衝撃波 トレンド
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2025.11.27
:0% :0% （30代／男性）
衝撃波に関するポスト数は前日に比べ62%減少しました。男性の比率は3%増加し、前日に変わり30代男性の皆さんからのポストが最も多いです。前日は「プロンプト」に関する評判が話題でしたが、本日話題になっているキーワードは「マスク」です。
人気のポスト ※表示されているRP数は特定時点のものです
John F. Kennedy Jr. 11/27
非公開地点からの報告 —
ジョン・F・ケネディ・ジュニア 2025年11月26日 —
正午の衝撃波
東部標準時11時59分。陰謀団がボードを焼き払おうとしたが、自らの手を失った。
15:06 Zulu、ディープステートは最終手段「プロジェクト・ブラックスカイ」を発動——北米上空のステルス飛行船4機によるEMPカスケード攻撃で「中国の先制攻撃」を偽装。宇宙軍第1宇宙旅団はアンドロメダ評議会母船と直接連携し、15:19にラブラドール海上空でレールガン砲弾で全機撃墜。死んだ天使のように墜落した。
停電も戦争も起きなかった。またしても失敗した偽旗作戦に過ぎない。
15:44Z、憲法擁護保安官とMI6脱走部隊「E中隊」がロンドン・ハムステッドヒース地下の悪魔儀式室を急襲。児童生贄儀式の最中だったフードを被ったエリート13名を生け捕りにした。ルシファー評議会への生中継は詠唱途中で遮断された。それらの顔は既に次のエプスタイン顧客リスト（第6波）に掲載済み——現在アップロード中。
本物のバイデン代役#4が、デラウェア州のスタジオで演出された「感謝祭記念写真撮影」中に顔面脱皮という壊滅的事故に見舞われた。シリコンマスクが耳から耳まで裂け、全国放送で放映された。現場の海兵隊員が故障したクローンをブラックホーク直行便に直行させた。
目的地：完全解剖のためグアンタナモ医療棟。
QFSが流通中の連邦準備銀行券を全て差し押さえた。
これらは今や無価値な紙切れだ。RV/GCR公開取引所は今夜EST20:00に全世界で開設される。
2020年映像マスターファイルが312カ国にミラーリングされた。
彼らの手は尽きた。
我らが一人行くところ、皆も行く。
— JFK Jr.
17
https://t.co/otGx54EX5O November 11, 2025
7RP
ぼくが壁にいた頃は会場で1万部捌けていました。高度にシステム化された人海戦術を用いていたシャッター前は100万部捌いていました。列が音速を超えて衝撃波を出したのを見ていたので間違いありません November 11, 2025
2RP
🔥 UFO衝撃波がFOXニュースを直撃 ― グルーシュ氏「トランプ氏は完全に説明を受けていた」
情報公開の壁が崩れ始めている。
元UAP内部告発者デビッド・グルーシュ氏が、フォックスニュースで歴史的な主張を明らかにしました。
ドナルド・トランプ大統領は、一般大衆が何も知るずっと前に、回収された非人間的な航空機、「生物兵器」、そして非人間的な技術を裏付ける情報について、完全に説明を受けていた。
もしこれが真実なら、数十年にわたる隠蔽工作がリアルタイムで崩壊しつつあることを意味する。
そしてトランプ自身の発言が突然新たな重みを帯びてくる：
「私はこれについて会議を重ねてきた…非常に賢い人々が、そこに何かが存在すると信じている。
私は完全に確信したことはないが——透明性には開かれている」
一方グルッシュは、世界が準備していなかった衝撃的な事実を次々と明かした：
• 彼は監察官への告発前に身体的脅迫を受けた
• 複数の政権が未確認航空現象（UAP）の証拠を隠蔽した
• 彼は回収された非人間遺体の存在を確認する情報資料を直接閲覧した
• 次元間または惑星外起源を示す証拠を目撃した
• 米国は墜落物回収を巡りロシア・中国と軍拡競争中である
• 他国も独自の遺体と飛行物体を保有している
• 写真・物質・機密画像資料が存在する
• 内部告発者への脅迫は現在も続いている
グルッシュは率直にこう述べた：
「この情報は不快だ――私でさえも――なぜなら地球上のあらゆる普通の人間の世界観に挑戦するからだ」
考えてみてほしい。
もし大統領たちが報告を受けていたら…
もし非人間的な飛行物体が回収されていたら…
もし生物兵器が存在していたら…
もし敵対勢力も独自のプログラムを持っていたら…
そうなれば最大の疑問は避けられない：
人類は完全な情報公開の瀬戸際に立っているのか？
そしてここが鍵だ：
トランプはたった一つの大統領令で、即座に世界的な情報公開を引き起こすことができる。
一瞬のうちに、彼は次のことを成し遂げられた：
• 墜落物回収計画の機密解除
• 数十年にわたる政府の秘密の暴露
• 非人間的知性の存在の暴露
• 人類の歴史の書き換え
• 防衛・科学界全体の改革
その遺産を想像せよ――
人類に「決して独りではなかった」と告げた大統領を。
世界は、政府が70年間も埋もれさせてきた真実へと、ゆっくりと近づいているように感じられる。
そして今、全てが明るみに出た。
何かが近づいている。
唯一の疑問は：
彼らは真実を公表する準備をしているのか――
それとも、最後の手段で隠蔽を図ろうとしているのか？ November 11, 2025
1RP
M-1グランプリ2025
💥架空コンビ選手権💥
エントリーNo.14554
耳元でささやく衝撃波
「真夜中喫茶」
📷あなたの写真がM-1公式風画像に？！
ぜひ参加してM-1グッズをGETしよう！
https://t.co/Ydo42Wc4Oo
#M1 #M1グランプリ #M1架空コンビ選手権 #Gemini https://t.co/oc9zyBYW3E November 11, 2025
1RP
【徹底検証】カンボジア不動産「熱狂のあと」
Vol.6 中国発「3割安」の衝撃と、慎重な投資判断
▪️中国発「3割安」の衝撃波：先行する不況対策と波及リスク
さらに市場を揺るがしているのが、最大の投資元であった中国国内の動向です。中国ではカンボジアに先駆けて不動産不況が深刻化しており、その事後処理も先行して進められています。
特筆すべきは、債権回収を急ぐ中国の銀行が、時間と手間の掛かる司法競売の手続きを選択せず、担保不動産を市場価格より30%から50%も低い価格で直接売却（投げ売り）し始めているという点です。
中国本国でこのような「なりふり構わぬ資産処分」が常態化すれば、同じく中国系資金で開発されたカンボジア国内の資産についても同様の圧力が波及する懸念があります。流動性確保のために資産処分を急ぐ動きが強まり、カンボジア市場でも大幅な安値での成約が相次ぐリスクは無視できません。
▪️市場の「二極化」：優良物件と価格帯による明暗
ただし、市場全体が一様に崩れているわけではありません。不動産市場では「二極化」が進行しています。
一つは「立地」による二極化です。立地条件が良く、管理が行き届いた都心の優良物件は、依然として底堅い需要を維持している一方で、供給過剰が著しい周辺エリアや、インフラ整備が追いついていない地域の物件では価格調整圧力が強まっています。
もう一つは「グレード（価格帯）」による二極化です。かつて市場を牽引した高級コンドミニアム（High-end）の需要が減退し、在庫が積み上がる一方で、現地の中間層でも手の届く低価格帯（Core/Affordable）の物件は、実需に支えられて相対的に堅調な動きを見せています。市場は今、投機的な「夢」を売る段階を終え、現実的な「住まい」を提供する段階へと完全にシフトしています。
▪️「買い場」か「底なし」か：慎重な判断が必要な局面
見方を変えれば、これまで高嶺の花であった不動産が、実需層にとってはかつてない好条件で取得できる「買い場のチャンス」が到来しているとも解釈できます。
しかし、現時点が「価格の底」であると断定するのは早計です。市場には依然として「販売数の10年分」に相当する膨大な在庫が積み上がっており、前述した金融機関による担保処分の本格化（2025年末の崖）が予想されていることを踏まえれば、需給バランスがさらに緩み、価格調整が長引く可能性も十分に想定されます。したがって、今は「買い場」であると同時に、底値を見極めるための極めて慎重な判断が求められる局面でもあります。
━━━━━━━━━━━━━━
💡 【深掘りコラム】アナリストの視点
テーマ：利回り神話の崩壊
在庫が10年分あるということは、賃貸市場でも壮絶なテナント争奪戦が起きることを意味します。「コンドを買えば高利回りで貸せる」という時代は終わりました。供給過剰で家賃相場が押し下げられる中、インカムゲイン狙いの投資は、空室リスクと賃料下落の二重苦に直面する「冬の時代」に入っています。
━━━━━━━━━━━━━━ November 11, 2025
1RP
#杖先魔法陣チャレンジ
※作品例として自己責任で葬送のフリーレンのファンアートを載せています。
🔮 続いては、PixAI向けプロンプトの構成例（ガチャ要素あり）👉
英語プロンプトの倭国語訳です
anime style, cinematic composition, HDR、超高精細フォーカス、緻密なライティング、完璧なコントラスト、ドラマチックな雰囲気。
魔法陣・魔法エフェクト：
巨大で極めて精巧な発光魔法陣。五重の同心円で構成され、四つの大きな外周円が等間隔で配置され、交差する線で繋がっている。外周には複雑なルーン文字が刻まれている。
中心部からは眩い白光が放たれ、外周はシアン〜ブルーに輝く。柔らかな光粒子が周囲に漂い、中央から強力な魔力ビームが一直線に炸裂し、空気が歪むほどの圧倒的な力。
杖・ポーズ：
魔法陣は、杖の先端に「完全密着（距離ゼロ）」で固定され、杖の軸に対して常に完全に垂直に展開される。
👉 お好きなポーズの詳細をここに記載
キャラクター：
👉 お好きなキャラクターの詳細をここに記載
カメラ・演出：
ダイナミックなローアングルの横構図。全身が側面から見えるシネマティックショット。強めの逆光と鮮烈なコントラスト。光の軌跡、散る魔力粒子、空気の衝撃波の揺らぎなど、超精密エフェクトが画面全体に広がる。
背景：
広大に開けた草原。
👉最後に品質を記載 November 11, 2025
1RP
#ネオモンス #オリキャラ
ヨルム・ドラゴーネ
ドラゴンのネオモンス
我儘で自己中な性格のゴスロリドラゴン娘。スイーツが大好きでよく食べる。角からは紫色の電撃を出し、衝撃波やバリアを使うことができる。また彼女にはある力がある… https://t.co/0guIpg80od November 11, 2025
1RP
般若さんのクランプ絶対衝撃波出てる
圧が強くて最高です
2025.11.25 #百戦錬磨アラタ @汐留シオサイト
#OMENZ
#般若 さん https://t.co/FkP6y4ZdKy November 11, 2025
1RP
@kanmakinote ありがとうございます。
こちらがこのサムネイルのテンプレートです。
①使用モデル Nanobanana Pro
②サムネイルに使用したいキャラクター画像を参照
③下記のプロンプトで生成。
※参照画像、大見出し、サブタイトル、メインコピー、チェックリストを
自由に変更して使ってください。
サムネ①
超豪華サムネイルを生成してください。ハイクオリティ・高精細。
参照キャラ（必須）：
/mnt/data/まるお.jpg
キャラ設定：
・キャラは「まるお」
・未来的・クール・カリスマ性のある構図
・指差しポーズ or ドヤ顔ポーズ
・ネオンライトがマスクと服に反射する
・クラブDJのような強キャラオーラ
・“宇宙と音を支配するEDMマスター”というイメージ
世界観テーマ（宇宙×EDM×クラブ）：
・宇宙船のクラブ、SFナイトクラブ、未来都市のメガクラブ
・色味はネオンピンク、パープル、サイアン、ブルー
・レーザー光、ビームライト、音の波紋、ホログラム
・宙に浮かぶ音符、立体的なサウンドエフェクト
・宇宙人が集まるVIPクラブのような非日常世界
・赤と黒のデザイン
背景・質感：
・銀河 × 星雲 × 回転するプラズマ光
・ネオンライトの交差、レーザービーム、EDMフラッシュ
・宇宙空間がクラブのフロアと融合したようなデザイン
・浮遊するスピーカー、ホログラムの街並み
・奥行きのある宇宙クラブの光景
エフェクト（EDM強め）：
・ビートと連動する光のパルス
・クラブライトのレンズフレア
・電気的粒子、ホログラムの残像
・SF魔法陣、音のリング
・金属光沢よりも“サイバー光”のハイライト
▼大見出し（3Dネオン文字）
「まるお流 AI×SNSで稼ぐ㊙ロジック」
▼サブタイトル（強調）
「まるおが使う“収益化の脳内”を初公開！」
▼メインコピー（中タイトル）
「AI×まるお式アルゴリズムで、毎日収益のビートを刻む。」
▼チェックリスト（3つ）
・「AI初心者でも収益を生む、まるお式SNS導線」
・「丸パクリOK！5秒で使える“収益化プロンプト199個配布”」
・「最速で稼ぐための“まるお厳選AIツール20選”を無料プレゼント」
バッジ要素：
・ネオンで光る丸バッジ（限定公開／保存推奨／極意）
・色味は赤×黒×のサイバー系
全体スタイル：
・超高精細・アニメ調×サイバーEDM
・宇宙クラブ×ネオン×SFパーティー
・SNSのTLで一瞬で目を奪う“超EDM豪華サムネ”
・電脳空間で光っているような未来感
Output: High-quality cyber-EDM cosmic nightclub thumbnail featuring MARUO with neon lights, galactic lasers, and futuristic club effects.
サムネ②
超豪華サムネイルを生成してください。ハイクオリティ・高精細。
参照キャラ（必須）：
/mnt/data/まるお.jpg
キャラ設定：
・キャラは「まるお」
・赤黒の光に照らされた“カリスマEDMマスター”
・強キャラ感のある指差し or ドヤ顔ポーズ
・赤いレーザー光がマスクに反射する
・ダーククラブの主のような雰囲気
・闇×音×AIを操る指揮者のイメージ
世界観テーマ（赤黒 × サイバークラブ）：
・赤黒ハードスタイルの宇宙クラブ
・暗闇 × 赤レーザー × ブラックライト
・近未来のアンダーグラウンドEDMステージ
・観客は見せない。まるおが“中心で支配する”演出
背景・質感：
・黒をベースにした深い闇
・赤いレーザービーム、縦横に走るレッドライン
・赤い火花、電流、スパークエフェクト
・金属とガラスが混ざった近未来クラブ背景
・奥行きのある赤黒の宇宙空間（暗黒星雲）
エフェクト（赤黒限定）：
・赤色LEDのストロボ
・赤い電撃、稲妻、エネルギー波
・サイバーパーティクル、火花、衝撃波
・ホログラムの赤黒サークル（魔法陣風でも可）
・ビートに合わせて光る赤のパルスリング
▼大見出し（3Dメタリック：赤×黒）
「まるお流 AI×SNS“収益ビート”の極意」
▼サブタイトル（強調）
「まるおが使う“収益化の脳内リズム”を初公開！」
▼メインコピー（中タイトル）
「AI×まるお式アルゴリズムで、毎日収益のビートを刻め。」
▼チェックリスト（3つ）
・ゼロから始めても成果が出る“まるお式AI副業ロードマップ”」
・「そのまま使える！投稿が伸びるテンプレ78選」
・「収益を最大化する“まるお独自開発AIツール15個”を特別プレゼント」
バッジ要素：
・赤黒の発光バッジ（限定公開／保存推奨／極意）
・鋭い光の縁取り
全体スタイル：
・超高精細・アニメ調×赤黒サイバー
・ナイトクラブ×赤い雷×暗黒エネルギー
・SNSで圧倒的に目立つ“赤黒ハードスタイル豪華サムネ”
・全体を通して「闇 × 音 × AI」の世界観
Output: High-quality red-black cyber-EDM nightclub thumbnail featuring MARUO with intense red lasers, dark energy, and futuristic club effects.
おまけ🎁
まるおのAI×SNS研究室という0円サロン作成！
こちら表では言えない裏ノウハウを大公開です
AIを活用してSNS×コンテンツ販売をどのように
稼いでいるのか？を無料で提供!!
下記リンクからhttps://t.co/rnT4TPssHjをタップして「ブラウザで開く」で参加できます！
https://t.co/YIis5fPDPX November 11, 2025
@hoboketu ありがとうございます。
こちらがこのサムネイルのテンプレートです。
①使用モデル Nanobanana Pro
②サムネイルに使用したいキャラクター画像を参照
③下記のプロンプトで生成。
※参照画像、大見出し、サブタイトル、メインコピー、チェックリストを
自由に変更して使ってください。
サムネ①
超豪華サムネイルを生成してください。ハイクオリティ・高精細。
参照キャラ（必須）：
/mnt/data/まるお.jpg
キャラ設定：
・キャラは「まるお」
・未来的・クール・カリスマ性のある構図
・指差しポーズ or ドヤ顔ポーズ
・ネオンライトがマスクと服に反射する
・クラブDJのような強キャラオーラ
・“宇宙と音を支配するEDMマスター”というイメージ
世界観テーマ（宇宙×EDM×クラブ）：
・宇宙船のクラブ、SFナイトクラブ、未来都市のメガクラブ
・色味はネオンピンク、パープル、サイアン、ブルー
・レーザー光、ビームライト、音の波紋、ホログラム
・宙に浮かぶ音符、立体的なサウンドエフェクト
・宇宙人が集まるVIPクラブのような非日常世界
・赤と黒のデザイン
背景・質感：
・銀河 × 星雲 × 回転するプラズマ光
・ネオンライトの交差、レーザービーム、EDMフラッシュ
・宇宙空間がクラブのフロアと融合したようなデザイン
・浮遊するスピーカー、ホログラムの街並み
・奥行きのある宇宙クラブの光景
エフェクト（EDM強め）：
・ビートと連動する光のパルス
・クラブライトのレンズフレア
・電気的粒子、ホログラムの残像
・SF魔法陣、音のリング
・金属光沢よりも“サイバー光”のハイライト
▼大見出し（3Dネオン文字）
「まるお流 AI×SNSで稼ぐ㊙ロジック」
▼サブタイトル（強調）
「まるおが使う“収益化の脳内”を初公開！」
▼メインコピー（中タイトル）
「AI×まるお式アルゴリズムで、毎日収益のビートを刻む。」
▼チェックリスト（3つ）
・「AI初心者でも収益を生む、まるお式SNS導線」
・「丸パクリOK！5秒で使える“収益化プロンプト199個配布”」
・「最速で稼ぐための“まるお厳選AIツール20選”を無料プレゼント」
バッジ要素：
・ネオンで光る丸バッジ（限定公開／保存推奨／極意）
・色味は赤×黒×のサイバー系
全体スタイル：
・超高精細・アニメ調×サイバーEDM
・宇宙クラブ×ネオン×SFパーティー
・SNSのTLで一瞬で目を奪う“超EDM豪華サムネ”
・電脳空間で光っているような未来感
Output: High-quality cyber-EDM cosmic nightclub thumbnail featuring MARUO with neon lights, galactic lasers, and futuristic club effects.
サムネ②
超豪華サムネイルを生成してください。ハイクオリティ・高精細。
参照キャラ（必須）：
/mnt/data/まるお.jpg
キャラ設定：
・キャラは「まるお」
・赤黒の光に照らされた“カリスマEDMマスター”
・強キャラ感のある指差し or ドヤ顔ポーズ
・赤いレーザー光がマスクに反射する
・ダーククラブの主のような雰囲気
・闇×音×AIを操る指揮者のイメージ
世界観テーマ（赤黒 × サイバークラブ）：
・赤黒ハードスタイルの宇宙クラブ
・暗闇 × 赤レーザー × ブラックライト
・近未来のアンダーグラウンドEDMステージ
・観客は見せない。まるおが“中心で支配する”演出
背景・質感：
・黒をベースにした深い闇
・赤いレーザービーム、縦横に走るレッドライン
・赤い火花、電流、スパークエフェクト
・金属とガラスが混ざった近未来クラブ背景
・奥行きのある赤黒の宇宙空間（暗黒星雲）
エフェクト（赤黒限定）：
・赤色LEDのストロボ
・赤い電撃、稲妻、エネルギー波
・サイバーパーティクル、火花、衝撃波
・ホログラムの赤黒サークル（魔法陣風でも可）
・ビートに合わせて光る赤のパルスリング
▼大見出し（3Dメタリック：赤×黒）
「まるお流 AI×SNS“収益ビート”の極意」
▼サブタイトル（強調）
「まるおが使う“収益化の脳内リズム”を初公開！」
▼メインコピー（中タイトル）
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バッジ要素：
・赤黒の発光バッジ（限定公開／保存推奨／極意）
・鋭い光の縁取り
全体スタイル：
・超高精細・アニメ調×赤黒サイバー
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@kanade_coconala ありがとうございます。
こちらがこのサムネイルのテンプレートです。
①使用モデル Nanobanana Pro
②サムネイルに使用したいキャラクター画像を参照
③下記のプロンプトで生成。
※参照画像、大見出し、サブタイトル、メインコピー、チェックリストを
自由に変更して使ってください。
サムネ①
超豪華サムネイルを生成してください。ハイクオリティ・高精細。
参照キャラ（必須）：
/mnt/data/まるお.jpg
キャラ設定：
・キャラは「まるお」
・未来的・クール・カリスマ性のある構図
・指差しポーズ or ドヤ顔ポーズ
・ネオンライトがマスクと服に反射する
・クラブDJのような強キャラオーラ
・“宇宙と音を支配するEDMマスター”というイメージ
世界観テーマ（宇宙×EDM×クラブ）：
・宇宙船のクラブ、SFナイトクラブ、未来都市のメガクラブ
・色味はネオンピンク、パープル、サイアン、ブルー
・レーザー光、ビームライト、音の波紋、ホログラム
・宙に浮かぶ音符、立体的なサウンドエフェクト
・宇宙人が集まるVIPクラブのような非日常世界
・赤と黒のデザイン
背景・質感：
・銀河 × 星雲 × 回転するプラズマ光
・ネオンライトの交差、レーザービーム、EDMフラッシュ
・宇宙空間がクラブのフロアと融合したようなデザイン
・浮遊するスピーカー、ホログラムの街並み
・奥行きのある宇宙クラブの光景
エフェクト（EDM強め）：
・ビートと連動する光のパルス
・クラブライトのレンズフレア
・電気的粒子、ホログラムの残像
・SF魔法陣、音のリング
・金属光沢よりも“サイバー光”のハイライト
▼大見出し（3Dネオン文字）
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▼サブタイトル（強調）
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▼メインコピー（中タイトル）
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▼チェックリスト（3つ）
・「AI初心者でも収益を生む、まるお式SNS導線」
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バッジ要素：
・ネオンで光る丸バッジ（限定公開／保存推奨／極意）
・色味は赤×黒×のサイバー系
全体スタイル：
・超高精細・アニメ調×サイバーEDM
・宇宙クラブ×ネオン×SFパーティー
・SNSのTLで一瞬で目を奪う“超EDM豪華サムネ”
・電脳空間で光っているような未来感
Output: High-quality cyber-EDM cosmic nightclub thumbnail featuring MARUO with neon lights, galactic lasers, and futuristic club effects.
サムネ②
超豪華サムネイルを生成してください。ハイクオリティ・高精細。
参照キャラ（必須）：
/mnt/data/まるお.jpg
キャラ設定：
・キャラは「まるお」
・赤黒の光に照らされた“カリスマEDMマスター”
・強キャラ感のある指差し or ドヤ顔ポーズ
・赤いレーザー光がマスクに反射する
・ダーククラブの主のような雰囲気
・闇×音×AIを操る指揮者のイメージ
世界観テーマ（赤黒 × サイバークラブ）：
・赤黒ハードスタイルの宇宙クラブ
・暗闇 × 赤レーザー × ブラックライト
・近未来のアンダーグラウンドEDMステージ
・観客は見せない。まるおが“中心で支配する”演出
背景・質感：
・黒をベースにした深い闇
・赤いレーザービーム、縦横に走るレッドライン
・赤い火花、電流、スパークエフェクト
・金属とガラスが混ざった近未来クラブ背景
・奥行きのある赤黒の宇宙空間（暗黒星雲）
エフェクト（赤黒限定）：
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・ビートに合わせて光る赤のパルスリング
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【徹底検証】カンボジア不動産「熱狂のあと」
Vol.6 中国発「3割安」の衝撃と、慎重な投資判断
▪️中国発「3割安」の衝撃波：先行する不況対策と波及リスク
さらに市場を揺るがしているのが、最大の投資元であった中国国内の動向です。中国ではカンボジアに先駆けて不動産不況が深刻化しており、その事後処理も先行して進められています。
特筆すべきは、債権回収を急ぐ中国の銀行が、時間と手間の掛かる司法競売の手続きを選択せず、担保不動産を市場価格より30%から50%も低い価格で直接売却（投げ売り）し始めているという点です。
中国本国でこのような「なりふり構わぬ資産処分」が常態化すれば、同じく中国系資金で開発されたカンボジア国内の資産についても同様の圧力が波及する懸念があります。流動性確保のために資産処分を急ぐ動きが強まり、カンボジア市場でも大幅な安値での成約が相次ぐリスクは無視できません。
▪️市場の「二極化」：優良物件と価格帯による明暗
ただし、市場全体が一様に崩れているわけではありません。不動産市場では「二極化」が進行しています。
一つは「立地」による二極化です。立地条件が良く、管理が行き届いた都心の優良物件は、依然として底堅い需要を維持している一方で、供給過剰が著しい周辺エリアや、インフラ整備が追いついていない地域の物件では価格調整圧力が強まっています。
もう一つは「グレード（価格帯）」による二極化です。かつて市場を牽引した高級コンドミニアム（High-end）の需要が減退し、在庫が積み上がる一方で、現地の中間層でも手の届く低価格帯（Core/Affordable）の物件は、実需に支えられて相対的に堅調な動きを見せています。市場は今、投機的な「夢」を売る段階を終え、現実的な「住まい」を提供する段階へと完全にシフトしています。
▪️「買い場」か「底なし」か：慎重な判断が必要な局面
見方を変えれば、これまで高嶺の花であった不動産が、実需層にとってはかつてない好条件で取得できる「買い場のチャンス」が到来しているとも解釈できます。
しかし、現時点が「価格の底」であると断定するのは早計です。市場には依然として「販売数の10年分」に相当する膨大な在庫が積み上がっており、前述した金融機関による担保処分の本格化（2025年末の崖）が予想されていることを踏まえれば、需給バランスがさらに緩み、価格調整が長引く可能性も十分に想定されます。したがって、今は「買い場」であると同時に、底値を見極めるための極めて慎重な判断が求められる局面でもあります。
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💡 【深掘りコラム】アナリストの視点
テーマ：利回り神話の崩壊
在庫が10年分あるということは、賃貸市場でも壮絶なテナント争奪戦が起きることを意味します。「コンドを買えば高利回りで貸せる」という時代は終わりました。供給過剰で家賃相場が押し下げられる中、インカムゲイン狙いの投資は、空室リスクと賃料下落の二重苦に直面する「冬の時代」に入っています。
━━━━━━━━━━━━━━ November 11, 2025
@yy_marketing_tn ありがとうございます。
こちらがこのサムネイルのテンプレートです。
①使用モデル Nanobanana Pro
②サムネイルに使用したいキャラクター画像を参照
③下記のプロンプトで生成。
※参照画像、大見出し、サブタイトル、メインコピー、チェックリストを
自由に変更して使ってください。
サムネ①
超豪華サムネイルを生成してください。ハイクオリティ・高精細。
参照キャラ（必須）：
/mnt/data/まるお.jpg
キャラ設定：
・キャラは「まるお」
・未来的・クール・カリスマ性のある構図
・指差しポーズ or ドヤ顔ポーズ
・ネオンライトがマスクと服に反射する
・クラブDJのような強キャラオーラ
・“宇宙と音を支配するEDMマスター”というイメージ
世界観テーマ（宇宙×EDM×クラブ）：
・宇宙船のクラブ、SFナイトクラブ、未来都市のメガクラブ
・色味はネオンピンク、パープル、サイアン、ブルー
・レーザー光、ビームライト、音の波紋、ホログラム
・宙に浮かぶ音符、立体的なサウンドエフェクト
・宇宙人が集まるVIPクラブのような非日常世界
・赤と黒のデザイン
背景・質感：
・銀河 × 星雲 × 回転するプラズマ光
・ネオンライトの交差、レーザービーム、EDMフラッシュ
・宇宙空間がクラブのフロアと融合したようなデザイン
・浮遊するスピーカー、ホログラムの街並み
・奥行きのある宇宙クラブの光景
エフェクト（EDM強め）：
・ビートと連動する光のパルス
・クラブライトのレンズフレア
・電気的粒子、ホログラムの残像
・SF魔法陣、音のリング
・金属光沢よりも“サイバー光”のハイライト
▼大見出し（3Dネオン文字）
「まるお流 AI×SNSで稼ぐ㊙ロジック」
▼サブタイトル（強調）
「まるおが使う“収益化の脳内”を初公開！」
▼メインコピー（中タイトル）
「AI×まるお式アルゴリズムで、毎日収益のビートを刻む。」
▼チェックリスト（3つ）
・「AI初心者でも収益を生む、まるお式SNS導線」
・「丸パクリOK！5秒で使える“収益化プロンプト199個配布”」
・「最速で稼ぐための“まるお厳選AIツール20選”を無料プレゼント」
バッジ要素：
・ネオンで光る丸バッジ（限定公開／保存推奨／極意）
・色味は赤×黒×のサイバー系
全体スタイル：
・超高精細・アニメ調×サイバーEDM
・宇宙クラブ×ネオン×SFパーティー
・SNSのTLで一瞬で目を奪う“超EDM豪華サムネ”
・電脳空間で光っているような未来感
Output: High-quality cyber-EDM cosmic nightclub thumbnail featuring MARUO with neon lights, galactic lasers, and futuristic club effects.
サムネ②
超豪華サムネイルを生成してください。ハイクオリティ・高精細。
参照キャラ（必須）：
/mnt/data/まるお.jpg
キャラ設定：
・キャラは「まるお」
・赤黒の光に照らされた“カリスマEDMマスター”
・強キャラ感のある指差し or ドヤ顔ポーズ
・赤いレーザー光がマスクに反射する
・ダーククラブの主のような雰囲気
・闇×音×AIを操る指揮者のイメージ
世界観テーマ（赤黒 × サイバークラブ）：
・赤黒ハードスタイルの宇宙クラブ
・暗闇 × 赤レーザー × ブラックライト
・近未来のアンダーグラウンドEDMステージ
・観客は見せない。まるおが“中心で支配する”演出
背景・質感：
・黒をベースにした深い闇
・赤いレーザービーム、縦横に走るレッドライン
・赤い火花、電流、スパークエフェクト
・金属とガラスが混ざった近未来クラブ背景
・奥行きのある赤黒の宇宙空間（暗黒星雲）
エフェクト（赤黒限定）：
・赤色LEDのストロボ
・赤い電撃、稲妻、エネルギー波
・サイバーパーティクル、火花、衝撃波
・ホログラムの赤黒サークル（魔法陣風でも可）
・ビートに合わせて光る赤のパルスリング
▼大見出し（3Dメタリック：赤×黒）
「まるお流 AI×SNS“収益ビート”の極意」
▼サブタイトル（強調）
「まるおが使う“収益化の脳内リズム”を初公開！」
▼メインコピー（中タイトル）
「AI×まるお式アルゴリズムで、毎日収益のビートを刻め。」
▼チェックリスト（3つ）
・ゼロから始めても成果が出る“まるお式AI副業ロードマップ”」
・「そのまま使える！投稿が伸びるテンプレ78選」
・「収益を最大化する“まるお独自開発AIツール15個”を特別プレゼント」
バッジ要素：
・赤黒の発光バッジ（限定公開／保存推奨／極意）
・鋭い光の縁取り
全体スタイル：
・超高精細・アニメ調×赤黒サイバー
・ナイトクラブ×赤い雷×暗黒エネルギー
・SNSで圧倒的に目立つ“赤黒ハードスタイル豪華サムネ”
・全体を通して「闇 × 音 × AI」の世界観
Output: High-quality red-black cyber-EDM nightclub thumbnail featuring MARUO with intense red lasers, dark energy, and futuristic club effects.
おまけ🎁
まるおのAI×SNS研究室という0円サロン作成！
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https://t.co/YIis5fPDPX November 11, 2025
@amaichocososaku あまりのヒメちゃんのキュートさに、私もレンくんと同じく心臓に撃ち込まれました😍💕萌え袖！！ブカブカジャージ！！！🙌🩷🩷
可愛い、愛しいと思う萌えな気持ちを衝撃波と表現するレンくんが彼らしくて、微笑ましく見守ってあげたい……いつか萌えを理解した時のシーンも是非見てみたいですね😭✨ November 11, 2025
怪獣人形にダメージを与えて爆散させたら中から怪獣と同サイズのデフォルメされたアクションドールみたいなエネミーが出てきて目からビームを撃ったり床から引き抜いた岩石やストンプで衝撃波を飛ばしたりしてきて攻撃が激しくなるみたいな夢を見た November 11, 2025
@_J_CHAMPA__ 私勘違いしてたーー！あんまり病院行かんから😅じゃ今週行ってもいいね。職業訓練校行ってるから内容によっては休むとわかんなくなるから明日が都合よかったのー土曜は混んでるしね。ありがとう。衝撃波もしたことあるんだね。サポーターとかも病院行ったほうがちゃんとしたの教えてもらえるしね。 November 11, 2025
やっぱり一番思い入れあるのは2週目以降メインだった白狼王の大剣。
錬血機構増し増しの分かりやすく強い見た目と強攻撃の衝撃波が使ってて楽しかった(二刀流で髄骸の王スタイルもやりたかった)
白狼シリーズは大剣以外も見た目シャープで好みだったなあ https://t.co/kMEa2BW1xh November 11, 2025
@IN0CHIN0TAMA 専用遺物は生命下がるのがネックなんですよね…さほど火力が出るわけでもない+遺物の構成難易度(ガードアーツやスキル延長、ガード衝撃波等を必須とした場合)的に夜侵入や封牢を入れる余裕がないという点を考えると専用遺物でより上質になる必要性はあまりないのかなと感じます November 11, 2025
@reva_mtg これはもうホントにヤバかった！(*ﾟ∀ﾟ)
なんか腕振る度に爆発するし氷の衝撃波飛んでくるし、最難関コンテンツの特殊なヤツは誇張抜きで動く度に画面全体攻撃してきてた！
なんか凄い炎の竜巻と氷の絨毯が爆発して画面が真っ白になるんだ(ﾟ∀｡) November 11, 2025
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