これは「外国人規制」ではなく、倭国の法制度の“空白部分”を埋める改革だから。

以下、本質だけを整理します👇

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🌐 何が起きるのか（核心）

外国人が所有する不動産を国が一元管理するデータベースを作る
→ 登記情報＋国籍を紐づけ

2027年度運用開始見込み

目的は…

所有者特定の透明性
不法・迂回的取得の抑制
相続・放置案件の処理
安全保障（軍需拠点・重要施設周辺）

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💥 なぜ今まで問題だったのか？

① 所有者不明土地問題

倭国の不動産登記は更新義務が弱い
→ 所有者死亡後、相続放置で数十年動かない
→ 行政も所有者を捕捉できず公共事業も停滞

倭国国内で既に九州本島面積以上が“所有者不明地”とも。

② 外国人・外国法人の購入

実体のない名義や海外法人経由で土地取得
→ 所有者の実態にアクセス不能
→ 安全保障も税収も管理不能

特に‼️

自衛隊基地周辺
水源地
山林
港湾

上記が深刻

③ 相続後の扱い

外国人が死亡 → 相続人が国内にいない → 放置 → 行政が何年も手を出せない

所有権は強すぎるが、責任は曖昧の典型例。

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🧊 政府の狙い（ここ大事）

■ 所有者不明問題の根絶
■ 国土管理のセキュリティ強化
■ 外国の戦略的土地買収防止
■ 税徴収と行政介入を容易に
■ 不動産の「空白」状態をなくす

国土を「誰のものか分からないまま放置する時代を終わらせる」

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「もし万が一、不動産購入者が亡くなった後のことも問題視されてた」

これは現場レベルの最大の痛点。

倭国は“生前登記の情報”しか持たない。
死亡後は完全に別世界になる。

👇例

相続人不明
海外へ連絡不可
放置された建物
山林の管理不全
固定資産税滞納

そして自治体は一切手出しできない。

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⚔️ この改革が意味する転換

個人の所有権 vs 公共利益
いよいよバランス調整に踏み込む

欧米は既に
外国人購入の制限
軍事施設周辺の取得規制
デューデリジェンス義務
名義の透明化 当たり前にやっている。

倭国は数十年遅れて追いつく段階。

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🧠 商業的副作用（不動産の視点）

✔ 外国人投資の透明化

→ “マネロン目的の土地買い”が困難に！

✔ 価格の局所安定化

→ 軍需・観光・水源地周辺の異常高騰が抑止

✔ 相続放置物件の削減

→ 行政処分の導線ができる

市場全体にとって健全！

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🏛️ 制度的メリット（司法領域）

真贋の所有権を特定できる
登記の空白期間をなくす
税収安定
強制処分（行政代執行）の根拠

現場で最も困るのは

「所有者は外国のどこかの誰か」

これが消える。

🕊️ この政策はなくてはならないものだ！

多くの人は 「外国人差別か？」と短絡評価する。

でも “死後の管理を含めたリスク管理”に目を向けていますか？

これは事業者・相続経験者の視点。
実際に土地を持ってきた人間にとっては分かりやすいよね。

これは保守的かつ国家的に妥当な政策。

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https://t.co/pVfPsP9vyg

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#外国人不動産 #所有者不明土地 #国土管理 #相続問題 #安全保障 #土地政策 #不動産登記 #制度改革 December 12, 2025

木原官房長官、玉城知事に辺野古移設への理解求める　沖縄県側は計画断念要望で平行線 https://t.co/V0JiuDJnC8

辺野古移設は美味しい永遠の公共事業や December 12, 2025

林議員へ
何かしら、中国の倭国へ対応も長引くようです❢ね
持久戦争かなぁ（笑）
内需拡大でしよう🉑❢来年度の予算執行も、状況観察しながら補正予算です🉑ね❢
関西圏は公共事業は忙しいです❢知人も大阪に単身赴任です❢人手不足のおり、労務単価は上ってます❢　
気象地震災害対策防災庁に期待🙋 https://t.co/IslIwAi7Av December 12, 2025

@DGetback47618 弱いAGI(フィジカルAI+LLMみたいなやつ)はあるけど再帰的自己改善できるほどじゃないのでいつまでも失業地獄と階級社会が続く、みたいな未来が一番怖いですね
中途半端が一番ダメ
今倭国政治にできることは公共事業でのデータセンター大量建造と原発再稼働くらいでしょうけど December 12, 2025

何度も言うが、#倭国４大無駄遣い公共事業 は
#辺野古・大浦湾埋め立て
#リニア新幹線
#六ヶ所村再処理工場・回らないサイクル施設
#敵基地攻撃軍拡

「マヨネーズ並み」の軟弱地盤で何が行われている？　辺野古・大浦湾　国策による「美ら海」破壊の現場を見た #東京新聞
https://t.co/zqqYlcRT9Q https://t.co/WaTVwQywO8 December 12, 2025