【審査最難関クラスの西新宿タワマンを公開】

📝②000📝

・丸ノ内線「新宿三丁目」徒歩6分
・副都心線「東新宿」徒歩4分
・間取り55.47㎡の1LDK
・15帖LDK＋4.1帖＋3.1帖DEN
・フリーレント1ヶ月
・渋谷・六本木アクセス良好

審査で落ち続ける人が多い物件なのは
実は“理由”があって

新宿エリアの富久クロス、パークハウス新宿60、ザ・センター東京と比べてもこの物件は「審査の見られ方」が完全に別物クラス。実際、個人事業主・夜職・法人代表でも普通に落ちます。今日は“なぜ落ちるのか”を3つに分けて解説します。

1️⃣保証会社の審査
この物件は信販系保証会社が基準になるため、
過去のクレカ滞納・携帯ローン滞納・消費者金融借り入れが良くも悪くもそのまま数値で反映されます。収入が高くてもここで弾かれる人はかなり多いです。

2️⃣管理会社の審査
大手管理会社による一棟管理タワーなので、
どの部屋でも審査基準は完全に統一のため
「この部屋だけ甘い」は一切ありません。
属性・職業・収入の“総合評価”でシビアに見られます。

3️⃣それでもどうしても住みたい人へ

このクラスのタワマンは
「通らない人」と「最初から通るルートで組む人」で結果が完全に分かれます。

だかひー不動産では

✔ 審査の組み方
✔ 管理会社の選定
✔ 申込み順の設計

ここを最初から戦略的に組むことで
新宿タワマンでも実際に通過実績を出していますのでぜひ一度ご相談ください📲 December 12, 2025

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@aakkiirraa_u @pooh_pooh_hime いつもありがとうございます😊
保険が思いの外、時間取られてます💦行政書士になっても個人事業主だから、いい訓練ではあるのですが。
行政書士の方が仕事依頼が増えそうなので来年こそ✊

ちなみにマン管と管業ってどっち難しいかったですか？ December 12, 2025

個人事業主だから難しいのかしらんけど December 12, 2025

#デイトラ #Web制作 #週報
✅週報
○12/1→1.75h
○12/2→2.25h
○12/3→1.8h
○12/4→1.75h
○12/5→0.5h
○12/6→2.15h
✅やれたこと
<写真関連>
○11月末の撮影案件、2件納品完了
○12月の撮絵案件、1件納品完了

<コーディング関連>
○OGP画像を作ってもらい設置📝
○ポートフォリオサイトの構造化マークアップが記述ミスだったので修正💻

<転職関連>
転職メンターのたつぽんさんに転職支援を受けるタイミングについて相談👀

✅今週やりたいこと
○転職に向けて自己分析
○企業様リスト化
○0→1達成に向けて活動

✅振り返り
11月末から今週にかけて嬉しくも忙しい毎日を送らせていただいてました💪🏻
写真で色々納品ラッシュだったのでやり切れてホントよかったです😊
やっぱり喜んでもらえると本当に嬉しくて次も頑張ろうってなります👍🏻

写真を個人事業主(複業)としてできればいいんですが、でもやるには知識とか色々不足してる所が多すぎて何から手を付けたらいいのやらなので、ひとまず目の前の転職について全力で向き合います！💪🏻
(写真は年収で20万も行ってないし🤣)

まずは0→1が未達なのでそれに向けて活動していきます！🔥

今日も1日お疲れ様でした🌙 December 12, 2025

パート×個人事業主 できるんだ!!!

これありかもしれない✨
働いてるとこパートなら副業OKだし！
Web制作で使ってる課金系や書籍は
経費で落とせるよね〜🥺🥺🥺 https://t.co/F1fk1b5rmR December 12, 2025

まるっと返信回りも終わって寝る！
改めて個人事業主としての計上について調べると、ただ会社で経理してるだけじゃ足りない知識があるなぁと……ポストで見かけてインプットし直しすると決めて正解だったな🤔💥 December 12, 2025

@antigyoenosendo @change_jp Reply14
よって、反対する会の世話人でTSSC会員のフリーランス（個人事業主）校正者である平井玄こと平井邦一さん、あなたがなすべきことはTSSCで数々の愚劣な所業を働いてきたこと、平井玄の筆名で数々の虚偽記述を行ってきたことを認めて謝罪し、反対する会の世話人を即刻辞任することです。 https://t.co/jjNy99Y7vc December 12, 2025

@antigyoenosendo @change_jp Reply11
ようするに、TSCC会員でフリーランス（個人事業主）校正者である平井玄こと平井邦一さん、あなたは『ぐにゃり東京』という作文集であからさまな経歴詐称を行っているわけです。そして、そんな経歴詐称作文集をあなたはTSCC広報誌2015年9月号で自己宣伝まで行う始末だったのです。 https://t.co/RUHIRRC1iV December 12, 2025

@antigyoenosendo @change_jp Reply9
TSCC会員のフリーランス（個人事業主）校正者である平井玄こと平井邦一さん、あなたはさらに平井玄の筆名で数々の虚偽記述を行ってきました。そのひとつが『ぐにゃり東京』（現代書館）という作文集です。
https://t.co/5QwqRUMtNX https://t.co/rDcUXaAcwY December 12, 2025

そうたさんセミナー
貴重なダイエットの話や肌荒れ対策も聞けたし、今回美容の話が多くて楽しくて嬉しかったです😆

今年1年、個人事業主になってマインド的に不安しかない中、そうたさんにかなり救われました！ありがとうございます🥹✨
来年もよろしくお願いします✨

#そうたさんセミナー December 12, 2025

@antigyoenosendo @change_jp Reply1
反対する会の世話人で校正会社東京出版サービスセンター会員のフリーランス（個人事業主）校正者──よって集英社新書プラス「ぼくらが話さなかったこと　坂本龍一への旅」では経歴詐称を犯している──である平井玄こと平井邦一さん、もう逃げるのは止めなさい。https://t.co/gpDfBwe97e https://t.co/PmUn20EX6F December 12, 2025

#デイトラ #Web制作 #週報
✅週報
○12/1→1.75h(写真)
○12/2→2.25h (写真)
○12/3→1.8h (写真)
○12/4→1.75h (写真)
○12/5→0.5h (写真)
○12/6→2.15h (写真・転職)
計10.2h
✅やれたこと
<写真関連>
○11月末の撮影案件、2件納品完了
○12月の撮絵案件、1件納品完了

<コーディング関連>
○OGP画像を作ってもらい設置📝
○ポートフォリオサイトの構造化マークアップが記述ミスだったので修正💻

<転職関連>
転職メンターのたつぽんさんに転職支援を受けるタイミングについて相談👀

✅今週やりたいこと
○転職に向けて自己分析
○企業様リスト化
○0→1達成に向けて活動

✅振り返り
11月末から今週にかけて嬉しくも忙しい毎日を送らせていただいてました💪🏻
写真で色々納品ラッシュだったのでやり切れてホントよかったです😊
やっぱり喜んでもらえると本当に嬉しくて次も頑張ろうってなります👍🏻

写真を個人事業主(複業)としてできればいいんですが、でもやるには知識とか色々不足してる所が多すぎて何から手を付けたらいいのやらなので、ひとまず目の前の転職について全力で向き合います！💪🏻
(写真は年収で20万も行ってないし🤣)

まずは0→1が未達なのでそれに向けて活動していきます！🔥

娘インフルでしたが今のところ自分は大丈夫な予感…笑

今日も1日お疲れ様でした🌙 December 12, 2025