入会 トレンド
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2025.11.25 21:00
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人気のポスト ※表示されているRP数は特定時点のものです
「DIALOGUE＋BOX vol.76」
ありがとうございました✨
このあとすぐ、21:20頃から
FC会員限定のBOXアフタートークを生配信🦥
お便りを元にゆる～くお話しします☺️📮
まだ間に合いますよ〜✨
是非ご入会ください🙏
https://t.co/laAxX7JlUF
#大橋彩香
#ダイアローグ
#チームディー #緒方カメラ https://t.co/QGcKqPxBgS November 11, 2025
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＼\🏆アーカイブ配信中🏆/／
田村男児選手(@tamura__dan )による
FC限定LIVE配信ご視聴ありがとうございました！
🏠ご視聴・ご入会
https://t.co/3QWKSyLsfW
#ajpw #最強タッグ2025 #CLUBAJPW https://t.co/bldaEGRgUb November 11, 2025
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【本日11/25（火）19:00～山岡鉄秀氏との対談生配信！】「中国の情報戦に打ち勝て！主役は倭国国民だ！」。19時になりましたら↓ ◆ニコニコ動画＊前後半約90分（後半は有料）
➞https://t.co/x1u4t71sBI
前半はどなたでも無料でご覧いただけます。全編ご覧頂くにはチャンネル会員登録が必要です。入会はこちらから
➞https://t.co/zVhsM6FNKG
【今夜の目次】
＜前半：無料パート＞
〇中国は情報戦に持ち込んでいる 〇中国の真の目的 〇中国の無茶な三段論法 〇中国に反論するのは簡単なことである 〇倭国政府が情報戦に連敗してきた理由 〇改めて存立危機事態について検証する 〇国連の敵国条項について 〇現実的に倭国ができること、やるべきこと 〇高市総理は曖昧戦略を放棄したのか？
＜後半：有料パート＞
〇台湾有事の現実的なシナリオ 〇倭国にとって最悪のシナリオとは？ 〇憂うべきトランプ・アメリカの現状 〇ワクチンで人工透析が急増？ 〇小林製薬に仕掛けられた罠？ 〇闇深い倭国社会の末路は？ November 11, 2025
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【ファンクラブ】
📺オンライン生配信 #ハピラボ会
⏰12月19日(金)開催決定！
会員専用ページ内「MOVIE」よりご視聴いただけます👀
どうぞお楽しみに😍
今からの入会でもご視聴可能です👌
✅https://t.co/367Mi3E8KN
#蒼井翔太 #ハピラボ10th https://t.co/j1EIrNl5fl November 11, 2025
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＼\🏆ファンクラブ限定LIVE配信中🏆/／
田村男児選手(@tamura__dan )が
FC限定LIVE配信に登場❗️
一体何を語るのか…！？
お楽しみに✨
🏠ご視聴・ご入会
https://t.co/3QWKSyKUqo
#ajpw #最強タッグ2025 #CLUBAJPW https://t.co/Knz1RiKSMv November 11, 2025
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無事に届きましてよかったです！
また、バッジも気に入っていただけて嬉しいです😆
改めまして、サポート会員ご入会、ありがとうございました🙏
今後ともよろしくお願いいたします✨ https://t.co/8GhubizdFv November 11, 2025
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#旅ささら の動画を更新🆙⬇️
https://t.co/9bWaUNL327
今回は #レバンガ北海道 のホームアリーナ北海きたえーるへ☃️
@levangakousiki
さらにスタンプラリーで #池田食品 さんにお邪魔するなど、北海道満喫🦀🍨
@iKEDA_1948
🎁プレゼント企画🎁
今回、池田食品さんにご協力いただき #関根ささら さんが選んだ(ご自身も買ったものと同じ)3点セットを【1名様】にプレゼント🫘(商品は写真)@sasaluv_0114
🫘応募方法🫘
@iKEDA_1948
@dabu_dori
をフォロー✅
このポストをリポスト🔁
以上で応募完了✅
ぜひたくさんのご応募お待ちしております😄11月30日まで🫘
動画内でも話していますが、ファンクラブも11月30日までにご入会すると、お得が色々あるそうです😄👇
https://t.co/tl9P3ZpRvI
動画はこちらから⬇️(39分)
https://t.co/UDQSdTGZ29 @YouTubeより November 11, 2025
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💰✨【10,000円相当の楽天ポイント進呈‼️】✨💰
（※新規入会＋利用／進呈条件あり）
🔗 詳細はこちらをチェック▶【https://t.co/P3XmD9oola】
📅 キャンペーン：2025/11/21(金) AM10:00 ～ 2025/12/1(月) AM10:00までとなります♪
【PR】
#PR #楽天カード #持っててよかった楽天カード https://t.co/0Xgj84zWdQ November 11, 2025
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配信ではありますが、入会して2週間ちょいの私が参加した初のイベント🙂↕️
まさか抽選会で当選するとは…！🃏
サインと宛名！？めちゃくちゃ嬉しいです！
愛理さん！企画してくださったスタッフの皆さん！ありがとうございます👍🫶✨
1月がすっごく楽しみ😊✨️
#鈴木愛理 #愛理とスーハー忘年会 https://t.co/gZ8PcBYWcE November 11, 2025
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SID OFFICIAL MEMBERS CLUB ID-S 限定 410の日2026
ID-S BASIC1次先行受付は本日23:00まで🎫
410の日、最高の一日にしましょう✨
入会はコチラ
https://t.co/c0w6BETZXb
詳細はコチラ
https://t.co/zOodi9C15o https://t.co/vGnwYgT7hc November 11, 2025
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出勤しました！
先週末は周年お祝い🥂たくさんありがとうございました🥰
これからもアニバコよろしくお願いします✨
…ネトフリでモルカーの映画が配信予定らしい…これはいよいよネトフリ入会……(迷い続けて早半年)
後からばぶさんと2時まで！
お待ちしています✨ https://t.co/2Rk4ApX9Qw November 11, 2025
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📣M!LK 新譜リリースのお知らせ
'26年2月18日(水) 初の両A面シングル
「タイトル未定／好きすぎて滅！」リリース決定❣
今回もFC限定セットをご用意🐮
受付期間：'26年1月4日(日)23:59
▼FC限定セット詳細はこちら
https://t.co/lZKKM8u578
🐮新規入会
https://t.co/x9lRh858EK
#MILK #プレミル November 11, 2025
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＼ご応募受付は11/30(日)まで‼️／
『お好きな選手の
直筆サイン入り年賀状プレゼント』
G組初の年賀状プレゼント企画です！
まだご入会・ご応募されていない方はお早めに💨
🔽ご応募はこちら
https://t.co/FPqZmqv3l3
※締切は11/30(日)23:59まで
#GLEAT #G組 November 11, 2025
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[💭 #izna_QA]
＼FCコンテンツ公開のお知らせ／
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今回の質問は…
「好きな色は何ですか？」
質問に答えたのは…
#MAI、#BANGJEEMIN、#KOKO❣️
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🔗Q&Aはこちら
https://t.co/XcWUyEBosl
※naya MOBILE(JP)会員様限定
🔗naya MOBILE(JP)の入会はこちら
https://t.co/qeucTGKhh5
#マイ #バン・ジミン #ココ
#izna #이즈나 #イズナ
#naya #나야
#nayaJP November 11, 2025
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【お知らせ】
2025年11月スクラッチ開催いたします‼️バズレ無し♪
開催期間:2025年11月26日(水)20:00〜2025年11月30日(日)23:59まで
A賞はカパルが直筆で書きます♪
B〜D賞は非売品♪
E賞はデジタル未公開画像♪
お楽しみに〜♪
Fanicon「 #カパルん堂 」への入会はこちら💁♀️https://t.co/46LlRZ5Jhg https://t.co/m1LNbfmxOL November 11, 2025
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@uw76121 スペックはこちら。
エリア：茨城県
物件：築40年超 木造アパート（2DK×6戸）
売値：760万円 → 690万円（指値成功）
利回り：32％超
土地積算：約766万円（買値の111％）
融資：500万円（15年返済・金利6％台）
月間CF：約6.8万円（リフォームローンが高い）
売値より土地の価値が高い積算オーバーの超優良物件。
この物件には普通の投資家が避ける 2つの問題 がありました。
問題①：道路の扱いが不明確（再建築不可のリスク）
購入前の調査で
再建築不可の可能性アリと判明。
ほとんどの投資家はここで撤退します。
でも彼は諦めず、交渉に切り替えました。
売主に対して
「売主負担で変更申請をしてもらうこと」
を購入条件として提示。
数ヶ月の調整の末、
道路判定がクリアされ、リスクを完全に排除できました。
問題②：融資がどこも通らない（現金枯渇の危機）
・築古
・入居1/6
・エリア外
悪条件が重なり、メインの金融機関は全滅。
「もう現金で買うしかないか…」
と本人も諦めかけていました。
そんな時に役立ったのが、
不動産〇〇ローンが使えるという知識。
金利は6％台と高めでしたが、
利回り32％超なので、利益は十分に出る計算。
結果、500万円の融資を引き出して、
自己資金の消耗を最小限に抑えることができました。
知識があるなら、
難あり物件こそが優良物件獲得のチャンスです。
本人もこう振り返っていました。
「入会前なら、不動産〇〇ローンの知識もなく、
銀行がダメなら諦めていたと思います。
自己資金を突っ込んでカツカツになっていたはずです。」
多くの人が怖いと思って逃げ出す場所にこそ、
利回り30％超えのブルーオーシャンが広がっているんです。
あなたも、
ライバルが見向きもしない物件をお宝に変えるスキルを身につけたくありませんか？
ぼくの無料セミナーでは、こうした難あり物件をドル箱物件へ変えるノウハウを体系的にお話ししています。
気軽に遊びに来てください！
https://t.co/HkLvnIUgJ9 November 11, 2025
成婚退会が増えるため
さらに！成婚貧乏に突入！
最近は、危機感を感じて
こみゅ修行も兼ねてバイトをしています。
ガチで、１年以内の成婚を考えて
活動をしてきたため
今までは、退会、入会の循環ができていましたが
入会者が増えません。
１４年間、成婚を極めたせいか……
集客を怠ったせいか……
私の顔が怖いせいか……
成婚者も
結果の出ない人（何もしない人）
は一年で辞めてしまうので
滞留会員、ほぼいないんだよ November 11, 2025
思わず星空を見ながら聴いてしまった剛さん #doya ⭐️
いつもと違う年末年始😭
直接会えなくても2人なら何か考えてたりしないかな(わがままを言霊に🙏)
ちな、グッズのドキュメンタリーも見て見たいので、各テレビ局様、もしくはサブスクならば入会しますよー😁
#堂本剛
#DOMOTOのどんなもんヤ November 11, 2025
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