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ニューヨーク
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2025.12.02 04:00
:0% :0% （40代／男性）
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ニューヨーク、ブルックリン。
路上礼拝が当たり前になる。
市長はムスリムのマムダニ。
彼らはシャリーア法制定を求めているという。
どうみても、「多文化共生」などではなく、「イスラム侵略」である。
イスラム教は宗教というより政治組織なのだ。 https://t.co/Cp1ClGg6my December 12, 2025
8RP
🚨🇺🇸 ニューヨークで撮影された光景。
赤いキャップの男が、
結んであったゴミ袋を自分の手で開け、
中身を取り出しながら後ろ向きに歩いている。
足元にはゴミが次々と落ちていくのに、
周囲の人たちは誰も声をかけず、
そのまま通り過ぎていく。
ただ、街中の通りで起きているのに、
誰も止めず、このままスルーされていく現実が映っている。
こんな異様な光景が、何事もないかのように流れていくのが本当に怖い。 December 12, 2025
4RP
DJ TOOGOOOD（ディージェイ・トゥーグッド）プロフィール概要【改訂版】2025.1202 Version
神奈川県出身、本名：森 豊嗣（もり とよつぐ）。「世界一のDJになる」という明確な野望を掲げ、独自の「Cyber-Funk」サウンド（ヒップホップ、R&B、Funkの融合）で世界進出を目指すDJ/プロデューサー/ラッパー。モットーは「No LOVE No LIFE」。
バイオグラフィー
在日米軍厚木基地の隣接地（座間市）で育った影響で、幼少期から米国のヒップホップやR&Bに親しみ、13歳でDJキャリアをスタートさせる。
学生時代〜20代前半: 成蹊大学卒業後、大手企業でサラリーマンとして勤務する傍ら、夜はクラブDJとして活動。
2007年頃: 単身渡米。ロサンゼルスとニューヨークのクラブシーンで「伝説の倭国人DJ」として人気を博す。
帰国後〜2023年: 表舞台から一時引退。約10年間の「ビジネス武者修行」期間に突入。不動産、建設、教育、物流など多岐にわたる業界で実務経験を積み、復帰に向けた研鑽を積む。2019年8月: この期間中に会社を設立し、実業家としての基盤を築く。
2023年〜現在: 「世界一のDJになる」という決意とともに退職し、TooGoood EntertainmentのCEOとして独立、本格的に音楽活動を再開。
音楽活動と代表曲
楽曲はTuneCore Japan経由で各種音楽配信サービス（Spotify、Apple Musicなど）にて聴取可能です。
代表曲: Still TooGoood (シグネチャートラック), Love in Peace, Samurai (feat. DJ TooGoood), Snowwhite
最新リリース: 本日2025年12月3日、注目の新曲「Snowwhite Remix」が全世界同時リリース予定。
今後の展望（公開10年ロードマップ）
X（旧Twitter）にて詳細な長期計画を公開しており、自らを追い込むユニークな戦略を展開しています。
2025年: 倭国制圧（国内フェス出演）。
2026年: 横浜で35,000人規模のフェスヘッドライナー。
2027年〜: 全米進出、Billboardチャートイン。
2030年〜: 自伝の漫画・アニメ化（ネオ侍トラッパーTOY登場）。
2035年: 「TooGoood Academy」設立、教育事業へ参入。
#TOOGOOOD's 公式 December 12, 2025
@dominos_JP #ドミノサンタのアドベントギフト 🎲
ドミノ・ピザオリジナルのクアトロシリーズや、ニューヨークスタイルのピザを全制覇するのが夢です🥳✨
限定の冬の贅沢ラインナップも絶対食べておかねば🍕❣️ December 12, 2025
そういえば塾の生徒のお姉ちゃんが修学旅行で、ニューヨーク、韓国、沖縄を選べるらしくて、ほんまにどういうこと？？？
俺の修学旅行、コロナのせいで三島スカイウォークと富士急だったが？？？？？？？ December 12, 2025
うわこれヤバい…WTCとエンパイアが一緒にプリントされてるNYスウェット出品されてるんだけど、私が学生時代に欲しくて死んだやつじゃん！誰か買って自慢して〜😭
貴重 vintage newyork ビンテージ ニューヨーク スウェット
https://t.co/AuyGtKRnyM December 12, 2025
チャコールグレーのフォクシーワンピ、40サイズが激安で出てる…私も欲しいよぉ〜😭
フォクシーニューヨーク 半袖ワンピース チャコールグレー 40サイズ
https://t.co/PzudY2WEJD December 12, 2025
公式 TOOGOOOD ENTERTAINMENT
DJ TOOGOOOD WHO???
DJ TOOGOOOD（ディージェイ・トゥーグッド）プロフィール概要
神奈川県出身、本名：森 豊嗣（もり とよつぐ）。「世界一のDJになる」という明確な野望を掲げ、独自の「Cyber-Funk」サウンド（ヒップホップ、R&B、Funkの融合）で世界進出を目指すDJ/プロデューサー/ラッパー。モットーは「No LOVE No LIFE」。
バイオグラフィー
在日米軍厚木基地の隣接地（座間市）で育った影響で、幼少期から米国のヒップホップやR&Bに親しみ、13歳でDJキャリアをスタートさせる。
学生時代〜20代前半: 成蹊大学卒業後、大手企業でサラリーマンとして勤務する傍ら、夜はクラブDJとして活動。
2007年頃: 単身渡米。ロサンゼルスとニューヨークのクラブシーンで「伝説の倭国人DJ」として人気を博す。
帰国後〜2023年: 表舞台から一時引退。約10年間の「ビジネス武者修行」期間として、不動産、建設、教育、物流など多岐にわたる業界で実務経験を積み、復帰に向けた研鑽を積む。
2023年〜現在: 「世界一のDJになる」という決意とともに退職し、TooGoood EntertainmentのCEOとして独立、本格的に音楽活動を再開。
音楽活動と代表曲
楽曲はTuneCore Japan経由で各種音楽配信サービス（Spotify、Apple Musicなど）にて聴取可能です。
代表曲: Still TooGoood (シグネチャートラック), Love in Peace, Samurai (feat. DJ TooGoood), Snowwhite
最新リリース: 2025年12月3日（明日）に、注目の新曲「Snowwhite Remix」が全世界同時リリース予定。
今後の展望（公開10年ロードマップ）
X（旧Twitter）にて詳細な長期計画を公開しており、自らを追い込むユニークな戦略を展開しています。
2025年: 倭国制圧（国内フェス出演）。
2026年: 横浜で35,000人規模のフェスヘッドライナー。
2027年〜: 全米進出、Billboardチャートイン。
2030年〜: 自伝の漫画・アニメ化（ネオ侍トラッパーTOY登場）。
2035年: 「TooGoood Academy」設立、教育事業へ参入。 December 12, 2025
いっぱい下調べしてその中で
一番気に入ったニューヨークの
和食レストラン🍽️✨
おいしい時間も幸せ〜☺️🎵
#レストラン櫻
#ディズニーシー
#TDS https://t.co/drThC4TVGN December 12, 2025
🇯🇵日経平均 50253.91 +0.17%
ﾌﾟﾗｲﾑ売買代金 4兆6995.52億円
🇯🇵TOPIX 3378.44 +0.29%
日経半導体株指数 12442.33 -0.53%
🇯🇵日経平均先物 50220 -0.06% (3:32)
21日安値48030 が安値で調整終了？とすれば4日高値52700 からは -8.86%
10％にも満たない調整で終了…？
プライム売買代金が2日連続で5兆円割れ、1日当たりの今週の平均額も先週から21.33%減少。
今週だけの事で終わればいいのですが。
✅主要半導体の騰落で中途半端な変化率の為画像に記載できなかった
レーザーテック 前週比 +5.90%
東京エレクトロン 前週比 +5.37%
SCREENホールディングス 前週比+3.63%
ディスコ 前週比-0.46% と今週不発だったのがパフォーマンスの足枷に。
✅主要半導体株で今週15.71% 上昇したレゾナックHD
27日に2018年10月以来の高値。
モルガン・スタンレーMUFGが投資判断「オーバーウエート」を継続、目標株価を5700円から7700円に引き上げ。
リポートでは「半導体後工程材料の分野において最もシェア拡大の可能性が高い企業」と評価、米エヌビディアやブロードコムなど「カスタム半導体（ASIC）メーカーとの取引が26年後半以降に本格化」
他に、東京応化工業 前週比 +7.52%
トリケミカル前週比 +7.10%
三菱瓦斯化学 前週比 +6.35%
✅TOPIX CORE30 でみずほフィナンシャルの6.00%上昇には及ばなかったが、前週比5.60% 上昇の三井住友フィナンシャルグループは 26日に5日続伸。
2006年4月につけた実質の上場来高値を約19年半ぶりに更新。
他の銀行株も強い。
午前にロイターが「日銀は市場に対して早ければ来月にも利上げする可能性に備えさせている」と報じた。日銀が12月18～19日の金融政策決定会合で利上げを決めるとの思惑が浮上し、国債市場では2年債や5年債の利回りが08年8月以来の高水準をつけ、金利上昇による資金利ザヤ拡大。
現物800は評価益180.64% 売っては買戻しで無駄に取得単価が上がってしまうがあと200追加で1000は持っておきたい。高値で追加しても50%程度の暴落でも傷のない取得単価になりそう。
✅金利動向により鋭角に反応する楽天銀行は、前週比9.68% 上昇。
20日の6490付近が直近の安値で現状切り返し中。
買い500～700で保有中だったが週明け＝月初なのでどうも、月初軟調なのではと感じて500に減らしたが… 評価益+7.99%
評価益20％か年明けすぐに利確を狙う。
年内はあまり利確したくない…
✅TOPIX LARGE70 で今週の下落率2位となった花王。前週比-4.17% いかに連続増配とはいえ、現状の水準では6000でも利回り2.56%…金額的規模では”倭国を代表する”と評されるが、営業利益率は10％行くか行かないか。 先日の3Qの進捗は70％で不十分かも。
財務安定で連続増配といっても成長の見込みが低い。8か月前にオアシスの株主提案はすべて否決。
そのオアシスのCEOからは「過去10年の状況には失望。経営陣は視野狭窄に陥いり、取締役会は硬直的」と評される。
利回りが目的なら連続増配のETFの方が安心。
寧ろオアシスマネジメントの方に興味がわきましたが…
✅株、海外投資家が２週ぶり売り越し
個人は買い越し・11月第３週
11/28 日経速報
「11月第３週（17〜21日）の投資部門別株式売買動向
海外投資家（外国人）は２週ぶりに売り越し。
売越額は3836億円。前の週は5147億円の買い越し」
しかし、株先物では海外勢の買越額は３カ月ぶり高水準 １兆1263億円(11月第３週)なので
現先合計では7427億円の買い越し。
個人投資家は２週ぶりに買い越した。買越額は1158億円
個人投資家は株先物を２週ぶりに買い越し。
買越額は70億円 いずれも少額なので金額よりも投資行動を逆指標がわりにする程度。
✅大阪のマンション値上がり率が世界1位 半年で3％高、万博で需要増
11/28 日経速報
「大阪のマンション価格は2025年10月時点で半年前と比べて3.4％上昇。調査対象都市のなかで最大の伸びとなった。人件費や資材費などの上昇に加え、大規模再開発や「万博効果」などを背景とした高額物件の需要が要因」
「大阪の次に🇺🇸ニューヨーク（2.9%）
3番目に🇮🇳ムンバイ（2.3％）
🇯🇵東京は4月時点の上昇率を維持したが6番目（1.4％）」
「大阪の市況をけん引するのが中心部の高級物件
大阪市では梅田周辺の再開発が進んだほか、カジノを含む統合型リゾート（IR）や「なにわ筋線」の開業なども控えている」
✅個人PF +3.06% 前週比
信用保証金率 115.43% 前週末は216.30%
少々リスクを取り過ぎのきらいはあるものの、ヘッジの売りポジションを週明けの様子で解消すればいいだけの事。
ただ月初の軟調地合いが12月も顕現し長続きしてしまった場合は保証金率150%程度までは買いポジションを切りたいと思いつつ。
AI半導体への全体としての否定的見方、また銘柄間での濃淡の深まり。もう少し深まって嫌な雰囲気を漂わしてくれないと中途半端な反発になりそうで。 December 12, 2025
1位 Numbers Ur Zone🧺🫧🧹
前回から3ランクアップ👏🏻👏🏻👏🏻
前回4位で悔しかったから嬉しすぎる🥺🥲😭
色々忙しくしている中リクエストに時間を割いたiLYsありがとう＆おめでとう🫂❤️🔥
#ニューヨークでNumber_i_Top25入り
#Number_i
#wpvrtop25 https://t.co/k3bwwGOqkG December 12, 2025
Fox: メンゲレ博士はアルゼンチンで本名で公然と暮らしていた
テレビ局が指摘しているように、地元の治安機関は、この人物が有名なナチスの犯罪者であるという情報を十分に持っていたにもかかわらず、彼を拘束するための作戦行動を起こさなかった。
https://t.co/fUpSyO190L
ニューヨーク、12月1日 /TASS/. ナチスの犯罪者ヨーゼフ・メンゲレ（1911-1979）は、第三帝国から逃亡した後、アルゼンチンで非常に安全だと感じ、しばらくの間、本名を隠すことなくこの国に住んでいた。これは、アルゼンチン政府が公開した公文書を調査したフォックスニュースが報じたものである。
4月、アルゼンチン政府は、第二次世界大戦後に南米の国に逃亡したナチス関係者に関する機密解除文書を公開した。その中には、アウシュヴィッツ収容所の囚人に対して残虐な実験を行ったことで「死の天使」の異名を持つメンゲレ博士も含まれていた。アーカイブによると、メンゲレは1949年にイタリアのパスポートを使ってヘルムート・グレゴールという名前でアルゼンチンに入国した。しかし、Fox Newsが指摘しているように、現地の諜報機関は、この人物が有名なナチスの犯罪者であることを示す英語、スペイン語、ドイツ語、ポルトガル語の情報や文書を十分に持っていたにもかかわらず、彼を逮捕するためのいかなる作戦行動も取らなかった。
メンゲレはラテンアメリカの国で非常に安全だと感じていたため、1956年にドイツ大使館に自分の出生証明書の写しを請求し、その後、本名を使用するようになりました。
「その時点で、アルゼンチンの治安機関は、彼が誰で、どこに住んでいて、兄の未亡人と結婚してその息子を育てていることだけでなく、国内での彼のビジネス上の関心事についても完全な情報を把握していた」とフォックスニュースは指摘している。1959年になってようやく、西ドイツ当局は逮捕状を発行し、メンゲレの身柄引き渡しを要求したが、アルゼンチンの裁判所は、政治的な動機による迫害であるとしてこの要求を却下した。同年、ナチスの犯罪者はアルゼンチンを離れることを決め、パラグアイへ移住し、妻と義理の息子はスイスへ移住した。
同時に、テレビ局は、アルゼンチン当局間の適切な連携の欠如と、当時メンゲレに関する統一情報アーカイブが存在しなかったことを指摘している。このため、ナチス戦犯の捜索に関する決定は、多くの場合、メンゲレが報道などを通じてその情報を入手した後に下されていた。例えば、アーカイブには、1960年7月12日付の「極秘」と記された、アルゼンチンにおけるメンゲレの捜索に関する諜報機関のメモが保存されているが、当時メンゲレはすでにパラグアイに住んでいた。1960年代後半、ナチスはブラジルに移住し、サンパウロ州でドイツ人家族ボッセルト家とシュタマー家の所有する住宅に、亡くなるまで住んでいたとテレビ局は報じた。
1979年、海で泳いでいる最中に脳卒中で亡くなりました。メンゲレはヴォルフガング・ゲルハルトという名前で埋葬されたが、1985年、ラテンアメリカ諸国の公文書館からの情報を考慮して、ブラジル当局は遺体の発掘調査を行い、1992年にはDNA分析によって彼の身元が確認された。
2025年3月、アルゼンチン政府のギジェルモ・フランコス議長は、同国のハビエル・ミレイ大統領が、米国上院議員の要請に応じて、共和国に逃亡したナチス関係者に関する文書を公開するよう指示したと発表した。4月には、これらの文書が政府ウェブサイトに掲載された。ここでは、メンゲレや他の有名なナチス犯罪者、ヒトラーの側近の一人であったアドルフ・アイヒマンなどに関する情報を見つけることができる。 December 12, 2025
本日はアメリカの俳優・歌手であるベット・ミドラーさんのお誕生日。
その歌声を武器に多方面で活躍するベテランで…ディズニーでは[ホーカスポーカス]にて主役魔女の奇抜なキャラクターを見事に怪演した事でも有名です。
…彼女がディズニーで最初に仕事をしたのは1988年[オリバー ニューヨーク子猫ものがたり]。
お金持ちの家で飼われるナルシストのプードル…ジョルジェットを演じました。
彼女が作中に歌うミュージカルソング[Perfect Isn't Easy(完璧なのも楽じゃない)]は今作の大きな見所の一つ。
ディズニーではじめて本格的なCGが使用されたそのミュージカルシーンは見応え抜群で…堂々と長階段を練り歩くジョルジェットの姿は今でも必見です。
ミドラーのウィットに富んだパフォーマンスも勿論最高。その圧巻の歌声は…流石グラミー賞アーティストですね。
[皆の為に完璧な自分を演出し続ける…]というジョルジェットのポリシーが高らかに歌われた一曲で…
この楽曲とジョルジェットのキャラクター個性は世界中の女性達の共感を呼びました。
高慢でプライドの高い彼女ですがその裏には彼女なりの強い信念があり…根は決して悪い犬ではありません。
オリバー達と関わることで徐々に彼女の心優しい面も見え隠れしていくんですよね。
ミドラー自身も伝記にてこのジョルジェットがこれまで演じた中で最も好きなキャラクターであると語っています。
ミドラーの情感豊かな演技がより一層このキャラクターの深みや魅力を引き出してくれていて…
決して出番が多い方ではないにも関わらず人気があるのも頷けますね。個人的にも今作で最も好きな動物キャラです。
※ちなみに倭国語版では同じく俳優・歌手の木の実ナナさんが演じられており…こちらも見事な表現力でした。
…という訳で、、ご鑑賞の際には是非ともそのプロフェッショナルなパフォーマンスで命を吹き込まれたジョルジェットの煌びやかな活躍にもご注目下さいませ♪ December 12, 2025
$RDFN
【売り手と買い手の対立が深まる米住宅市場：物件が記録的ペースで市場から撤退】
◆ 物件撤退率が10年ぶりの高水準に：売り手が希望価格で売れないと判断し、市場から撤退
◆ フロリダとテキサスで顕著：価格下落に直面した売り手が競争を避けて物件を引き下げ
◆ 住宅ローン金利が5%台まで下がらない限り市場の膠着状態は続く見通し
◆ コンドよりも賃貸の方が経済的に合理的：多くの買い手が購入を諦めて賃貸を選択
🎙️ どんな内容？
Schwab Network の最新インタビューで現在の米住宅市場について語りました。売り手と買い手の意見が一致せず、物件が市場から撤退する動きが10年ぶりの速さで進んでいる状況について詳しく解説しています。
📊 主要なポイント
・記録的な物件撤退：売り手が希望する価格と買い手が支払える価格の間に大きなギャップがあり、売り手は値下げを拒否して物件を市場から引き下げている
・パンデミック時の低金利ローンが影響：多くの住宅所有者が記録的な低金利でローンを組んでおり、売却せずに賃貸に出すという選択肢を取りやすい状況
・地域差が顕著：フロリダやテキサスなど買い手有利の市場では物件撤退が多く、ニューヨークや中西部など売り手有利の市場では取引が活発
・見かけ上の供給増加は誤解を招く：物件数は増えているが、売り手が非現実的な価格設定をしているため、実質的な供給は見た目より少ない
・契約破棄も増加：特にフロリダでは、検査期間中に保険の問題（新しい屋根が必要で5万ドルなど）が発覚し、取引が破談になるケースが増加
・コンドよりも賃貸が有利：現在の価格水準では、コンドを購入するよりもアパートを賃貸する方が経済的に合理的なため、多くの買い手が賃貸を選択
🔮 市場が動き出すための条件
・住宅ローン金利が 5%台 まで下がることが必要
・最近の金利低下では不十分で、市場に meaningful な変化をもたらすには至っていない
・金利が下がれば、売り手はより低い価格を受け入れやすくなり、買い手はより高い価格を支払えるようになる
・しかし、現在の住宅所有者が持つ低金利ローンと新規購入者が直面する金利の間には依然として大きなギャップが存在
--------（ここまで）----------
パンデミック時の超低金利政策が生み出した「金利ロックイン効果」が、住宅市場の流動性を著しく低下させています。
Redfin ($RDFN) のようなプラットフォームにとって、この市場の膠着状態は短期的には逆風。ただ、長期的には賃貸市場へのシフトという新たな機会を生み出す可能性もあります💡 December 12, 2025
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