improv.@ 安中市
高級豚と和牛と地鶏656キングダム特濃SP
大村式 チキンオーバーライス 小
Aedama Ordermade

幾重にも旨味を重ねた丼は何処から食べても違う味わいを醸し出す逸杯🍜
今噂の熊の足をイメージした店主のアイデア溢れるAedamaも素晴らしい👍
大村さん作のチキンライスも絶品💯

🎉14周年おめでとうございます🎉
#improvramen November 11, 2025

『救える命を、ひとつでも増やすために。』

安心・安全なホームゲームのため
#AED をもってライフサポート🤝🏻🔴⚪️🔵

#日体大救急医療学科
「ライフサポートチーム」の
インタビューぜひご覧ください📰

#fmarinos #シャレン
#命つなぐアクション #FOREVER3 https://t.co/MzOa05hCFy https://t.co/sDFvbrXXiG November 11, 2025

新宿歌舞伎町での防災防犯イベントでAED・救命講習を行いました🫡✨
アントキの猪木との講習会！
面白かったです👍💕
#関暁夫 #都市伝説 #歌舞伎町 #防災
#アントキの猪木 #ボランティア #救命 https://t.co/m2jrtLA0tb November 11, 2025

@TokakuUni 後方腕組みAED救助あるからw これで嬉しすぎて心停止しても安心だね？（え？） November 11, 2025

【珍しく、買わない理由を書きます】
都心×駅前×Emaarの「パレス」ですが、
買う前に、一歩立ち止まった方が
良いかもしれません。正直に書きます。

理由は3つあり、

①市場価格より高い
ビジネスベイで1.1億円（270万AED〜）は
相場より高いです。

②供給部屋数がかなり多い

③完成まで時間がかかる
（これは人によって良し悪しあり）

特に価格です。
リセール相場を調べると、エマールのこのスタート価格は、ちょっと強気すぎかと思います。

発表後、すぐに物件が建つ現場を見て、
市場価格と比べて冷静に考えて、
本気では推せないかと思いました

この物件、問い合わせが多く、
何名か本気で検討される方と
zoomしましたが、
ちょっと高すぎるかと判断し、
強くはおすすめしませんでした。

これからの伸びをねらいたいなら、
他の物件をおすすめします。

もしもこの「パレス」に既に
予約金を入れた方も、
一度、立ち止まった方が良いかと
思い投稿します。

ーー

ただし、
もし買う理由をあげるなら
このエリアのビジネスパーソン向けに
1LDKで手堅く貸し出すか。

このエリアで初のパレスレジデンス
なので希少性もあります。

長く持って下がりにくい物件でもある。

ただ、元値は高いです。
よって、
利回りはかなり控えめに。
隣に高層ビルが建つので
眺望も限られるので注意です。

ー

その選択で数千万円、
変わるかもしれません。

ドバイ不動産を
真剣に検討している方は、
具体的に丁寧にDM頂けたら
私の意見を正直にお答えします。
#ドバイ不動産 November 11, 2025

【セール】
お得なクーポンセール開催中🎉

12月1日(月)の14時まで
全品最大1200円引きです✨

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#忘年会 #医師 #ゲーム https://t.co/wgYXf4m1F8 https://t.co/U85Ws0YSCS November 11, 2025