たいへんです！夜職審査99.9%のお部屋シリーズで0.1%に入る人が増えています。もはや99.9%じゃなくね？という突っ込みは置いておいて原因は

知識のない不動産屋の担当者がわざわざアリ⚫︎イを利用させて審査を通そうとします。あのシリーズは夜職でもフリーランスでも無職でも正直に申告すれば初回保証料が上がる可能性はありますが、しっかり通過をさせてくれる優しい管理・保証会社です。逆に嘘をつくと徹底的に話しを詰めてきます。

この事例で夜職の審査落ちが増えてきているのでくれぐれもご注意ください！ November 11, 2025

『25年、フリーランスで食べてます』について、フリーランス歴3年の岩永直子さんに取材して頂きました！昔の恥ずかしい写真とともに読んで頂ければと！！
25年、フリーランスで食べてきた雨宮処凛さんに教わる、不安定だけど、自由に面白く生きていく方法 https://t.co/4bF4B2ft5C @nonbeepandaより November 11, 2025

【ご報告!!】
この度12月から
フリーランスとなりました✨️
依頼とskebを再開致します！
Vtuberさん中心に立ち絵、サムネ、
MVイラスト等募集してます！
《こんな方オススメ》
･顔が似てること
･鮮やかな色好き

詳細はプロフィールのリットリンクへ
ご参照くださいᝰ✍🏻𖤐
#有償依頼 #イラスト依頼 https://t.co/6zindazgI9 November 11, 2025

【復仇】と【反骨】って楽しいんだよな
影絵座/不知火/咎眼流みたいな私情少なめのフリーランス忍者たちが持つとさらにRPが映える
個人的には千夜一夜でやりたみがある November 11, 2025

@Sankei_news 個別に調査、追徴するのは国税の仕事。税をふんだくるために一例をあげつらい、小規模事業者、フリーランスを潰す悪法を詭弁で続けようとする悪政！東京国税の無申告や、東京都の脱税、裏金問題を許し事業者、国民には重税を強いる人権蹂躙、生活費まで課税をする #インボイス反対！ #国税 #裏金 November 11, 2025

売掛金（請求書）を即日資金化できる
ファクタリングサービス💸
審査も早く最短2時間
✅こんな人におすすめ
🔹資金繰りに悩むフリーランス・個人事業主
🔹入金まで待てない中小企業経営者
🔹銀行融資に頼らず柔軟に資金調達したい方
支払いに追われるストレスから解放✨
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うわっボッテガのイントレ茶色がめっちゃ可愛い出品見つけた珈…欲しいけどフリーランスの財布が泣いてるよぉ〜😭

BOTTEGAVENETA ボッテガヴェネタ カードケース イントレチャート 茶
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収入が上がる人と上がらない人の差って、才能でも環境でもなく、“迷ってる時間の長さ”だったりする。

フリーランスやってると、この差が残酷なくらい見える。
なんか特別なスキルがあるわけじゃないのに、
サクッと動く人のほうが案件もチャンスも先に拾っていく。

で、その“迷う時間”って、じつは自分では気づきにくい。
とりあえずAIにざっくり流れを投げたら、
方向性の案がいくつか出てきて、「あー、こう進めればいいのか」ってそのまま手が動いた。
別にすごい使い方じゃなくて、ただ“詰まりどころ”を外しただけ。

行動の速さって、才能じゃなくて “詰まった瞬間の処理” だと思う。

お金ほしいなら、作業量よりも先に
“迷って止まるポイントをどう外すか”のほうを意識したほうが早いと思う。

どっか1カ所でも詰まってるとこあれば、
今日1回だけAIに投げてみて。
その5分が、わりとバカにならない。

チリも積もればなんとやらです。 November 11, 2025

このフリーランスの記者は、あちこちの会見にいる。同じような質問を繰り返し、各閣僚の言質の矛盾などに虎視眈々としているようだ。しかし、閣僚答弁の優秀さを際立たせているだけで、意地の悪い質問を繰り返す自分の存在を、その名前含めて視聴者に印象付けているだけだと思う。
↓ November 11, 2025

@Nperfume_work 今日は本当にありがとう😊
一緒に参加できて嬉しかったー！
こんな風にSNSでコメントするのも不思議だけど。笑
活躍できるフリーランスに慣れるように一緒に頑張っていこーー！！ November 11, 2025

配信でお話しされてたマインド取り入れたら仕事楽しくなってきた
だらけまくりのフリーランスだったけど、ちょっと仕事してるフリーランスに格上げされた
感謝すぎる🙏
#ハナシ・キケヨガーデン November 11, 2025

わかった
旧ツイッター勢はフリーランスとか起業勢が多かった
いまXガチ勢はエリートサラリーマンや広報の方とかが多いイメージ
で？どうってこともないんですけど🤣🤣 November 11, 2025

神戸市の中央区で月額3000円で56.25m²の空き家があるのか、、、！組織拡大予定なので、ここを借りて、みんなでリノベして使おうかな。１Fにカフェとか入ってもらえたら最高やな。もしくはフリースペースにして、仕事したい学生やフリーランス集まる場所になるといいな（まだ妄想段階です） https://t.co/hSPMuIfQjk November 11, 2025

こちらもオススメ❗

個人事業主・フリーランスは全員必読‼️
収入が増えないなら「節税」で手取りを増やせ😤

『 税金でこれ以上損をしない方法
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#翔泳社 https://t.co/JieCuhcmNh November 11, 2025

昔は人と接することがとにかく嫌いだった。

他にも色んな理由があったけど…
人と関わらず1人で生きたいっていう想いがめちゃくちゃ強くてフリーランス目指してたなぁ。
でも結局、人一倍人を頼って関わってる😹
自分だけで成功するなんて無理だし、 信頼できる＆好きな人を見つけることだね🙂‍↕️ November 11, 2025

誰かフリーランスの人これは毎月経費計上できるよってのあったら教えて欲しいです…! November 11, 2025

個人的に１０バーガーになると思う銘柄

【第1位】 INTLOOP（イントループ / 9556）
～ 実力と株価のギャップが最も大きい「本命」 ～

事業: フリーランス活用コンサル・エンジニア派遣プラットフォーム。

時価総額: 約200億円

なぜ10倍（テンバガー）候補か？
割安すぎる: 売上が年30%以上伸びているのに、PER（株価収益率）は10倍台後半と、成長株にしては異常に安く放置されています。
市場の歪み: 「人手不足」は倭国の構造的な問題であり、企業は社員を雇えずフリーランスに頼らざるを得ない状況が今後10年は続きます。
シナリオ: まず市場の評価が適正になるだけで株価は2〜3倍になります。そこからM&Aなどで規模を拡大すれば、時価総額2,000億円（今の10倍）は決して夢物語ではありません。

【第2位】 メンタルヘルステクノロジーズ（9218）

～ 最も身軽で、跳ねるスピードが速い「特急券」 ～

事業: 企業の産業医業務クラウド管理・メンタルヘルスケア。

時価総額: 約70〜80億円
なぜ10倍（テンバガー）候補か？
圧倒的な軽さ: 時価総額がまだ100億円未満（マイクロキャップ）です。ここから10倍になってもまだ700〜800億円規模であり、大型株になる必要がありません。
法的な強制力: 産業医の設置やストレスチェックは法律で決まっているため、不況でも解約されません。
ニッチ独占: この分野をDXしているライバルが少なく、「人的資本経営」という国策のド真ん中にいます。

【第3位】 eWeLL（イーウェル / 5038）

～ 利益率がお化け級の「最強のストック」 ～

事業: 訪問看護専用電子カルテ「iBow」シェアNo.1。

時価総額: 約220億円

なぜ10倍（テンバガー）候補か？
驚異の利益率: 営業利益率が30〜40%もあり、稼ぐ力が群を抜いています。お金が手元に残るため、それを次の投資や配当に回せる「複利効果」が働きます。
高齢化の勝者: 訪問看護ステーションは増え続ける一方であり、一度導入されたらまず乗り換えられない（スイッチングコストが高い）ため、勝手に売上が積み上がります。
安心感: 赤字転落のリスクが極めて低く、安心して長期保有できるタイプです。

【第4位】 ラボロエーアイ（ラボロエーアイ / 5586）

～ 当たればデカイ、AI時代の「ドリーム枠」 ～
事業: 大企業向けのオーダーメイドAI開発（カスタムAI）。

時価総額: 約90億円

なぜ10倍（テンバガー）候補か？
テーマ性No.1: 今後、世界中の資金が集まる「AI」セクターの中で、時価総額が100億円を切っている希少な銘柄です。
一発逆転: 既製品を売るのではなく、大企業とガッツリ組むビジネスです。もしトヨタや商社クラスとの「資本業務提携」などのニュースが出れば、理屈抜きで株価が数倍に跳ね上がるポテンシャルを持っています。

【第5位】 スパイダープラス（4192）

～ どん底から這い上がる「復活の巨人」 ～

事業: 建設現場の図面・写真管理アプリ。

時価総額: 約130億円

なぜ10倍（テンバガー）候補か？
逆張り（リターン・リバーサル）: ずっと先行投資の赤字で株価が低迷していましたが、売上（ARR）はずっと伸び続けています。
黒字化の魔法: サブスク企業は「赤字→黒字」に転換する瞬間、株価が爆発的に上がることが多いです。そのタイミングが近づいています。建設業の「2024年問題（残業規制）」も強力な追い風です。 November 11, 2025

「自身はあるのに、なぜか企業と契約できない…」
その原因、実はメールアドレスかもしれません。

フリーランスや個人事業主の皆様。
まさかプロ名乗ってるのに仕事のやり取りに「無料のGmail(フリーメール)」を使っていませんよね？😅

・セキュリティへの不安
・独自ドメインがないことによる信頼損失
・突然のアカウント停止リスク

これらは「プロ意識の欠如」と見られる可能性があります。

✅ 独自ドメイン取得
✅ 事業者として最低限のセキュリティ構築
✅ 会計ソフト等の基盤整備
✅ 情シスのプロによる保守サポート

これら全てを、現実的な価格で丸投げできるサービス『Day Zero』を計画しています。

「ITのことは分からない」という不安を解消し、
本業に集中できる環境を！

ご興味がある方は
是非これからのミスティに注目ください！ November 11, 2025

フリーランスが100万円賠償することになった話。

これは自分が制作会社時代に実際にあった話で、あるクライアントのサイトを制作して、しばらく経った頃に「うちのサイトで素材が無断使用されてるって連絡きたんだけど」とクライアントから連絡が入った。

詳細を聞くとストックフォトの会社からうちの素材が無断使用されていますという連絡が来ていると。

会社では契約しているストックフォトしか使わないことになっているので、担当者に確認するとその案件はフリーランスのデザイナーに外注していた。

依頼したフリーランスに聞くとそのストックフォトから無断で使っていたことが判明。

ストックフォトの会社からは掲載されていた期間の使用料と無断使用のペナルティで100万近い請求をされることに（この辺りはどの会社も利用規約に書いてある）

これは制作会社側で払ったけど、そのフリーランスの方にも損害賠償として請求した。

金銭的にも痛手だけど、社会的にはそのクライアントに著作権侵害の汚名を被らせることになってる。

そこは素材を差し替えてくれれば良いということで温情をもらったけど賠償請求されても文句は言えない。

ストックフォトの会社は自社の素材が無断使用されていないかWebを巡回しているので、ちょっとくらいバレないとかタカを括るのは絶対にやめた方がいい。

ちなみにフリーランスの方になんでそんなことをしたのか聞いたら、ストックフォトとフリー素材の区別がついてなくて、使っていいと思っていたと。。

こういうことって制作会社を通っていると超超あたり前のことだけど、ちゃんと教えているデザインスクールは少ないんじゃないかと思う。

契約違反は知らなかったではすまないし、これは下請法でも守られる領域ではない。このあたりは死活問題につながるのでちゃんと学んでおいて欲しい。 November 11, 2025

🏡3️⃣000🏡

🆕だかひー不動産が審査のお悩みに
答えていきます🙆‍♂️

📝新規の質問は固定より

↓

1️⃣タワマンは分譲賃貸のため部屋ごとに管理会社やオーナーが異なります！そのため1つの部屋で落ちても別の部屋で通過できたということかと考えています🙇‍♂️

2️⃣すぐに返済をしたようでしたら基本的に信用情報に傷はつきにくいので問題なし！2ヶ月以上滞納あるとかなり厳しめ。詳しくはご相談ください！

3️⃣一般的には売上少ない場合は口座残高で家賃支払い能力をアピールする方法がありますが、管理会社の判断次第。他にも方法ありますのでぜひご相談ください！

4️⃣家賃の3倍以上の収入があることが最低ラインになります！フリーランスの場合は確定申告書の売上が高くても落ちる理由がいくつかあるので注意⚠️

📳お部屋に関する相談は固定よりお願いします🙇‍♂️ November 11, 2025