今日不動産屋に件のcolabo新宿ビル建築の意見求めたが笑っておった
テナント収益0状態で維持メンテナンス抜けてるから誰が見ても怖すぎる
ビル経営なめてますね
だと
まぁ普通に存在成り立たないのに他者支援とかね...

「支援、成り立たない」　Colabo都の事業内容変更批判 https://t.co/UwG3x3KNEB December 12, 2025

☀12月04日(木)
天気予報：晴／最高10℃・最低3℃

おはようございます☕
宿毛のカフェ「タンタンドル」です。
本日も9時からオープンしました。

画像の副菜は「きんかんと紫キャベツの人参ラペ」。
冬らしい香りと酸味、野菜の甘みを合わせた爽やかな一品です。

明日は毎週金曜「サンドの日」🥪
限定メニュー＆テイクアウトOK。
ご予約・お取り置き受付中です。

「クリスマスガラポン抽選会」福引券も配布しています🎄
本日もお待ちしております。

🛒Instagramも更新中
https://t.co/qqDsDxXtQQ

【整いカフェ タンタンドル】
高知県宿毛市宿毛5380-1
（フジ宿毛店テナント内）

#宿毛 #宿毛市 December 12, 2025

【がんこやかるがんラーメン那珂店】
☑︎みぞれらーめん
⁡
がんこやが那珂市に衝撃オープン㊗️
⁡場所は、豚男や活龍があるテナント内！

まろやかな塩気に、ちょいやわめの麺🤤
大根おろしでサッパリだし
梅を崩せば酸味やパンチが増して最高〜
⁡革命的なラーメンだ〜✨
⁡#茨城ラーメン https://t.co/WsboiAGdeg December 12, 2025

12/4(木)

9:00〜15:00

スギ薬局様の駐車場の無断利用はお控えください。
ご協力いただいているお客様ありがとうございます。

第二駐車場はこちらを参考にご利用ください。
https://t.co/uAkXzboosK

他テナント様のコーンをのけての駐車はご容赦ください。

本日もよろしくお願い致します。 December 12, 2025

時計しないからうん、という感じ...。便利なテナント様お待ちしてます🤲 https://t.co/acj1XY7Vll December 12, 2025

防府のゆめタウンにいます。テナントも結構空いてて、GMSの優等生と言われるイズミでも地方では苦戦してるなぁと。それだけ庶民が無駄なお金を使わないようになっていて、高市早苗にはそのへん見てもらいたいと思うわけで。 December 12, 2025

【ご案内】
日頃よりアニメイトカフェ天王寺をご利用いただきありがとうございます。
当店では入店時間の15分前より整列と受付を開始いたします。
整列時間前からの館内・近隣での待機や列形成はお控えください。
他のテナントへご迷惑となりますので、ご理解とご協力をお願い申し上げます。 December 12, 2025

高知駅の庄や跡地まだ次のテナント決まってないみたいなんだけど、くいしんぼ如月が入ってくれたらいいな。朝7時からやってるお弁当屋さん。たび広場とか座って食べれるとこあるし列車に乗って食べてよし、おうちまで持って帰ってよし。近くの如月、歩いていくには遠いんだ。 https://t.co/o50f8WF6NQ December 12, 2025

ほんと、数字見ると「ビル管理って地味にデカい市場なんだな」って改めて実感するわ。

2024年度　5兆1,615億円（＋6.9％）
→ もう5兆円超えって、ほぼ新幹線1本分くらいの金が毎年動いてるレベル（笑）

で、矢野経済の指摘も完全にその通りで、今のビルオーナー・テナント側は
「ただ掃除して警備してるだけ」じゃ、もう金払わなくなってるんだよな。

実際に現場で聞くニーズはこんな感じ：

- 省人化＋品質維持 → 清掃ロボ＋AIカメラで「汚れ予知」
- ESG対応 → 電力見える化＋ZEB化提案
- 従業員満足度 → 空気質モニタリング＋香り演出
- 防災・BCP → ロボットによる夜間巡回＋避難誘導機能

要は「管理費ケチりたいけど、グレードは落としたくない」って欲が爆発してる。

だからこそ、今の勝ちパターンは
「初期投資はこっちで持つから、ランニングでペイさせてくれ」
みたいなロボット＋サブスク提案なんだよ。

実際、大手系列はもう
SpotやWhiz i、t-walkerとかを数百台単位で導入して、
「人件費20％カット＋顧客満足度15％アップ」って実績出して受注取ってる。

これから3～5年で
「ロボット入れてないビル管理会社＝時代遅れ」
って評価がガチで定着しそう。

お前がこの業界にいるなら、今がマジでチャンスだよ。
「付加価値提案できる会社」と「単なる人出し屋」の格差が、
これから加速度的に開くからな。

5兆市場がさらに7～8兆に膨らむ過程で、
デカい波に乗れるかどうかは、今の1～2年の動きで決まると思うわ。
一緒にがんばろうぜ！ December 12, 2025