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ドーミーイン
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2025.12.07
:0% :0% （30代／男性）
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【実績解除】ドーミーイン稚内に泊まる｜しろまるnote @Asuka_Shiromaru
念願のドーミーイン稚内宿泊レポだよ_φ(･_･ https://t.co/0Ux01ZhTPH December 12, 2025
42RP
現在、信用ポジションでは共立メンテナンスが一番大きくなっております。ここのところめっちゃ触れておりますが、なぜ私が共立メンテナンスに今これだけ入れ込んで、ポジションを構えているのかという背景について、自身の中でも明確にするために言語化してみます。
なお、特定の銘柄を勧める意図ではなく、あくまでも私の考えの整理としてお読みいただければと思います😎
①きっかけは存立危機事態
高市総理の存立危機事態の発言を受け中国が反発、
11月14日に倭国への渡航自粛を呼びかけ、インバウンド銘柄が急落しました。
そこで、いくつかの銘柄を調べていく中、ドーミーイン大好きっ子として良く知っている共立メンテナンスが13日高値の3,156円から20日安値で2,663円まで15%を超える下落。
チャンスがあれば買いたいと思っていた銘柄だったので調査しました。
②渡航自粛の影響を勘案
まず、共立メンテナンスの主要事業は寮事業、ドーミーイン事業（ビジホ）、リゾート事業の3本です。
寮事業には留学生向けもありますが、割合は8%弱、そもそも留学生に本件はあまり影響なしと見ました。
影響がありそうなドーミーイン事業のインバウンド比率は今期2Qまでで22.7%、リゾート事業のインバウンド比率は12.6％。
そして中国人のインバウンド比率はJTB総研のデータによると、2024年で韓国に次ぐ2位の18.9%。
確かにトップクラスではありますが、全体でいえば5分の1以下。22.7%や12.6%の更に18.9％ということですから、
影響にならすと、中国人が完全に消えたとしてドーミーインで4.2%程度、リゾートでは2.3%程度の売上減少が見込まれる、
しかもドーミーイン事業とリゾート事業は売上割合でいえば2つあわせて5割くらいですからね。全体に及ぼす影響は、中国人が完全に来なくなっても2%以下くらいではないかと考えました。
となると、この急落は市場の歪みなのではないか、となるわけです。
③指標の確認
11月24日にポストした際には終値で2,768円、
PER12.3倍、PBR1.89倍、利回り1.66％、POM1.43（÷2係数）でした。
PERを見るとIRBANKで遡れる2010年から、コロナの赤字と、翌年のPER334倍という異常値を除いた場合、
平均PERは20.67、もっとも低い時で2012年の11.09倍であり、この観点からも割安であると考えました。
④業績の確認
売上を見ると、IRBANKで遡れる2008年から減収したのは、なんとコロナ直撃の2021年の1年のみ。それ以外はすべて増収。
営業利益は2021年～2023年まで回復を要しましたが、2024年からはまた右肩上がり、EPSもコロナ以外では右肩上がり、ROEも平均10%程度だったのが、ここ3年は14%を超えており、しっかり成長しているのが見て取れます。
⑤その他
主要事業以外にも今後は高齢者施設やフード事業なんかの柱も育てており、ワクワクします。
IRページや資料もしっかり作り込まれて、株主をしっかり意識している姿勢も見て取れました。
DXを進め、自社サイト予約を増やし、じゃらんや楽天トラベルに頼らない姿勢も素晴らしい（結構手数料取られますからね）
⑥ドーミーイン超好き
以前も書きましたが、ユーザーとしてドーミーインが超好きです☺️
露天風呂も良いし、サウナーの満足度を意識した作りのサウナや外気浴スペースも最高♨
朝食も文句なし。どこのドーミーインに泊まっても私は満足しています🍚
サービスが素晴らしいんだから、伸びる余地はあるはずなのです。
株主優待の価値も私にはとても高い！
こんな感じでしょうか。
明日からどうなるかは知りませんが、
少なくとも現引きした部分を超長期ホールドを前提としております。
では最後にお決まりの「投資は自己責任で！！」😎 December 12, 2025
4RP
ドーミーイン出雲、大浴場露天サウナ付きでデカくて綺麗でシャワー固定式でドライヤー良いやつで脱衣所も綺麗で洗濯機も多くてシェーバークリームもあって当然化粧水やらもあってもう完璧やんかとなってる、部屋も綺麗だしこれはでかい December 12, 2025
1RP
ドーミーイン怖い
朝からこのラインナップ怖い
はっとがあるとか聞いてなかったんだけど怖い
海鮮丼がガチの海鮮丼なんだけど怖い
タンシチューがクッソ美味いし怖い
ずんだ餅あるし怖い
牡蠣もあった怖い
要するに凄い https://t.co/6Y2yqnHwRa December 12, 2025
1RP
@kyoritsu_pr アンケートno1満足度のオリジナル枕だなんてとても気になります✨
ドーミーインで使われている枕と同じ寝心地を自宅でも体験できるのは嬉しいです✨
寒い冬もぐっすり眠って快適な毎日を過ごし、写真に撮ってレビューとしてシェアしたいです💡 December 12, 2025
J3、マリノスユースの全国大会、今年はじめの宮崎キャンプで3回行ったー。最高に宮崎お気に入りです。
あたしはドーミーインか、スーパーホテル。いわゆる、駅から遠いところが繁華街でそこのホテルの方が動きやすいです。
キャンプ地までは市バスで行けます。ただし本数が少ないので、そこだけ要注意。
割ればタクシーでも。
うどんとパフェと、お魚が美味しくて、青島が映えます。 December 12, 2025
北海道北見市に出張中✈️
かるまるとサウナ東京のLD行きたかったなぁと思いつつ、ドーミーインのサウナに朝晩入りまくり♨️
めちゃ暑くて頑張っても6分🥵
女湯はシャワーのみで、水風呂ないのは残念だけど仕事の疲れが吹っ飛びます☺️
アイスと夜鳴きラーメン嬉しい😆 https://t.co/jgB4phD4HN December 12, 2025
ドーミーインは最近鬼高くてもう2年くらいは止まってないな……
アパが評判悪いけど300番代以降あるいはリゾートなら普通に綺麗だし満足度高いし全然泊まれるって声を大にして言いたい December 12, 2025
青森県青森市にある宿泊ホテル「ドーミーイン青森」☝️
JR青森駅の近くにあり、青森名物が食べれる朝食ビュッフェや、天然温泉を楽しめる大浴場など、青森を満喫できるホテルです!
少しではありますが、ホテル内には、ねぶたも飾られています😋 https://t.co/Fk7rfj72ag December 12, 2025
@asasasasasamys どうもビジホの民です(´・ω・｀)
パジャマと各ホテルの特徴はこんな感じ
・東横イン：フロント前
・スーパーホテル：フロント前
朝食のパン美味、大浴場あり、ウェルカムドリンク酒
・ルートイン：備付、大浴場あり
・ドーミーイン：備付、夜鳴きそばと大浴場とアイス
リッチモンド：備付、風呂広 December 12, 2025
大浴場へ行ってきたけど思いのほか広かった！
あのフロアマップでどうやってスペース確保してるん？(笑)
仕切られた洗い場6つにサウナや水風呂まで！
最上階だから旭川駅を一望できる眺めも素晴らしい
息子の件を除いてはまじで加点要素しかない、
立地を考えたらドーミーインより上だわ December 12, 2025
@OL20225358 投資OL社長さま❤️この時期の北陸ご飯、特に🦀は美味しくてたまらんです❤️
(⊃=͟͟͞͞🦀=͟͟͞͞🦀 ＾o＾)⊃=͟͟͞͞ 🦀͟͟͞͞ 🦀 =͟͟͞🦀ｶﾆﾆﾆﾆﾆﾆ
福井はドーミーインもありますしいいところでした😆
ﾄﾞﾐﾍGo ! 三└(┐卍^o^)卍ﾄﾞｩﾙﾙﾙﾙﾙ🏨♨️🧖♀️ December 12, 2025
いくら不漁と言われてますが
食べ放題健在で美味しくいっぱいいただきました。ありがとうございます😭
ちなみに川崎のドーミーインはぜんぜん違ういくらが出てきたので、同じ共立リゾートでも違う仕入れ商材かなと思います。
#ラビスタ東京ベイ https://t.co/TrZUbJuTUT December 12, 2025
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