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信用金庫
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2025.12.07 20:00
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【U14】
🏆関東ユース(U-15)サッカーリーグ1部入れ替え戦
🆚FC東京むさし
📍清瀬内山運動公園A面
⚫️1-3(0-2,1-1)
得点者:新島
U15が関東リーグ2部で4位となったため、関東1部入れ替え戦をU14がFC東京むさしと戦いました。
1部昇格には勝利が必須の一戦でしたが、前半は相手に主導権を握られ、2失点を許す苦しい展開に。
後半は前進をより強く意識し、徐々に押し込む時間を増やしていきます。しかし、セットプレーの流れから追加点を奪われてしまいます。
それでも最後まで諦めず、終了間際に1点を返す意地を見せましたが、ここで試合終了。
スコアは1-3。関東1部昇格を掴み取ることはできませんでした。
悔しい敗戦ではありますが、現時点の実力を真摯に受け止め、
2026年シーズンに向けて良い準備をしていきます。
応援いただきありがとうございました!
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@seiji488376211 生徒さんが物件を購入🏠
買った瞬間に勝ちが確定する物件です。
まずはスペックから。
購入価格:4,565万円
土地の積算評価:6,872万円
差額:2,307万円
土地値割合:150%
構成:アパート2棟+戸建て1戸(おまけ)
利回り:10%→13%に上昇
積算だけで購入価格を大幅に上回っているため、買った瞬間に2,000万円以上の資産超過でスタートできる案件でした。
この物件が買えた理由は「歪み」にあります。
アパートに加えて戸建て1戸がおまけで付く特殊物件で、このズレを見抜いたことで、利回りも想定以上に上がりました。
しかし問題は融資でした。
この物件を見つける直前、
彼は別アパートを決済したばかり
本来なら、
「連続での融資は無理です」
と門前払いされてもおかしくないタイミングです。
そこで彼が使ったのが、ぼくのスクールでも徹底して伝えている金融機関への実績PRです。
ただ「貸してください」ではなく、自分がボロ戸建てを再生し、満室にしてきた実績を数字と証拠付きでプレゼン。
さらに、
「直近で買った全空アパートも、もう満室にしました」
という最新の成功データまで添えて報告しました。
結果、信用金庫の担当者は、
決済直後という不利な条件を覆し、
4,500万円超のフルローンを承認。
知識と伝え方だけで、
融資の壁を突破した瞬間です。
もともと彼は
「融資なんて自分には関係ない」
と思い込み、現金でボロ戸建てを買っていた人でした。
しかし、正しい知識を身につけ、銀行への見せ方を変えただけで、今では数千万円単位の資産をフルローンで獲得するステージに進んでいます。
・積算が高い負けない物件の見つけ方
・銀行が思わず貸したくなる実績の見せ方
・一見無理そうな連続融資を通す交渉術
これらは才能ではなく、技術です。
知っていれば、誰でも実践できます。
あなたも、ただ物件を買うだけではなく、
フルローンで効率的に資産を積み上げる側に回りませんか?
ぼくの無料セミナーでは、
銀行交渉のエッセンスや、
こうした歪み物件の目利きの裏側まで詳しく解説しています。
本気で資産を築きたい方は、
ぜひ答えを聞きにきてくださいね。
https://t.co/HkLvnIUgJ9 December 12, 2025
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