年収1000万世帯はどこに住むべきか。みなさまのお知恵を借りたいです。

🔴予算6000-8000万
🔴なるべく都心に近い
🔴4人家族を想定
🔴70平米3LDK
🔴築20年以内

でオススメの街はどこでしょうか？ https://t.co/loUXfEgC34 December 12, 2025

🚨タワマンはDSホイホイ🚨
東京ベイエリアの新築タワーマンション入居者の職業属性
東京ベイエリア（主に晴海、豊洲、勝どき、月島、有明などの湾岸部）では、2025年現在、HARUMI FLAG（晴海フラッグ）やザ・豊海タワー マリン＆スカイ、シティタワーズ東京ベイなどの新築タワーマンションが相次いで竣工しており、これらの物件は総戸数数百から数千戸規模の大型プロジェクトです。これらの入居者は、価格帯（専有面積70㎡超で7,000万円〜1億円以上）と立地特性（都心アクセス良好、眺望・緑豊かな環境）から、主に中高所得層のファミリーや単身のビジネスパーソンが中心となります。以下に、信頼できる不動産調査およびエリア特性に基づく主な職業属性を整理します。

主な入居者の職業・属性の傾向
ベイエリアの新築タワーマンションは、再開発による現代的な住環境が魅力で、若いファミリー層（30〜40代）が約60%を占め、共働き世帯が主流です。単身者やDINKS（共働き子なし夫婦）は残り40%程度で、富裕層の割合は全体の20-30%と推定されます。職業は以下の通り多岐にわたり、国際ビジネスやIT・金融関連が目立ちます。

| 職業カテゴリ | 具体例 | 割合目安（推定） | 特徴 |
| 金融・ビジネスパーソン | 外資系金融機関（ゴールドマン・サックス、JPモルガン）のアナリスト・マネージャー、商社マン（三菱商事、伊藤忠商事） | 約25-30% | 港区・中央区のオフィス街への通勤利便性が高く、多国籍な環境を好む層。年収1,500万円以上が標準。 |
| IT・テック業界従事者 | 外資系IT企業（Google、Amazon）のエンジニア・プロダクトマネージャー、国内テック企業（楽天、サイバーエージェント）の開発者 | 約20% | 豊洲・有明のテックハブ化（Googleキャンパス豊洲など）により流入増加。リモートワーク対応の間取りを求める。 |
| 医療・専門職 | 開業医（美容外科・歯科）、弁護士、会計士 | 約15% | ファミリー向けの教育環境（インターナショナルスクール近接）を重視。安定した高収入層。 |
| 大手企業サラリーマン（管理職クラス） | メーカー（トヨタ、ソニー）の部長級、広告代理店（電通、博報堂）のプランナー | 約20% | 共働き夫婦が多く、シャトルバスやBRT（バス高速輸送システム）で都心通勤。子育て支援施設の充実を評価。 |
| フリーランス・起業家 | コンサルタント、クリエイター（グラフィックデザイナー、YouTuber） | 約10% | SOHO対応物件（例: ドゥトゥール晴海）が人気。柔軟なライフスタイルを活かしたウォーターフロント居住。 |
| その他（富裕層・外国人） | 不動産投資家、海外駐在帰国者（倭国人含む） | 約10% | 投資目的の購入も一部あり。中国・台湾系の富裕層が全体の10-15%を占めるが、倭国人中心。 |

背景と傾向の解説
- ファミリー層の集中: 新築物件の間取りは3LDK以上が主流で、豊洲・晴海の公園・商業施設（ららぽーと豊洲、有明ガーデン）が子育て世帯を引きつけています。認可保育園の競争率が高い一方、共働き高収入家庭の入居が安定しています。
- 国際性と多様性: ベイエリアは港区港南や芝浦の影響でビジネスパーソンが多く、居住者の約20%が外国人または帰国子女です。これにより、コンシェルジュサービスや多言語対応の物件が標準化しています。
- 価格・選定要因: 坪単価500-700万円台の物件は、頭金負担が大きいため、年収1,000万円以上の世帯が主対象。2025年の市場データでは、入居率90%超で安定しており、円安による海外投資家の流入が倭国人層の属性を多様化させています。 December 12, 2025

「2LDK賃貸物件の恋」をカクヨムコン短編・円城塔賞にエントリーしました！　もともと昨年時点で「次の円城塔賞あったら出したい！」という思いで書いたものだったので、こうしてエントリーできて感無量です！

2LDK賃貸物件の恋 - カクヨム https://t.co/HCiFqvf9lc December 12, 2025

マンクラのポジショントークが面白い笑

独身1LDK→独身から一次取得しろ、浅草橋蔵前サイコー早くみんな買え
武蔵小杉→タワーズ安いから買え
倭国橋→ (あんまよく見てないけど)倭国橋含み益サイコー。後発タワーで資産性間違いなし
旧耐震→賃貸よりいいから買え

みんな必死だな笑 December 12, 2025

＜プラウド大阪城＞
ほんと素敵過ぎる…
城見ながらこのキッチンで料理したい🥹
もしかして永久眺望ですか…？？😭
向かい側にあるのは大阪城のみ。

11階、3億3000万円、2LDK、98.08平米。 https://t.co/MED7bKrfnG December 12, 2025

大阪府寝屋川市の爽やかに改装された2LDK団地。お家賃4万円以下とのことで悠々自適な一人暮らしはもちろんファミリーにもおすすめです！
リビングには明るいイエロー、和室には深いブルーのペイントが！団地内には自分で好きな壁の色を選んで塗れるお部屋もあるそうですよ〜！ https://t.co/Ng0S4WvLqX December 12, 2025

＜ドゥ・トゥール　ウエスト＞

ドゥ・トゥールの連続ガラス、本当に開放感あって好き🥰　キッチン横に大きな窓があるのも良い🥹　角部分の窓って直角サッシだと景色の範囲広がるし、ドゥ・トゥールのように一面が大きいタイプも良いし、どっちも良い！！

35階、2億9800万円、3LDK 、100.9m²。 https://t.co/PmfBstVVPU December 12, 2025

ｺﾝﾆﾁﾜｧ~(∩ˊᵕˋ∩)✲*｡

今日も大掃除するにはいい天気過ぎますね　笑
外行きたーい…けど仕方なしｗ

いよいよ残すは最強のLDKです!!
終わりがうっすら見えて来ました♡

でも、ちょっとゆっくりめでしないと
肩がこって歯が痛い…
ついし出すと根詰めちゃいます　ぷぷ

では楽しい日曜を✿ https://t.co/CRB41UDvTM December 12, 2025

The 古家　打合せ♪

先日、知人が親戚から引き継いだ家を手放したいとのことで打合せに♪

土地：１６００坪
宅地
田
畑
山林

農地含みますので、
移住者向き案件になります♪

加茂郡八百津町 久田見（上麻生駅） 平屋建 ６ＬＤＫ
https://t.co/OnUKXZZDtz https://t.co/bMLXbAN0Jn December 12, 2025

#LDK1月号 #LDK1月号発売中
LDK1月号の「推し調査隊」には
#平野莉玖 さん @RIKU_H_official が登場❣️

LDK1月号を購入＆アンケートにご回答いただいた方の中から、抽選で1名様にサイン入りポラをプレゼントします📷✨

1️⃣LDK1月号を購入して、読者プレゼントアンケートに回答（応募用URLは読者プレゼントページに掲載）
2️⃣欲しいプレゼントを選ぶ欄で「LDK推し調査隊 ポラ」を選択

締め切り：2025年12月26日（金）
ご応募お待ちしております❣️

1月号のご購入はこちらから⬇️
https://t.co/biyu7nouvZ

dマガジン限定でアザーカットも公開中です❤️ December 12, 2025

美容学生の妹が使ってたシャントリがあまりにも良過ぎて即ﾎﾟﾁｯてしまった……なに使ってもﾊﾟｯｻﾊﾟｻだった髪がアイロンなしでもまっすぐサラサラ髪になってて感動。高評価とりにくいLDKで一位になってるのも納得。ロフトの在庫なくなってたよ🥹🥹🥹 https://t.co/D5End70ZBc December 12, 2025

社員寮、今年の夏に建てたばかりの新築だし1LDKで広いし、家具も全部付いてるうえに寮費が使った分の光熱費だけという高待遇で凄い。 December 12, 2025

引越し先
物件探し迷走中
1LDKか2LDKか悩む
ペット可の物件にしようか
悩みが　尽きない
ただ　初期費用高いw December 12, 2025

私はなぜか昔からゴミ屋敷掃除の動画を見るのが好きで、20代の時に実際に3LDKのゴミ屋敷掃除をしたことがある。笑

30代になり実家じまい、相続等の情報もYouTubeや SNSで調べていたため、今回は取り掛かりやすかった。 December 12, 2025

@nemnem704 年収1,000万台って書いてないから、世帯年収1,000万なのかなと思った🤔
仮に600-400とかの夫婦なら、400万の方の給料はほぼローンで消えるよね？🥶

札幌で6,000万だと、札幌駅前あたりの4LDKが買えるんじゃないかなぁ…調べたことないけど（笑）
東京って怖いところだ…🗼 December 12, 2025

@srn_2628 悩みますよね💦💦LDKのベビー用品の雑誌をみて、「ほほえみ」か「すこやか」にしようかな？って今のところ考えてます(｡･･｡)🌼でも私も他のみなさんの意見ききたいです😌🍀 December 12, 2025

千葉県 Ｒａｋｕｔｅｎ　ＳＴＡＹ　ＨＯＵＳＥ　九十九里一宮

九十九里一宮で100平米！3LDK貸切＆釣ヶ崎海岸まで徒歩5分！ 🏄‍♀️🌊

クチコミはこちら👉：https://t.co/GInGRxWjTX

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https://t.co/whpSbQr30L December 12, 2025

これはあるやろうなあ
最早ちょっといい程度の企業勤めでは下手すると2LDKどころか1LDKも厳しい。ワンルームが個人なら限界ってレベルになりつつある

そうなると買える人にとっていい場所、欲しいと思える物件を選ぶ必要性はあるもんねえ https://t.co/CKtSq922Ds December 12, 2025

うわぁ…1LDK別注のDAIWAPIER39グレーL出てた！
マジで欲しいけど即負けそうで怖い〜😭

DAIWAPIER39 × 1LDK別注 ステンカラーコート グレー Lサイズ
https://t.co/wd2kyv7UZH December 12, 2025

@mankureee 元々3LDKみたいですし、収まり良さそうですね。

Sは窓、収納無くても一応人間が生活出来る空間は確保して欲しいです💦 December 12, 2025