古民家 トレンド
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2025.12.01 06:00
:0% :0% （40代／女性）
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【ご報告📣】
本日の #譲渡会 のご報告です🙇♀️
今日は本当に沢山の皆様に
お越し頂きました💕
ありがとうございました🙏
ワンちゃん１ワンズ🦮
猫ちゃん１ニャンズ🐈
#トライアル が決定しました‼️
🐈⬛来週の譲渡会🐕
7日(日)11-15時
📍古民家キッチンもふもふ
753-0213山口市上小鯖469
#里親募集 https://t.co/qoiS5WV3GT https://t.co/4n7NwJl8Rt December 12, 2025
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刀・森岡毅さんの金言。
『コンセプトがすべて』を体現し、限界集落から"年1億”生み出すスモビジを紹介する↓↓↓
"社会課題をおカネに変える”このアプローチは、めちゃ再現性あるから最後まで見て。
【いま儲かるアイデアVol.6】
・売上：〜1億円 ※推定
・業界：地方観光／宿泊
・サービス：分散型ホテル（6室）
・モデル：宿泊＋飲食＋体験＋物販
・マネタイズ：1泊5〜8万円/組
・集客：ストーリーマーケ
・ポイント：コンセプト設計(まるごと化)
山梨の人口わずか700人。
空き家だらけの限界集落をおカネに変えたのが”NIPPONIA 小菅”だ。
〈パクれる理由〉
"村まるごとひとつのホテルに”がコンセプト。
各々は遊休資産でも、まとめることで収益化できるのが”小菅村アプローチ”。
他の集落やオワコンな施設に横展してパクれるってわけ。
〈儲かる理由〉
増える空き家、65歳以上が過半の”限界集落”。単体ではコンテンツ価値の乏しい....
・空き家→ホテルのスイートルーム
・道の駅→ホテルロビー
・村人→ホテルコンシェルジュ
・山道→ホテル廊下
・日帰り温泉→ホテル内スパ
などと、ひとつのホテルに見立てる”コンセプト設計”により、高単価商材へ激変。
1泊5-8000円だった古民家が、10倍の5-8万円で売れる。
ここにしかない、村人の一員になったかのような”没入型の体験価値”がトリガー。
儲かるわけだ。
〈ポイント〉
「村まるごとホテル」という"コンセプト勝ち”のビジネス。儲かるポイントは3つ。
❶ 高単価
”体験価値"にはいくらでも金を払う。
村人になれる"イマーシブ体験”がそれだ。
この希少性こそ高単価で売れるヒケツ。
物ではなく体験ゆえ、相場もゆるく値下げ圧力もかかりにくいのもGood.
❷低コスト
ゼロから作るのではなく、今あるモノを再利用しコストを圧縮。
・古民家→リノベ
・じじばば→パートスタッフ採用
など。
❸Tiktokしろ ※早い者勝ち
現状では、地方創生という共感を呼ぶ”ストーリー”から生まれる口コミ（UGC）が集客のカナメ。
がっ、私ならTikTokを使って集客する。「プロセスエコノミー」を使うんだわ。
圧倒的なバズコンセプトを作れるからだ。
限界集落というわかりやすい”弱者”からのスタート。
地方創生という誰しもが”共感”し応援してしまう目標設定...
「ボクわぁ限界集落から◯◯のために△△する男」のスタイルで投稿。
バズらないわけがない。
SNSは早い者勝ち。地方スモビジに興味ある人はすぐにでもやった方がいい。
第一人者になれるから。
なお、この動きをTikTokではなくXで再現してる（と思われる）のが、連続起業家の@minatoku_genkaiさん。
8億超で事業売却した”強者”ゆえ、このままだと共感されにくい。っがさすがSNSのプロ。
大金得る→港区飲み→本当の価値に気付く→全てを捨て限界集落へ....
という転落感による弱者要素とストーリーを見事にXで伝え、耳目を集めてる。
他方、まだ何者でもないあなたは『弱いやつが勝てる』唯一のSNS ”TikTok”を使え。
Xやってる場合ちゃうで。
〈パクれる条件〉
じゃあどうパクるか？
このアイデアを横展できる条件↓↓
❶ド田舎（※都心から日帰り圏内）
❷遊休資産がたくさん
❸村の協力が得られる
要は『”まるごと化”することで共感できるストーリーと没入体験を作れる場所』なら再現性あり。
〈パクリの具体例〉
まるごとホテルのほか...
・まるごとシャッター街
・まるごと農園
・まるごとワーケーション
など他業界へ横展もありえる。
”パクリのティア表”貼っておくから見ておいて。
「売れない…」で悩でるなら、「売り方・コンセプト」を変えろ！劇的に儲かるビジネスになるから🚀 December 12, 2025
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昨日はWSひとつ終わって、ほっとしました。評判良かった(と思いたい)。会場の古民家に差し込む夕日が美しかった。次回においでになる方、少し早めにきて庭を散策するのがおすすめです。今はちょっど紅葉の季節ですね。 December 12, 2025
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太田区池上にある古民家カフェに行きましたー🍽️
オシャレに改装していましたねー😊
そのあと、池上本門寺へ🙏
七五三で参拝されている方もいらっしゃいましたー☺️
池上と言えば、昭和歌謡の「池上線」を思い浮かべる方も多いのでは❗️
今は、モダンな駅舎になっていますねー🚞
#石井哲也
#mp8090 https://t.co/tlVADZCyDf December 12, 2025
昔の大工技術に学ぶ
解体して見えた昔の大工仕事に感動。
現在はプレカット材が主流ですが、当時の大工さんは刻み加工から全て手作業。土壁の構造からも、高い技術力が伝わってきます。
古い家のリノベーションは、先人の技術を学べる貴重な機会。
歴史ある家への愛着を大切に、現代の快適性をプラスします。
#大工技術 #古民家 #職人技 December 12, 2025
古民家でLive &カニw
楽しくて
美味しくて
最高でやんす👍
お客様が真剣に聴いてくださるので感動🥹
#古民家 #御所野の休
#山口市徳地 https://t.co/6RwN1vZWhT December 12, 2025
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