【羽田さん緊急コラボzoomセミナー開催！】

これからは地方民泊の時代❗️別荘民泊はじめ方セミナー

「真の民泊オジコンテスト」
疑惑の1位 & 真実の1位の奇跡のコラボレーション。

参加条件
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②この投稿をリツイート＆いいね（コメント付き歓迎）

開催概要
・日時：12月6日（土）13時〜15時
・場所：オンライン（Zoom）
・講師：羽田徹
・コメンテーター：宗華
・参加費：3,000円（税別）

※条件クリアした方からDMで申込リンク送信
※アーカイブはセミナー後1週間限定

【目次】
・なぜ今「別荘民泊」なのか？
・別荘民泊のリアルな売上について
・儲かる物件を見つけるポイント
・ビフォーアフターでわかるリフォーム戦略
・選ばれるコンセプトの作り方

今回のセミナーでは、これらのポイントを軸に
地方民泊の「伸びる理由」と「勝ち方」を体系的にお伝えします。

■いま国が「地方民泊」を本格的に後押しし始めた
2025年11月、観光庁が大きな方針を発表しました。
「地方の訪日宿泊者数を、都市部と同じ水準に引き上げる」現状の2倍規模のインバウンドを地方に流すという宣言です。
財源は出国税の増税分。
国が本気で「地方インバウンド」に予算を投じるフェーズに入りました。

■都市部はすでにレッドオーシャン化
民泊ブームと地価高騰により、東京・大阪などの都市部では、
・地価上昇
・物件価格上昇
・家賃上昇

という「トリプルパンチ」で、高利回り物件は激減。
物件探しも規模拡大も厳しさを増しています。

■しかし地方は真逆。ブルーオーシャンが広がっている
地方では、
・インバウンド増加
・倭国人利用も増加
・エリアよってはまだまだ競合が少ない
・物件価格も家賃も都市部と比べて低い

国策で補助金・融資が伸びる可能性が高い、
という「奇跡の追い風」が同時に発生しています。
これは本当に「今だけのフェーズ」です。

■唯一の壁：「遠隔管理」
ただし地方民泊には共通する不安があります。
「遠隔管理・ゲスト対応・清掃・駆けつけをどうするのか？」

実は、このポイントさえクリアできれば
地方の方が都市部より「収益性・安定性・将来性すべてで勝てる」可能性が高い。
コロナ禍でも、都市部が大幅に落ち込む中で
「地方民泊は倭国人需要で売上を維持した」事実は皆さんの記憶にも新しいはずです。

■不安定な国際情勢
中国や香港のインバウンドが突如冷え込み、国際情勢次第で外的要因をもろに影響を受けるインバウンド、数年前のコロナ禍でも皆さんもそのリスクを肌に感じたと思います。
倭国人集客率を上げてリスクヘッジをする必要性もあると思います。

地方民泊は「インバウンド＋倭国人需要の二刀流」。
国際情勢のリスク分散としても極めて強い戦略です。

■今回のセミナーは、その「壁の超え方」がテーマ
50軒以上の別荘民泊を管理・運営してきた
地方民泊の実践者・羽田徹さんをお招きし、
地方で勝つためのリアルを徹底解説していただきます。

私は東京都内の20棟以上の実例をもとに
「都市部 VS 地方」
この現実的な比較をしながら、羽田さんに深掘りしていきます。

■そして伝説のタッグがついに実現
皆さんの記憶にも残っている、
「真の民泊オジコンテスト」1位 & 2位の奇跡のコラボレーション。
ついに、ここに集結します。

これは絶対に外せない内容になります。
地方民泊の「波に乗る側」になるのか、
「乗り遅れる側」になるのか。
その分岐点がまさに「今」。

皆様ぜひ、奮ってご参加ください！ November 11, 2025

２ヶ月かけてやっと完成した作品を見ていただけたら嬉しいです🙇‍♂️

劇場版での猗窩座との戦闘シーンを参考に無限城の灯りや水の呼吸での発光などを意識して塗装してみました。

顔もバッチリ描き変えたのでまた後ほどビフォーアフター載せます！

#鬼滅の刃
#富岡義勇
#無限城編 https://t.co/hyaqOib5by November 11, 2025

パソコン使って印刷関係の部署に変わるって話だったのに、ここ一週間ずっと劇的ビフォーアフターの手伝いをやらされているんですが！腰がレッドアラートビンビンでヤバいわよ！ｶﾞﾁｬｶﾞﾑﾘｮ November 11, 2025

✅これがほんとの「ウヨ曲折」

ケント・ギルバートの心理を理解するための本『ボクが見た倭国国憲法』　-　

ケントのびっくりビフォーアフター
https://t.co/XLGOVj1r2F November 11, 2025

【休職日記】
ビフォーアフターをまとめました。
誰かの参考になれば嬉しいです！

＃中学校　＃教員　＃休職　＃変化

休職１５０日目｜リアルな私の経過報告｜あーる先生 @aaru_sensei #振り返りnote https://t.co/xckO70WCQi November 11, 2025

🧡症例ビフォーアフター🧡

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