自分本位 トレンド
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2025.11.25
:0% :0% （30代／男性）
自分本位に関するポスト数は前日に比べ25%減少しました。男性の比率は32%増加し、前日に変わり30代男性の皆さんからのポストが最も多いです。本日話題になっているキーワードは「欲しい」です。
人気のポスト ※表示されているRP数は特定時点のものです
女に本当に刺さるモテ仕草って、これ。1位は…普通に沼レベルでやばい。「自分本位のボディタッチ」じゃなくて、“流れ”と“共感”の中で自然に触れる男はマジで沼る。
https://t.co/SCd7h0fkDl November 11, 2025
3RP
【根拠のない指値は迷惑なだけ】
5年前の僕
売値：5,000万円
利回り：6%
「6%じゃ回らない」
「3,500万円で指値入れます」
結果：
当然、断られる
当たり前だ
なぜなら
根拠がない
ただの
「この金額で買わないと収支が合わない」
という
僕都合の論理
売主からしたら
大変迷惑
そして
買えるわけがない
でも
当時の僕は気づいてなかった
「なんで通らないんだ？」
「この利回りじゃないと買えないのに」
そう思ってた
完全に
自分本位
今思えば
とんでもないことをしてた
売主に対して
失礼なことをしてた
そして
勉強した
物件を買い始めて
分かった
「指値が通るか通らないか」
これには
理論がある
じゃあ
どうすればいいのか？
謄本を見る
例えば
売値：5,000万円
利回り：6%
謄本を見たら：
・抵当権設定：2,500万円
・設定日：7年前
・金融機関：地銀
ここから計算する
残債を推定：
約2,000万円
仲介手数料：
約100万円
合計：2,100万円
これが
理論上、売主が売れる最低ライン
つまり
2,100万円以下では
そもそも売れない
だから
指値の下限が分かる
そして
売主の状況を考える
・売りに出して何ヶ月？
・値下げしてる？
・問い合わせは？
・売却理由は？
もし
・売りに出して6ヶ月
・2回値下げしてる
・問い合わせ少ない
・売却理由が深刻そう
こういう状況なら
2,200万円で指値を入れる
売値：5,000万円
指値：2,200万円
差額：2,800万円
「そんな指値、通るわけない」
でも
理論上は通る可能性がある
なぜなら
・残債：2,000万円
・仲介手数料：100万円
・売主の手取り：100万円
売主も
「まぁ、100万円残るなら…」
「これ以上売れないなら…」
と思うかもしれない
特に
売れなくて困ってる場合
もちろん
必ず通るわけじゃない
でも
根拠がある指値だから
交渉のテーブルに乗る
実際に
僕は今
根拠のある指値しかしない
結果：
9棟23室を築いた
全て
根拠のある指値で買った
破格で買えたわけじゃない
でも
買えた
理論上買える価格で
指値を入れたから
大事なのは
根拠
「この金額で買わないと収支が合わない」
という
買主都合の論理
じゃなくて
「この金額なら売主も売れる」
という
売主都合の論理
だから
謄本を見る
残債を計算する
売主の状況を考える
理論上買える価格を出す
そして
根拠のある指値を入れる
5年前の僕は
根拠のない指値で
売主を怒らせてた
今の僕は
根拠のある指値で
買えている
もちろん
全ての指値が通るわけじゃない
でも
通る確率は
圧倒的に上がった
なぜなら
理論上買える価格で
指値を入れてるから
違いは
勉強したかどうか
謄本の見方を学んだかどうか
売主の立場で考えられるかどうか
あなたも
「この利回りじゃないと買えない」
という
自分都合の指値をしてないか？
もししてるなら
謄本を見ることから始めてみては？
そこに
指値が通るか通らないかの
答えがある November 11, 2025
3RP
後追いでワタリ見てるけど今年のゆなぱい面白いじゃん。ご乱心のカラム、自分本位になると決意したJ.A.Y、真意が読めないオーカーン。シリーズが終わる頃に結論が出るのか否か、ユニットとしてどう動くか要注目だわね November 11, 2025
2RP
電話対応で信頼を築くって、なかなか難しい。時間を守る。相手の話をもれなく聴く。齟齬がないように、都度確認する。
大切なのは、相手を受け止める気持ち。対応になれてはいけない。
自分本位の案内は、誰の心にも響かない。あなたにとっては「いつものこと」でも、相手には「初めての出来事」 November 11, 2025
1RP
とりあえず俺の席が体の小さなお子さんに当たらなくて本当に良かったなって思う
大人がただ前に座っているだけでも体が大きく圧もかかって非常に見づらく悲しい思いをさせてしまっているだろうにそこまでしちゃったらもう…
ほんとそんな悲しい思いをさせてまで自分本位で楽しんで何になるのか…
#Laki November 11, 2025
1RP
自分がどう感じるかが全てということにもっと注目した方が良い。日々楽しいと感じる時間が多ければ勇気も出るし意欲も湧く。壁を越えられる。それの邪魔をするのはいつも、人と比べたり必要以上に常識的な観点に立ち返ってしまう己の現実で培われた癖。心を自分本位中心に形成させ基礎値を高く維持する November 11, 2025
1RP
自分がダメなのを直視したくないだけ。
自分の対人処理に問題があるのが問題
自分だけ楽しけりゃいい、うっすら自分のことを認めてくれる他人が一人でも居ればいいが私の人生
そりゃ関わってきた人が幸せになって欲しいとかはあるけど
多分自分本位すぎなんだろうなあ November 11, 2025
母親が来れない間、弟招集した話しただけなのにほんとーーーーーーに心底この母親めんどくさい。こいつ酔ってるにしても会話が成り立たなすぎる。腹立つ。頭悪いにもほどがある。なんで娘がこんなに色々考えて言わなきゃいけないの。お前らももっと人のこと考えろ。自分本位に生きんな！！！ https://t.co/QKUpsdfkSi November 11, 2025
@mico202501 俺が今までの人生で一番長く就いた仕事が保険外交員😉
お客さまのニーズをしっかり引き出した上で商品を提示する営業もいれば、自分本位の商売をする営業も正直見てきた。
俺は少なくとも前者を貫いたから、辞めて13年経った今もクレーム来たことはない😄
みこちゃんの持ってる商品、見れるよ～✌ November 11, 2025
ジーニーの株価急騰を心配していたので、まだ油断は出来ないがとりあえず良し。
このまましばらく低空飛行でいて欲しいけど、説明会があるからなあ。
次のNISA枠埋められたら、上昇してもらっていい(自分本位) November 11, 2025
この読み手の事何も考えてない感じの文章見ただけで自分本位な人ってのが伝わってくるなw
改行くらい入れろよw
これを隣で聞かされてる次男や長男の気持ち考えた事ある？
子供達や周りの人がいないところで言うべき
今後この子供達も将来母親の地雷踏まないようにびくびくして過ごすんだろうな… https://t.co/ok90YlcQsf https://t.co/MEuL9JuzBz November 11, 2025
いーーーや！！！！信じないね！！！！！私知ってんだ！！！！つか信じるわけない！！！！！全部嘘だったとしても！！！！！まず裏切ったやつは今後も裏切るし大詐術師と言うならこいつはきっと自分本位なサーヴァントと見た！！！！ November 11, 2025
優しい人は病みやすい、ってこの間言われたけど別に私は優しくなんかないんだよ。大事な人に傷ついて欲しくないから消えたい、これ以上傷つける前に消えたい、迷惑かけたくない。ずっと自分本位なの November 11, 2025
@ebinoosushi_da 寂しいです…本当に…😭
(前回の手術のお陰で出産が割と楽に感じたところはあります！笑)
育児中なのに自分本位な入院…とかなり葛藤があったんですが、そう言って頂けて救われます…🥲
心強いです…😭！ありがとうございます😭❣️ November 11, 2025
ごめんなさい💦
弱音を吐きたかったワケではないのですが結果そうなってしまいました😓
なんとゆーか、いろいろ考えちゃって勝手に落ち込んでいるんですけどお薬の影響で無理やり気持ちは持ち上げられていて、自分でも心の在処が分からない状態になってます🥲
楽しく居たいだけのハズなのに…
それが叶わない時に、どうして？🥲って沼にハマってしまうんです🕳
ヒトの都合を考えずに、自分本位で…
そーゆー自分の弱さがキライで許せなくて、それで先ほどのようなポストをしてしまいました😓
暖かいお言葉ありがとうございます🙇♂️
私は…なんなのでしょうね？🥲
よく男は理論、女は感情で動くなんて言われますが、私は常に感情で動いてしまいます❤️🩹
もっと理論で動くようにならないとダメですね…
情けない… November 11, 2025
賑わっている実況者の件。
こう言う馬鹿がいるから実況者の印象が悪くなるんだよ。
うるさいから賃貸の審査落ちするんだよ。
関係各所もあるのに調子に乗って自分本位で本当に気持ち悪い。
浮気ぐらいで、ってされた側の気持ちは？
って思う浮気されてない側の擁護コメント多くてそれも気持ち悪い。 November 11, 2025
ほんとそれな。創作界隈では思いきり闇の反社のイメージで振り切ってる物もあるし、そのシチュも大好きなんだけど、仕草や見た目だけ怖くて実際にはやわらか任侠なのでは？とも思っている。
あの善良さは自分本位な暴力性とはまったく結びつかない。 November 11, 2025
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