差になります！
リスクを理解して一歩踏み出さないといけないですね💪
#資産形成 #長期投資 December 12, 2025
今までもそうだったけど
これからはまともな親の元に生まれるかどうかで
成人するまでにかなり差が出来る社会へ
いつ導入されるか分からないけど
こどもNISAが始まって初手をどう打つかは難しいね
暴落に重なると機会損失になるからね
とはいえ年一括ではなく月でドルコスト平均なら分散だからいいか December 12, 2025
@Beatchan1688 解説ありがとうございました🙇
希薄化率は高いですが、良いパートナーを見つけられたみたいで安心しました！NISA枠が復活したら、追加します👍 December 12, 2025
「働かずに生きていける？」FIREを目指し貯蓄にのめり込む男VS今を楽しむ男！真逆を生きる2人の人生【作者に訊く】(ウォーカープラス)
#FIRE #ドル円 #FX #NISA #オルカン
https://t.co/R8IKpjLWy6 December 12, 2025
含み益が止まらない、どうもありがとう。💫
@raito_shihtzu
、1ヶ月の観察を経て、彼のアドバイス通りに同じ銘柄を買ったら152万円もうかりました！
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@raito_shihtzu
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堀江貴文が紹介したこの株式投資ブロガー。🌍
@raito_shihtzu
、彼の予測精度は驚異的です。彼は同じ株を買い380万円を稼ぎました。
/配当金 /積立NISA /イーサリアム /ジーエヌアイ /JX金属 /岡本硝子 https://t.co/Aw45xplYYH December 12, 2025
学費を稼ぐために始めたFXで損失が続き絶望…。
でも専業トレーダーのトレードが見れる部屋で月＋8万円を安定しました！
変なスクールに入らなくてよかった笑
【 https://t.co/0fHLely79P 】
ゴールドショート/日経先物/NISA/最高値更新/イーサリアム/為替介入/ゴールド/自動売買/FOMC/S&P500 https://t.co/JEhZLUvR1f December 12, 2025
海外移住の第一歩、トレードで資金作り！油断は禁物だよ
@raito_shihtzu
さんのおかげで月+211万円を安定して稼げてる！
田中けんいちさん、めっちゃ感謝です！東京から尊敬！
/積立NISA /モブキャスト /インデックス /雇用統計 /岡本硝子 #リテールパートナーズ https://t.co/zGH1zHaNg2 December 12, 2025
すでに打撃をくらっている人もいますが、家賃が上がりつづけています。現状と、将来苦しい生活にならないための考えと対策を紹介します。ナニもしないとホント危険ですよ。
＼ ポイントは４つ ／
🟡住居費が上昇中
住宅の賃料は上がりつづけています。
家賃の更新時の値上げも増加し、
毎月の家計をさらに
圧迫している材料になっています。
一方で、マンション価格は家賃以上に上昇。
SNSや営業現場では、
「高くなる前に買った方が得」
という声も広がっているが、
鵜呑みにせず、判断は慎重さが必要です。
🟡今買わないと損は危険な考え
住宅価格がこのまま
上がりつづける保証はなく、
人口減少地域では
下落する可能性もあります。
金利上昇や投資利回りの変化で
価格が下がるケースもあり、
未来の価格を確実に予測することは不可能です
🟡家計の安全性がマスト
ミライは読めなくても、
「毎月の返済を無理なく続けられるか？」は
自分でコントロールできます。
収入減・転職・病気などの
不測の事態がおきても
返済がくずれない水準で
住居費が支払えることが最重要です。
🟡売却して完済できる状態が必要
万が一、住宅ローン返済不能になった場合、
売却してローン完済ができるか？が
アナタの家計崩壊を防ぐカギです。
・頭金をある程度入れる
・借入上限いっぱいにしない
・手元資金を厚めに残す
こういったことでリスクはコントロールできます。
＼ わたしがとるべき行動って？ ／
🍀インフレが続くいま、
住居費を安定させるためには
「買うか・借りるか」よりも
アナタの家計の安全性をまもることが最優先です。
🍀まず、家賃は手取りの30％以内におさめる。
ただし、30％は一般的な数字です。
より最適化する人は、
25％や20％などにおさえて
毎月の固定をかなり減らしています。
家賃を見直すだけで、
毎年数十万円も負担が減るので
ここは慎重にバランスをとっていきましょう。
🍀一方、住宅購入をかんがえる場合は、
返済額を今の家賃プラス1〜2万円以内に
おさえるなどして、急な負担が
増えないように慎重に考える事も重要です。
🍀そして、手元の生活防衛資金を残すことで、
転職・育休・病気の時でも家計が壊れません。
生活防衛資金の理想は
生活費6か月〜1年分の貯金は確保しましょう。
精神的にもかなり安心できますよ。
🍀さらに、スマホ代、保険・サブスクなど
毎月支払っている固定費を減らし、
浮いた分を貯金やNISAで積立しておくと
将来のお金の不安も徐々にやわらいでいきます。
＼ まとめだよ～！ ／
💫住宅価格や家賃の上昇は続いていますが、
「今買わないと損」という考えで
あわてて決めるのはキケンです。
何より大切なのは、市場ではなく
自分の家計をコントロールすること。
💫ムリのない返済額、十分な手元資金、
万が一の時に売却して完済できる状態が
ととのっていれば、購入のタイミングに
正解はありません。
💫逆に、お金の管理がととのっていないと、
高値で買ってあとから
家計が崩れるリスクが高まります。
インフレ時代こそ
「家計の安全装置」をつくることが、
将来の安心につながります。
焦らず、確実に、家計から整えることが
最強の住まい対策です😀
※今回の引用元は、日経新聞
https://t.co/hC2f3n5YQ0
＼ まずは5分。できることやってみよう ／
さいごまで読んでくれてありがとうございます！少しでも参考になったら、いいね、リポスト、フォローいただけるとうれしいです。アナタの1秒後、お金の不安が減る情報や、お金の知識が身につく情報を、日々発信しています😀✨
@support_jou December 12, 2025
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