残価設定クレジット トレンド
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2025.12.12
:0% :0% （30代／男性）
残価設定クレジットに関するポスト数は前日に比べ71%減少しました。男女比は変わらず、本日も30代男性の皆さんからのポストが最も多いです。本日話題になっているキーワードは「住宅ローン」です。
人気のポスト ※表示されているRP数は特定時点のものです
「残価設定型住宅ローン」だと。これ、残クレアルファードと全く同じ構造。
残クレアルファード
600万の車を「残価300万」設定で月々の支払いを半減。でも3年後、その車は本当に300万の価値がある？走行距離・傷・市場相場で実際は200万かもしれない。
住宅版も同じ罠。
4000万のローン、「50歳以降は返済額1/10！」と謳うが、単に支払いを先送りしてるだけ。
残りは死亡時一括返済の「リバースモーゲージ」に切り替わる。
本質的な問題は3つ
①「返済軽減」の正体は負債の温存。
②住宅の収益価値（賃貸需要）で残価設定するが、30年後の賃貸市場は誰にも読めない。
③「売ってもローンが残らない」は残価での買取保証であり、本当の資産価値とは別物。
要するに「今の支払いを楽にする代わりに、将来の不確実性を飲み込む」商品。
人生100年時代という言葉で不安を煽り、複雑な仕組みで本質を隠す。
まさに残クレ商法の住宅版。
結局金融搾取やんな December 12, 2025
27RP
｢みいちゃんと山田さん｣の、みいちゃんのような、知的障害、境界知能、発達障害の人は残クレを利用することが多い
残クレは｢数年で乗り換えたい｣｢月々の支払いを抑えたい｣人には便利だが、車の自由な利用や所有感を求める人には向かず、結果的に総額が高くなってしまう
https://t.co/2Mi0OoH4Cc December 12, 2025
22RP
さあレバレッジの開発始まってきた不動産市場。買えるべきでない人まで買い出すだろう。
「残クレ」でマイホーム、国が銀行向け保険 新型住宅ローン普及促す：倭国経済新聞 https://t.co/Zg9j2aEwWw December 12, 2025
12RP
残クレ1円iPhoneの攻略の立ち回りは面倒そう…😩
https://t.co/XkBmm6DyQm https://t.co/XcRAApGr2e https://t.co/pH0NiXA6Cm December 12, 2025
3RP
不動産の価格は融資が決めている。融資が出やすいと価格が上がり、融資が出にくいと価格が下がる。普通なら買えないけど、残クレなら買えるのなら、高い方を買う人が増え全体の価格を押し上げする…来年の不動産価格がさらに上がるか注目ですね https://t.co/aGzqhucQOJ December 12, 2025
3RP
何気初の感度3000倍垢に出させてもらいました😊✋
てっきり残クレクサス横揺れガイジてあだ名を付けられる覚悟をしてたから安心しました
茨城色んな意味でバケモン多いから楽しかったです☺️ https://t.co/jtvbM9LJwF December 12, 2025
2RP
昨日まで私はアンチトヨタでしたが、これを見て取り下げました。
東京に本社を置かないトヨタ、マツダ、スズキ、ダイハツ、あと海外メーカー、ギリ横浜の日産。
この辺で東京が吸い上げたカネを奪い尽くして欲しいと思った。
どんどん残クレで売りつけてやってください。 https://t.co/aAwUhJPeg7 December 12, 2025
2RP
残クレアルファード買うならトヨタの株買うよ。そして資産効果が出てきた頃に、残クレ族が手放したアルファードを安く買う。大事なのは長期的に需給を考えて物や株をトレードする。資産家は株と車が残るけど、浪費家はローン(多重債務)しか残らない。経済的な強者と弱者、インフレで格差は広がる。 December 12, 2025
2RP
もし政府が
「残クレ（残価設定）で住宅ローン購入を支援する」
なんて言い出したら、正直かなり危険だと思う。
なぜか。
まず残クレって、
👉 最初の支払いを軽く見せる仕組み。
車なら
「月々安く乗れますよ」
その代わり
最後に
・一括返済
・買い替え
・返却
のどれかを迫られる。
これを住宅でやると何が起きるか。
⸻
①「買える人」が増える＝価格が上がる
月々の支払いが軽く見えれば、
本来買えない層まで市場に流れ込む。
結果、
住宅価格はさらに上昇。
支援してるつもりで、
実際に得をするのは
👉 売る側と既存資産を持つ人。
⸻
② 最後に「詰む人」が大量発生する
残クレ最大の罠はここ。
・金利上昇
・地価下落
・収入減少
・家族構成の変化
このどれかが来た瞬間、
残価を払えない＝出口がない。
住宅は車と違って
簡単に返却も買い替えもできない。
⸻
③ 家が「資産」じゃなく「消耗品」になる
残クレ前提だと、
家は
👉 住み続けるもの
👉 資産として育てるもの
ではなく、
**「期限付きで使うもの」**になる。
これ、
倭国人の資産形成を
根本から壊しかねない。
⸻
④ 実質的な“借金の先送り政策”
支払いを軽くする＝
問題を先に送ってるだけ。
目先は楽。
でも将来、
もっと重い請求書が届く。
それを
「支援」と呼ぶのは、
かなり危うい。
⸻
残クレ住宅ローンは
✔ 若者支援に見えて
✔ 実は価格を押し上げ
✔ 将来の破綻リスクを広げる
静かに効いてくるタイプの爆弾。
こういう政策こそ、
始まる前に
ちゃんと議論されるべきだと思う。 December 12, 2025
2RP
明後日、14日[日] 14:00～
ボイラルームへようこそ‼
J-POP回！
『残クレ アルファード』楽曲決定戦を個人的に決めていきたいと思いますwww
『残クレ曲』第一位は果たしてどの曲なのかっ？！
21時以降は2000円飲み放題のアフターパーティーもやるよ👍
#カモンボイラー
https://t.co/smBa0VAazw https://t.co/0Vjnjy6zGl December 12, 2025
1RP
＃NanobananaPro #AIart
もう一人契約書をロクに見ずに
車を買ったアホ女神 神楽咲泉
893万円年利5％の残クレあるぱーどに
八つ当たりするくだらないシーン
神界でやってることのスケールが
小さすぎるわ https://t.co/udyD1ChSi0 December 12, 2025
1RP
オラワクワクしてきたぞ！
倭国でサブプライムが出来てウハウハ
証券会社さんよ、残クレでクレジット担保証券作ったら売れるよ https://t.co/O8nUXH4mV2 December 12, 2025
1RP
残クレってのは
5年後とかに最低〇〇万でディーラーが買い戻してくれますって約束して
新車代金から〇〇万引いた金額（と利息）を5年かけて毎月払ってくの
5年後にそのまま乗りたい場合は残りの〇〇万支払って自分の車にする
支払わない場合は車を返して残りの〇〇万と相殺して手元になにも残らない December 12, 2025
1RP
全部読んでないけど恐ろしい仕組み
「残クレ」でマイホーム、国が銀行向け保険 新型住宅ローン普及促す - 倭国経済新聞 https://t.co/LoJvdA8vxJ December 12, 2025
1RP
残クレローンが住宅購入にも使える様になるそうですね。
リバースモーゲージといい、国は不動産の所有や相続をさせない方向に向けている感じがします。
さらに都市部の不動産高騰は継続させる、という方針でしょうか。 December 12, 2025
1RP
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