クリスマスプレゼントはこれで決まり
親子でマネーリテラシー向上おもちゃ

【上のほうが 小さい子向け】

①すみっコぐらし おかね遊び
→ごっこ遊びで言語＋社会性

②BRIO プログラミングビー
→論理的思考力

③絵本「わらしべちょうじゃ」
→お金の歴史や価値を知る

④おもちゃレジスター(IKEA)
→金銭感覚が身につく

⑤カード式貯金箱
→マネー管理を鍛える

⑥人生ゲーム
→ライフイベントと支出の把握

⑦モノポリー
→不動産、交渉、戦略を理解

⑧キャッシュフローゲーム
→「お金に働かせる」仕組みを知る

⑨ePICO たいけん100エディション
→「労働」の価値、魅力、選択肢

⑩ポケモンカード
→〇〇
【下のほうが 小学校高学年向け】 December 12, 2025

IKEA直伝。
『客を共犯者にする』やり口で、廃墟団地から“年1200万円”生み出すスモビジを紹介する↓↓↓
ズルすぎるこの手法、簡単にパクれるから最後まで見て。

【いま儲かるアイデアVol.10】
・売上：〜1200万円／年 ※推定
・業界：不動産
・サービス：”入居者DIY型”の団地
・モデル：家賃収入
・マネタイズ：1〜3万円/月（34戸）
・集客：メディアPR＋口コミ
・ポイント：IKEA効果

築74年。北九州の田舎町にそびえ立つ廃墟 ”畑田団地”。
これを格安の90万円で仕入れ、金のなる木に変えたのが"渋沢プロジェクト"だ。

〈パクれる理由〉
初期家賃1万円の代わりに、”内装を客にDIY”させたんだわ。
”自分で作り上げた部屋”ゆえに愛着がわき、長く住み続ける。
いずれ家賃は3万まで上がる予定なのにだ。
このやり口は、団地以外の”遊休施設”すべてに応用できるってわけ。

〈儲かる理由〉
畑田団地は...

　・筑74年でボロボロ
　・パッとしない立地
　・フルリノベ→1戸300万もかかる

ため空室率100%の完全な”負債物件”。

他方、入居者側も普通の物件だと...

　・自由にカスタマイズできない
　・できても初期費用高い
　
そこで、ゴミ同然の値段で仕入れ、電気・水道など最低限のインフラや内装は整備。
『家賃1万円（渋沢栄一1枚）で貸すから、残りは自分でDIYしてね』と募集。
34戸すべてが即完売。

儲かるわけだ。

〈ポイント〉
❶IKEA効果
人は自分で作った物ほど愛着と高い価値を感じてしまうのが”IKEA効果”。
DIYを通じて愛着をわかせ、”すぐに出ていきにくい”構造を作る。
これで安定のストック収入が実現するってわけ。

❷フルリノベより安いしローリスク
入居するかわからないのに、フルリノベ300万はリスクでしかない。
最低限のインフラ整備（半リノベ）にお金はかかるものの
　・入居決定後にリノベ
　・長期入居
　・将来の家賃アップ
などで十分に投資回収できる。

❸TikTokしろ
本家はやってないが、私ならTikTokを使って圧倒的に集客するね。
”DIYのプロセスエコノミー”だ。
廃墟再生という”弱者”からのスタート。
”視聴者参加型”で、34戸それぞれに個性のある部屋を作る。
「僕わぁ、◯◯な男」方式で投稿。
バズらないわけがない。
完成する頃にはファンに認知されてる。
安心してテナントも入れるわけだ。

〈パクれる条件〉
じゃあどうパクるか？
このアイデアを横展できる条件↓↓
　❶古い・立地微妙などで廃墟化した施設
　❷金はないが手間はかけたい入居者
　❸最低限のキャッシュ出せるオーナー

要は『格安で買えるような廃墟でも、DIYしてなら住みたい人がいる』市場なら広くパクれるってわけ。

〈パクリの具体例〉
・シャッター街の店舗
・廃業旅館・ペンション
・放置された農園
・廃校
など、遊休資産を再生させる文脈だと横展しやすい。
パクリの”ティア表”を貼っておくから見ておいて。

『売れません...』で悩んでるなら、客を"共犯者"にする『売り方』に変えてみて。
劇的に儲かるサービスになるから🚀 December 12, 2025

うっかり風邪をひいてしまい3日間ほど寝込んでおりましたが、すっかり熱も下がり元気になりました（コロナでもインフルでもありませんでした）。数日間ほとんど食べていなかったので、立ち寄ったIKEAで思うがままに肉を食べ、回復を実感しているところです。 https://t.co/2LeDdjBdao December 12, 2025

さすが支那だね！夏の暑いときには冷房が効いたIKEAで寝る。寒い冬には暖房が効いたIKEAで寝る。
IKEAに限らず、この手の大型店では同様の状況。
民度が飛び抜けて高い国ですね。

一方、倭国では行政がスーパーマーケットなどに避暑の為の協力を呼びかけて、それら店舗が自ら「避暑シェルター」をうたっている。

どちらが正しいとは言えませんが・・・倭国は本当に時代遅れですねｗ December 12, 2025

IKEA効果φ(..)

≫人は自分で作った物ほど愛着と高い価値を感じてしまうのが”IKEA効果”。DIYを通じて愛着をわかせ、”すぐに出ていきにくい”構造を作る。 https://t.co/CEGKy8fADQ https://t.co/TWOWaCpKHN December 12, 2025

IKEAのショーケースに飾るとまじで満足感やばいな！！！
こういう光景に中学生の頃からずっと憧れてて、実現できたのすごく嬉しい！
今年の目標はここに並んでるミニチュアを全部塗る事だな！
#ウォーハンマー40k
#ウォーハンマー初心者 https://t.co/W3NuuSCXC1 December 12, 2025

これはIKEAでお迎えした3個で499円の椅子セット。

家族が多い人はもちろん、お客様のおもてなし用にもぴったり。 https://t.co/w2zhDndKOG December 12, 2025

私のおすすめの街、立川✨買い物も食事もレジャーも、ほぼここで完結😆
ルミネにグランデュオ、伊勢丹、高島屋SC、映画館や本屋も沢山📚️IKEAに昭和記念公園にグリーンスプリングス、ららぽーとやコモンズ等など✨
車は混むからJR中央線青梅線五日市線南武線、多摩都市モノレールが便利です🚃ぜひ✨ https://t.co/kpK13LSjjl December 12, 2025

251205 YT Live 💙💜🩷❤️🖤

🐈‍⬛休暇中に友達とIKEAに行って洗濯カゴを2つ買いました

🐈家にあるじゃん

🐈‍⬛友達の分です！最近引っ越したらしく

🐈あ〜プレゼントしてあげたんだ！

🐈‍⬛選んであげただけです

🐈友達は自分で買ったのね

はみんの家に何があるか把握してるの萌❣️ December 12, 2025

#IKEAサメ
チビ太「松屋でマッサマンカレーを食べたよ」
ジョー「マッサマンて、スノーマンの向井康二やろ」
チビ太「そんなのあったね…人みたいな名前だよね 」 https://t.co/jCCA9wS9o5 December 12, 2025

民泊運営を始めるとき、多くの人が「ゲストの満足度を上げたい」と思って、つい高性能な家電や見映えのする家具に手を出しがちです。

でも実際には、それがコスト増・管理負担・トラブルの元になっているケースが少なくありません。

「何を置くか」よりも、「何を置かないか」を先に決めること。これは、効率的かつ継続可能な運営のために、非常に重要な視点です。

■たとえばこんなものが“不要”かもしれません

❶ 高級掃除機やロボット掃除機
見た目は良くても、故障・破損リスクが高く、ゲストにとっても操作が複雑。
さらに、トラブルが起きた際の原因特定や保証対応も難しく、コスパは非常に悪い選択です。

❷ コーヒーメーカー・高機能ポット
フィルターの交換や水の管理など、日々のメンテナンスが必要。スタッフの負担が大きく、衛生管理にも神経を使うことに。
多くのゲストは、シンプルなケトルさえあれば十分です。

❸ オーブンレンジ（多機能タイプ）
海外ゲストにとって、複雑な倭国語パネルや操作ボタンはハードルになります。
ダイヤル式のシンプルな電子レンジが一番安心でトラブルも少ないです。

□家具やインテリアも、“映え”より実用性

❹ 高級ソファや装飾品
壊れる、汚される、盗まれる…というリスクを考えると、装飾品やアート、置物は管理が大変。見栄えよりも「清潔感」と「掃除のしやすさ」を重視すべきです。

❺ 高級ベッドフレームやマットレス
ニトリや無印の中価格帯で十分なクオリティ。IKEA製品は耐久性やサイズに注意を。
なお、マットレスは“硬すぎず柔らかすぎず”が鉄則。

❻ 二段ベッドや狭いシングルベッド
体格の大きい海外ゲストには不評。欧米基準で190〜210cmの長さが必要で、倭国製では合わないことも。睡眠の質はレビューに直結するため、最重要項目のひとつです。

民泊経営においては、「豪華にすれば好まれる」は思い込みです。

“足し算”ではなく、“引き算”の視点が、安定運営への近道。

そして、本当に必要なのは、ゲストのニーズに寄り添う“使いやすさ”と“快適さ”。

初期投資や運営コストを最小限にしながらも、好評価を得られる宿づくりは、
「置かない選択」から始まります。 December 12, 2025

IKEA Canadaが来年1月7日まで、最大50％OFFとなるウィンターセールを開催中ですよ。家具など欲しい方は、確認してみてください。
https://t.co/8DWg1QYQlD https://t.co/1S5Vpdvjwk December 12, 2025

ソファーを買い替えました。これでリビングの家具はすべてイケアのものになりました。 https://t.co/cfpNPCA6vw December 12, 2025

おはようございます😃

今日も晴れ☀️

寒い❄️

でもなんかもう慣れた😌

帰りにIKEA寄ってベッド買おうと思ってるけど入るかな😇

そんな日も500Sちゃんは可愛い😍😍😍 https://t.co/rsTIAXpXle December 12, 2025

覚悟を決めて、展示用の額縁を2つ買った。
（IKEAだけど）
間に合えばOsakaStreet12がで展示します（きっと広瀬さん、ばば、先輩フォトグラファーの皆様にダメだししてくれる） December 12, 2025

うざ客だから、IKEA行くとモデルルームの椅子やベッドに座って、その部屋の家具や小物の配置とか見てる👁️👁️ ｲｹｱﾊｲｲｿﾞ… December 12, 2025

IKEA君、ホットドック100円で売ってて神
しかもちゃんとうまいし December 12, 2025

このIKEAのソファー実際見たらめちゃ可愛くて欲しくなった！
7万〜悩むー https://t.co/7vhQg377lQ December 12, 2025

わいの机IKEAの片方引き出し、片方これなんだけど消しゴム使うだけでまぁまぁ揺れるのに地震来たらどーなるだろうって感じ https://t.co/Oc3nfALc6E December 12, 2025

ラグ 絨毯ってニトリ IKEA カインズにもあるけど
この柄もう少し大きければ…色は好きなのにサイズがないとかで選択肢少ない事もあるよね😅
でもここは北欧 韓国インテリア系の柄も種類多い✨
アウトレットセール価格でお得に安く買えて
床の冷たさ対策や冬支度に嬉しい🏘️
[PR]https://t.co/2JQXwuNRXS December 12, 2025