東京スター銀行が永住許可のない外国人に簡単に住宅ローンを組めるようにすると発表。安易に住宅ローンを組ませれば焦げ付きは必至です。東京スター銀行今は中國信託商業銀行が株式を100％保有し、取締役会長は江丙坤で中國信託商業銀行の最高顧問。でも破たんすれば被害は倭国、倭国の免許持つ銀行。 December 12, 2025

この中国の移民推進CMと、いちかさんの「やめて下さい✋」ポストを並べて見るとね、まずツッコミどころが二段重ねなんだよ。CMの文言がもう通販番組みたいなのよね。「看護師に全部任せられます」「入院中、家族の付き添い不要」「診察や薬は30%負担だけ」「学校も医療費も無料」「毎月生活手当」「子どもは16歳まで手当」って、これさ、移住の案内というより倭国のお得パックの売り文句じゃん。

でも現実の倭国は、そんなワンボタンで全部無料＆おまかせになる国じゃないぞ？

倭国の医療って、保険料を払って成り立つ仕組みで、自己負担も年齢や制度で変わるし、そもそも合法的な身分で保険に入っていればって前提が付くんだぞ？

病院の「付き添い不要」は、コロナ以降の面会制限とか感染対策の文脈なら分かるけど、家族が要らないって話とは別物だぞ？

看護師さんが全部やるって言い方は、現場へのリスペクトが足りない。介護も看護も万能メイドじゃない。現場はすでにパンパンだよ😭

一方でいちかさん、また大事な問題提起をしてくれています。

「年間◯万人」「倭国の中に小さな中国社会」ってさ、もう大袈裟な言い方ではなくて、現実なんだよね。

もちろん、問題は誰が来るかじゃなくて、どう設計するかだよ。来る人の国籍で制度が揺れるなら、その制度が最初から穴だらけなんだよ。

もし本当に「福利厚生てんこ盛りで倭国天国」みたいな宣伝が回ってるなら、やることは1つしかない。

住民負担、保険料給付、医療現場のキャパ、生活保護や各種手当の要件。

ここを「誰に、どこまで、何の条件で」を透明化して、抜け道を塞ぐ。

倭国人だろうが外国人だろうが、ルールに乗る人は守る、抜け道は許さない。これだけだよ。

要するにさ、

「優しさ」と「だまし売り」と「制度の穴」を全部ごちゃ混ぜにして、それ信じてやってきた外国人が一番損なんだよ。

移住してくる人に、全部無料の国だよって夢を売る側も悪いし、受け入れる側がいやいや、無理でしょ？線引きしようよ！って言い続けなきゃ倭国は終わる。結局は、黙ってれば、現場と国民負担に跳ね返る。

倭国ってのはね、お得じゃなくて信用で回ってんのよ？

その信用を、CMの煽り文句で削ってどうすんだって話だよ。

あたしたちは、曖昧な制度とこういう動画みたいな誇張の宣伝を削り落として、本来の国の制度のあり方について考えていかなきゃいけないんじゃないかしら？

やめてください🙅‍♀️って意味をあたしたちは考えなきゃね。

これは中国人は倭国に来るなって意味じゃないよ？

あたしたちの国は、決して通販でお得なキャンペーンをしている国じゃない。みんなギリギリの中でやりくりしてて、なけなしの金でなんとか教育費や住宅ローン組んで、医療費や光熱費と向き合って、毎日毎日必死にサラリーマンも主婦も学生も子どもたちも生きてるんだよ？

あたしたちは、他人のための生活を支えるために税金納めてない。自分たちの生活をお互いに守り合って、支え合うために税金や社会保障費支払って、何とか生きてる。

現実の生活がみんなあって、辛い悩みも悲しみもどうしょうもない家庭事情や社会の矛盾の中を生きてるのよ？

それで、こんなCM見せられたらどー思うって話だよ。

だから、何に対しても線引きは大事じゃないかしら？ December 12, 2025

りそなHD、上半期の住宅ローンが過去最高6600億円　南昌宏社長「東京の需要大きい」
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りそなホールディングス（HD）の南昌宏社長は「時代の変化に伴い取り組みを変化させてきたことが奏功した」と語った。 December 12, 2025

住宅ローン固定金利、過去最高水準に　「高市財政」懸念が生活に波及 https://t.co/jTZydWOWfk December 12, 2025

日経の「エッセンシャルワーカーへの転職わずか1割」という記事、衝撃的な数字が並んでいる。

2040年には470万人不足で、必要な人員の8割しか賄えない。事務職や生産職から介護、建設、運輸への転職は13%しかない。なぜか。答えは単純で、賃金が1割低いから。

この問題、実は採用市場で毎日見ている。スタートアップのCTOやCOOを探すより、介護施設の施設長や物流の現場リーダーを探す方が難しい。

理由は3つある。

まず、そもそも母集団が少ない。エッセンシャル職は職種内での転職が35%で、外から入ってこない。完全に閉じた労働市場になっている。

次に、キャリアパスが見えない。IT業界なら「エンジニアからCTO」という道筋が見える。でも介護や運輸で「10年後、自分はどうなっているか」を描ける人は少ない。

そして決定的なのが、生産性向上の手段がない。IT企業は生産性を上げてバリュエーションを上げ、報酬を上げられる。でもエッセンシャル職は時間単価の構造から抜け出せない。

記事で紹介されていた「アドバンスト・エッセンシャルワーカー」という概念は面白い。デジタル機器や介護ロボットを使いこなせる人材。でもこれ、本質的には「高度IT人材」と何が違うのか。

結局、エッセンシャル職の課題は「人材不足」ではなく「ビジネスモデルの限界」だと思う。

国際興業のバス運転手募集、充足率4割。でも給与を2倍にすれば埋まるはず。できないのは、運賃を2倍にできないから。給食事業も同じ。自治体が発注価格を上げられない。

つまり、エッセンシャルサービスの「適正価格」を社会が受け入れていない。

ここで思うのは、スタートアップの出番があるということ。

介護×テックで生産性を3割以上に高める。物流×AIで人手を半分にする。建設×ロボで工期を短縮する。こういう挑戦をしている起業家はいるけど、まだまだ足りない。

そしてもう1つ。エッセンシャル職への転職を「キャリアダウン」と見る価値観を変える必要がある。

大手メーカーから介護施設に転職した佐藤さんのような人が、もっと評価されるべき。「社会インフラを支える仕事」は、本来最も尊い。

ただ現実問題として、住宅ローンを抱えた40代が、月給を1割下げて転職するのは難しい。

だからこそ、政府の役割が重要になる。骨太の方針に「処遇改善」と書くだけじゃ何も変わらない。予算を付けて、実際に賃金を上げる施策が必要。

あるいは、税制優遇でエッセンシャル職への転職を促すとか。リスキリング支援金を手厚くするとか。具体策はいくらでもある。

最後に、採用支援をしている立場から言えること。

エッセンシャル職の採用難は、今後10年で確実に悪化する。2040年の話じゃない。もう始まっている。

企業は今から、生産性向上とDX投資を本気でやらないと、事業継続できなくなる。

そして個人も、キャリアの選択肢として「エッセンシャル職×専門性」という道を考えてみてもいいと思う。需要が確実にあり、AIに代替されにくく、社会貢献度が高い。

これから価値が上がる仕事は、意外とそこにあるかもしれない。 December 12, 2025

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インフレ時代の現金はゴミになっていく！倭国で富裕層になるなら〇〇の資産を持つことは必須です！
さきの海外不動産しか勝たん　#AI要約　#AIまとめ

インフレ時代に銀行預金だけでは危険な理由

🔳インフレ税という見えない罰金
今のように物価が毎年数％ずつ上がる社会では、現金や銀行預金だけで資産を持っていると、名目上は減っていなくても「買える量」が減っていき、実質的に毎年3％程度の罰金を払っているのと同じ状態になる。これはインフレ税と呼ばれ、もっとも気づかれにくい形で現金保有者から富を奪う仕組みであり、富裕層は仕組みを理解して資産を増やす一方、知らない人ほど貧しくなっていく。

🔳良いインフレと悪いインフレの違い
インフレには、景気拡大と賃金上昇に伴って需要が増え物価が上がる「デマンドプル型（良いインフレ）」と、景気が良くないのに原材料費や人件費の高騰でコストだけが押し上げられる「コストプッシュ型（悪いインフレ）」がある。今の倭国は後者の悪いインフレ色が強く、給料が追いつかないまま物価だけが上がることで、多くの人が生活苦を感じる構造になっている。

🔳倭国の食料インフレは先進国トップクラス
最近の食料インフレ率を国別で見ると、トルコ・アルゼンチン・ロシアに続き倭国が第4位で、食料インフレ率は約6.7％とされる。通貨価値の毀損や戦争の影響を受ける国々に並ぶ水準で、先進国の中では突出しており、円安と人手不足が輸入品や人件費の上昇を通じて倭国の物価高を強く押し上げている。

🔳インフレで負けやすい人たち
インフレで厳しくなりやすいのは、①賃金上昇率が物価に追いつかないサラリーマン、②年金額が急激なインフレに追随しにくい年金生活者、③現金・預金を資産の大半としている「貯金大好き」な人たちである。こうした人々は「リスクを取っていないつもり」でも、実際にはインフレ税という形で静かに資産を削られ続けており、何もしないこと自体が大きなリスクになっている。

🔳インフレで勝ち組になりやすい人たち
一方でインフレを味方につけやすいのは、①固定金利で借金（とくに住宅ローンなど）をしている人、②不動産や金、コモディティなどの現物資産を持っている人、③価格転嫁力の高い企業の株式を保有している人である。インフレが進むほど、借金の実質負担は軽くなり、現物資産や価格決定力のある企業価値は上がりやすく、バランスシートの側面から見るとインフレが純資産増加の追い風となる。

🔳政府・日銀にとってのインフレの「おいしさ」
倭国政府は100兆円超の巨額債務を抱えており、インフレが進むと債務の実質価値が目減りし、税収も名目上増えるため、政府にとってインフレは一定のメリットがある。日銀がインフレを抑えるには金利引き上げが必要だが、1980年代アメリカのボルカーショックのように高金利政策は景気後退・失業増など大きな副作用を伴うため、「インフレ放置で貯金・年金受給者の地獄」か「金利引き上げで借金・労働者の地獄」かという難しい選択を迫られる。

🔳現金保有率の見直しとマインドセット転換
インフレ下では「現金＝安全」という従来の思い込みを捨て、現金保有率そのものを見直す必要がある。半年〜1年分程度の生活防衛資金を現金で確保した上で、それ以上の余剰資金を銀行口座で眠らせず、インフレを前提とした資産配分へ切り替えることで、「インフレが怖い」から「インフレが味方になる」マインドへ転換できる。

🔳インフレ対応型ポートフォリオ構築のポイント
対策としては、①不動産・金・コモディティなどの現物資産をポートフォリオに組み込む、②生活必需品・エネルギー・素材・ヘルスケアなど価格転嫁力の高い企業株を選ぶ、③倭国円だけに偏らず米国株や外貨建て資産など海外分散を行う、④低金利の固定ローンなど「良い借金」を戦略的に活用する、といった方針が有効とされる。これらを組み合わせることで、インフレ率を上回るリターンを目指しやすくなる。

🔳倭国の制度・補助金をフル活用する重要性
倭国に住む個人は、新NISAやiDeCoなどの非課税制度に加え、補助金や助成金なども積極的に活用することで、インフレに負けない資産形成の土台を作ることができる。こうした制度を使わず現金貯金だけに頼ると、インフレ税で資産が削られていく一方なので、制度利用を前提にした「インフレ仕様の家計設計」が求められる。

🔳インフレ時代を勝ち抜くための行動
最終的にインフレで勝ち組になるか負け組になるかを分けるのは、給料の多寡ではなく、自分のバランスシート（資産と負債の内容）をどう設計するかである。デフレ時代の感覚で貯金偏重を続けるのではなく、現金を減らしてインフレに強い資産へシフトし、制度や海外分散も組み合わせることで、物価上昇をむしろ味方にできるポートフォリオとマインドセットへのアップデートが必要だとまとめている。 December 12, 2025

まずもって日銀の利上げスタンスを批判すべきではないのか。高市財政云々は言いがかりではなかろうか。

住宅ローン固定金利、過去最高水準に　「高市財政」懸念が生活に波及 https://t.co/ztKRHDOby7 December 12, 2025

@nikkei 情報に流されやすく、右へ倣えの倭国人多いから仕方ないけど
円安低金利が生活しやすいのわからんかね
ちょっとくらい円高になっても物価なんて変わらんし、住宅ローンやカーローン
消費者金融の返済キツくなるだけだよ

#住宅ローン
#円安
#金利 December 12, 2025

住宅ローン固定金利、過去最高水準に　「高市財政」懸念が生活に波及
https://t.co/RxDzrlRef4 December 12, 2025

住宅ローン固定金利、過去最高水準に　「高市財政」懸念が生活に波及
https://t.co/RxDzrlQGpw December 12, 2025

＞年末期限の住宅ローン減税延長へ　与党税調、対象広げ中古支援拡充

住宅ローンを巡っては、日銀が24年3月にマイナス金利政策の解除を決めて以降、政策金利の利上げを進めており、これに対応して各銀行の貸出金利も上がっている

住宅ローン組んでる人、いますか？
https://t.co/oWhRzmOHDq December 12, 2025

もっと上がるのだろう。そして数多くの悲劇が生まれることになるのだろう。←　住宅ローン固定金利、過去最高水準に　「高市財政」懸念が生活に波及：朝日新聞 https://t.co/4x6tRc8ebu December 12, 2025

倭国国債、10年もの利回りは1.835％まで上昇。30年・40年の超長期債も発行以来の高水準です。高市政権の経済政策が引き金ですが、一般の人はあまり恐怖を感じていないようです。1980年代の10年国債利回りは7％後半、住宅ローンは5％程度だったことを考えれば、今の1.8％はまだ低水準。 December 12, 2025

投資用なのに居住用として住宅ローン借りてる人相当数いるだろうからこれやる前にちゃんとあぶり出してほしいね。

住宅ローン減税5年延長　政府調整、中古住宅向け支援も手厚く：倭国経済新聞
https://t.co/uLMsz87wHo December 12, 2025

実を言うと住宅ローン変動金利はもうだめです。
突然こんなこと言ってごめんね。
でも本当です。

12/18〜12/19の日銀金融政策決定会合でものすごく悪い知らせがあります。
それが終わりの合図です。
程なく各行一斉に利上げするので気をつけて 。
それがやんだら、少しだけ間をおいて終わりがきます。 December 12, 2025

🟠最新情報２０２５年 １２月 フラット３５金利発表‼️

今の家計でほんとに家を買って大丈夫❓
教育費や老後資金も見すえたライフプランを一緒に作りましょう‼️

銀行ごとの諸費用や総支払額もしっかり比較‼️

あなたにぴったりの住宅ローンをご提案します‼️
#フラット35 https://t.co/MpOAhQlY8b December 12, 2025

最近、スマホの支払い遅延で住宅ローン借りられない人多いんだって〜 https://t.co/hzihyVdzpD December 12, 2025

@kaminoishi @skoba1973700 それ台湾の銀行でかつて中国資本が入るの拒んだところなはず

あと融資条件見たけど土地価格の値上がりを期待しての購入物件にある程度の制限、資産価値があるところと金利も一般的な銀行の住宅ローンの3倍くらいある December 12, 2025

@kaminoishi えーと、サブプライムローンですね。当時アメリカ住んでて、不法滞在のメキシコ人が住宅ローン借りて家買ってました。数年後その家訪れたらもぬけの殻、そこ一帯がゴーストタウンでした。 December 12, 2025

フラット35の金利が過去最高！
でも、世界から見たらありえないくらい安い。
特に、住宅ローンの金利はとんでもなく安い！
まだ、この程度の金利上昇は、誤差の範囲だと思っています。
とはいえ、金利の影響は結構あるので安い時に買いたいですよね？ https://t.co/xnfQdQvSgA December 12, 2025