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1のつく特定日に“皇帝のリアル”開催で12月開幕‼
ワンダー鹿児島新栄を支配する一日に備えよ👑🔥
＼＼

【#DBピックアップ】

📅12月1日（月）
✅#ワンダーランド1188鹿児島新栄店

[明日のメニュー]
⏰10時開店（抽選時間:9時40分）
→全店一斉10時開店
🎈1のつく特定日

◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢
《🔥激アツ取材ピック🔥》
📷#皇帝のリアル取材👑
▶公式X：@atsuhime_k

🟩オープンチャット「九州のリアル」
https://t.co/LPc0LRnOFj
◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢

👑〜前回の皇帝のリアルピック機種〜👑
🎯ダーリン･イン･ザ･フランキス[8台]
🎯いざ！番長[5台]
🎯吉宗[4台]
🎯ToLOVEるダークネスTRANCE[3台]

─────────────
[🔍明日の立ち回りヒント]
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《皇帝のリアル×1のつく特定日》の超黄金タッグがワンダー鹿児島新栄で開催🔥🔥
序盤から店内全体の“気配”が強く出るパターンに要注目‼

👑皇帝のリアル注目ポイント
✅ 全台系仕掛けが軸となる展開に要警戒
✅ 少数台から多台数機種まで広く可能性アリ
✅ さらに複数仕掛けへ広がる可能性も⁉️

前回の結果も参考にしつつ人気機種～バラエティーまで幅広く立ち回ろう

明日は、初動の着眼点と状況の読み替えが勝敗を左右する一日。
12月初日から流れを掴みたいなら――
1188鹿児島新栄の皇帝開催は絶対に外せない👑🔥

朝の抽選から参加して狙いの台をゲットしよう‼

🏃‍♀️🏃‍♂️🏃🏃‍♂️🏃‍♀️🏃‍♂️🏃🏃‍♀️🏃‍♂️🏃🏃‍♂️🏃‍♀️🏃‍♂️🏃

［基本情報］
✅#ワンダーランド鹿児島新栄店
（@wl_kshinei）
📫鹿児島県鹿児島市新栄町6-6
🚗谷山線「宇宿1丁目」駅より徒歩5分♪
🅿️駐車場：720 台
🎰パチンコ616台　/　スロット393台
📍https://t.co/rKV6ISjJRQ November 11, 2025

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1のつく特定日に“皇帝のリアル”開催で12月開幕‼
ワンダー鹿児島新栄を支配する一日に備えよ👑🔥
＼＼

【#DBピックアップ】

📅12月1日（月）
✅#ワンダーランド1188鹿児島新栄店

[明日のメニュー]
⏰10時開店（抽選時間:9時40分）
→全店一斉10時開店
🎈1のつく特定日

◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢
《🔥激アツ取材ピック🔥》
📷#皇帝のリアル取材👑（初開催🔰）
▶公式X：@atsuhime_k

🟩オープンチャット「九州のリアル」
https://t.co/LPc0LRomuR
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👑〜前回の皇帝のリアルピック機種〜👑
🎯ダーリン･イン･ザ･フランキス[8台]
🎯いざ！番長[5台]
🎯吉宗[4台]
🎯ToLOVEるダークネスTRANCE[3台]

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[🔍明日の立ち回りヒント]
─────────────
《皇帝のリアル×1のつく特定日》の超黄金タッグがワンダー鹿児島新栄で開催🔥🔥
序盤から店内全体の“気配”が強く出るパターンに要注目‼

👑皇帝のリアル注目ポイント
✅ 全台系仕掛けが軸となる展開に要警戒
✅ 少数台から多台数機種まで広く可能性アリ
✅ さらに複数仕掛けへ広がる可能性も⁉️

前回の結果も参考にしつつ人気機種～バラエティーまで幅広く立ち回ろう

明日は、初動の着眼点と状況の読み替えが勝敗を左右する一日。
12月初日から流れを掴みたいなら――
1188鹿児島新栄の皇帝開催は絶対に外せない👑🔥

朝の抽選から参加して狙いの台をゲットしよう‼

🏃‍♀️🏃‍♂️🏃🏃‍♂️🏃‍♀️🏃‍♂️🏃🏃‍♀️🏃‍♂️🏃🏃‍♂️🏃‍♀️🏃‍♂️🏃

［基本情報］
✅#ワンダーランド鹿児島新栄店
（@wl_kshinei）
📫鹿児島県鹿児島市新栄町6-6
🚗谷山線「宇宿1丁目」駅より徒歩5分♪
🅿️駐車場：720 台
🎰パチンコ616台　/　スロット393台
📍https://t.co/rKV6ISkhHo November 11, 2025

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アツ姫注目の新章『ワンデー取材』が、ついに うきはバイパスへ襲来‼💥
1のつく特定日と重なる絶好タイミングで初開催スタート‼️
＼＼

【#DBピックアップ】
📅12月1日（月）
✅#ワンダーランドうきはバイパス店

[明日のメニュー］
⏰10時開店（抽選9:40予定）
→全店一斉10時開店
・1のつく特定日🎈

◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢

《🔥激アツ取材ピック🔥》
・ワンデー取材🐶🐶🔥（初開催🔰）

公式Ⅹ:@atsuhime_k

🟩オープンチャット「九州のリアル」
https://t.co/LPc0LRomuR

◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢

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[🔍明日の立ち回りヒント]
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＼KING OF ONEDAY – うきは新章、幕開け ／

『ワンデー取材』が ワンダーランドうきはバイパス店に初上陸🔰
そこに“1の付く日”という 店全体が動きやすい特定日 が重なる強展開💥

初回はとくに 大胆仕掛けや象徴的なアピール が入りやすい流れ‼

「初開催×特定日」の組み合わせは、
明らかに 強い動きが生まれやすい鉄板形🔥🔥
明日はスタートダッシュから状況が変化しやすく、
読みの早さがそのままチャンスに直結しそう⚡

12月の勝ち始めは、うきはバイパスで切り開け🔥👑

🏃‍♀️🏃‍♂️🏃🏃‍♂️🏃‍♀️🏃‍♂️🏃🏃‍♀️🏃‍♂️🏃🏃‍♂️🏃‍♀️🏃‍♂️🏃

［基本情報］
✅#ワンダーランドうきはバイパス店（@wl_ukihab）
📪福岡県うきは市吉井町鷹取54-1
🅿️駐車場：491 　台
🎰パチンコ　400台　/　スロット　340台
📍https://t.co/v2Qo11Ja6E November 11, 2025

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アツ姫の注目取材『ワンデー取材』‼初陣のインパクトが大刀洗に直撃💥
1のつく特定日に、ワンダー大刀洗で新物語が動き出す‼️
＼＼

【#DBピックアップ】
📅12月1日（月）
✅#ワンダーランド1188大刀洗店

[明日のメニュー]
⏰10時開店（抽選9：40）
→全店一斉10時開店
・１のつく特定日🎈
◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢

《🔥激アツ取材ピック🔥》

・ワンデー取材🐶🐶🔥（初開催🔰）
公式Ⅹ:@atsuhime_k

🟩オープンチャット「九州のリアル」

https://t.co/LPc0LRomuR
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《🎯注目スロ機種》
✨1188セレクト✨
🎰ヴヴヴ・ヴヴヴ２
🎰 東京喰種

🎰 沖ドキゴージャス

🎰 マイジャグⅤ

《🎯注目パチ機種》
✨1188セレクト✨
🎰大海物語５
🎰エヴァ15
🎰牙狼12
🎰東京喰種
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[🔍明日の立ち回りヒント]
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＼ KING OF ONEDAY –大刀洗、初覚醒の刻 ／

ついに『ワンデー取材』が ワンダー大刀洗へ初登場🔰

しかも“1の付く日”という 鉄板タイミング に重なる絶好のシチュエーション😍
初回はとくに 大胆仕掛けや象徴的なアピール が入りやすい流れ

「初取材×特定日」は、他店でも強結果を生みやすい黄金パターン✨
明日は序盤から空気が動く可能性が高く、状況判断の早さがそのまま差になる一日になりそう⚡

12月の勝ち始動は、ワンダー大刀洗で決めろ🔥👑
朝の抽選から参加して狙いの台をゲットだよ✨
🏃‍♀️🏃‍♂️🏃🏃‍♂️🏃‍♀️🏃‍♂️🏃🏃‍♀️🏃‍♂️🏃🏃‍♂️🏃‍♀️🏃‍♂️🏃

［基本情報］
✅#ワンダーランド大刀洗店（@wl_tachiarai）
📪福岡県三井郡大刀洗町高樋2450-3
🚗甘鉄(レールバス)西大刀洗駅から徒歩6分30秒
🅿️駐車場　711台

🎰パチンコ　464台　/　スロット　519台
📍https://t.co/V9nqHPd1vM November 11, 2025

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アツ姫の注目取材『ワンデー取材』‼初陣のインパクトが大刀洗に直撃💥
1のつく特定日に、ワンダー大刀洗で新物語が動き出す‼️
＼＼

【#DBピックアップ】
📅12月1日（月）
✅#ワンダーランド1188大刀洗店

[明日のメニュー]
⏰10時開店（抽選9：40）
→全店一斉10時開店
・１のつく特定日🎈
◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢◤◢

《🔥激アツ取材ピック🔥》

・ワンデー取材🐶🐶🔥（初開催🔰）
公式Ⅹ:@atsuhime_k

🟩オープンチャット「九州のリアル」

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《🎯注目スロ機種》
✨1188セレクト✨
🎰ヴヴヴ・ヴヴヴ２
🎰 東京喰種

🎰 沖ドキゴージャス

🎰 マイジャグⅤ

《🎯注目パチ機種》
✨1188セレクト✨
🎰大海物語５
🎰エヴァ15
🎰牙狼12
🎰東京喰種
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[🔍明日の立ち回りヒント]
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＼ ONE DAY KING –大刀洗、初覚醒の刻 ／

ついに『ワンデー取材』が ワンダー大刀洗へ初登場🔰

しかも“1の付く日”という 鉄板タイミング に重なる絶好のシチュエーション😍
初回はとくに 大胆仕掛けや象徴的なアピール が入りやすい流れ

「初取材×特定日」は、他店でも強結果を生みやすい黄金パターン✨
明日は序盤から空気が動く可能性が高く、状況判断の早さがそのまま差になる一日になりそう⚡

12月の勝ち始動は、ワンダー大刀洗で決めろ🔥👑
朝の抽選から参加して狙いの台をゲットだよ✨
🏃‍♀️🏃‍♂️🏃🏃‍♂️🏃‍♀️🏃‍♂️🏃🏃‍♀️🏃‍♂️🏃🏃‍♂️🏃‍♀️🏃‍♂️🏃

［基本情報］
✅#ワンダーランド大刀洗店（@wl_tachiarai）
📪福岡県三井郡大刀洗町高樋2450-3
🚗甘鉄(レールバス)西大刀洗駅から徒歩6分30秒
🅿️駐車場　711台

🎰パチンコ　464台　/　スロット　519台
📍https://t.co/V9nqHPd1vM November 11, 2025

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アツ姫の注目取材『ワンデー取材』‼初陣のインパクトが大刀洗に直撃💥
1のつく特定日に、ワンダー大刀洗で新物語が動き出す‼️
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【#DBピックアップ】
📅12月1日（月）
✅#ワンダーランド1188大刀洗店

[明日のメニュー]
⏰10時開店（抽選9：40）
→全店一斉10時開店
・１のつく特定日🎈
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《🔥激アツ取材ピック🔥》

・ワンデー取材🐶🐶🔥（初開催🔰）
公式Ⅹ:@atsuhime_k

🟩オープンチャット「九州のリアル」

https://t.co/LPc0LRomuR
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《🎯注目スロ機種》
✨1188セレクト✨
🎰ヴヴヴ・ヴヴヴ２
🎰 東京喰種

🎰 沖ドキゴージャス

🎰 マイジャグⅤ

《🎯注目パチ機種》
✨1188セレクト✨
🎰大海物語５
🎰エヴァ15
🎰牙狼12
🎰東京喰種
─────────────
[🔍明日の立ち回りヒント]
─────────────
＼ ONE DAY KING –大刀洗、初覚醒の刻 ／

ついに『ワンデー取材』が ワンダー大刀洗へ初登場🔰

しかも“1の付く日”という 鉄板タイミング に重なる絶好のシチュエーション😍
初回はとくに 大胆仕掛けや象徴的なアピール が入りやすい流れ
「初取材×特定日」は、他店でも強結果を生みやすい黄金パターン✨
明日は序盤から空気が動く可能性が高く、状況判断の早さがそのまま差になる一日になりそう👀⚡
12月の勝ち始動は、ワンダー大刀洗で決めろ🔥👑
朝の抽選から参加して狙いの台をゲットだよ✨
🏃‍♀️🏃‍♂️🏃🏃‍♂️🏃‍♀️🏃‍♂️🏃🏃‍♀️🏃‍♂️🏃🏃‍♂️🏃‍♀️🏃‍♂️🏃

［基本情報］
✅#ワンダーランド大刀洗店（@wl_tachiarai）
📪福岡県三井郡大刀洗町高樋2450-3
🚗甘鉄(レールバス)西大刀洗駅から徒歩6分30秒
🅿️駐車場　711台

🎰パチンコ　464台　/　スロット　519台
📍https://t.co/V9nqHPd1vM November 11, 2025

【家族信託/設計書例①】主に相続税対策を軸にした基本的な家族信託/設計書例は?

以下は、主に相続税対策を軸した家族信託/設計書例（シンプル）」です。

実務でそのまま専門家へ渡しても意図が伝わるレベルにコンパクト化しています。

【家族信託/設計書例（相続税対策バージョン）】

①基本情報

・委託者（財産の所有者）：父（80歳）
・受託者（管理者）：子（長男）
・受益者（利益を受ける人）
→当初受益者：父
→二次受益者：子

◎目的

・認知症による財産凍結を防ぐ
・不動産、金融資産の計画的管理
・相続税評価額のコントロール、将来の納税資金確保、遺産分割トラブルの回避

②信託の対象財産（相続税対策の中心）

◎不動産（評価圧縮の余地が大きい）

・自宅（土地、建物）
・収益不動産（アパート1棟）
・駐車場用地

※必要に応じて「小規模宅地の特例」「貸家建付地評価」を見込みながら選定。

◎金融資産

・現金（信託口口座：初期300万円）
・納税予備資金として積立管理

③信託の主な仕組み（相続税対策に寄せた構成）

③-1 不動産管理（評価圧縮効果の活用）

・アパートの建て替え、大規模修繕を受託者判断で可能
→ 建物価値を高めながら相続税評価額を実勢より低く抑えられる

・駐車場をアパート化または戸建賃貸化も検討可
→ 貸家建付地評価により土地評価が圧縮される

・収益の受益者は父
→ 父の生活費を安定確保

③-2 収益の取り扱い（相続までの評価と税負担調整）

・賃料収入 → 父（当初受益者）へ定期的に分配

・建て替え等の費用は信託財産から支出
→ 父→子への贈与とみなされない（相続税対策上メリット）

③-3 受益権の承継（遺産分割を排除）

・父死亡時：受益権を100%長男へ承継

これにより

→遺産分割トラブルが発生しにくい
→相続による名義変更コストを削減
→将来の売却、借入の意思決定も一本化

④相続税対策として重要な機能

④-1 評価圧縮（節税の王道）

・建物の評価額は「固定資産税評価」ベースで低め

・土地は「貸家建付地」「借地権割合調整」で評価が下がる

・信託を使うことで、建て替えや収益化の意思決定がスムーズ
→ 認知症リスクで動けなくなる前に評価圧縮を最適化できる

④-2 遺留分、分割リスクの回避による納税戦略の安定化

・不動産は複数人で共有すると売れないかつ融資も困難

・信託化で管理主体が一本化 → 将来の売却や借入が容易
→ 相続税納税資金の確保が圧倒的に有利

④-3 貸家建付地 / 小規模宅地の特例の利用

・収益化されている物件は最大50〜80%評価減が期待

・小規模宅地（330㎡まで80%減）も想定した配置

※信託しても小規模宅地の特例は利用可能（実務でも定着）

⑤相続開始後の財産処理（相続時の流れ）

・父死亡
・受益権が長男へ承継
・不動産名義は「受託者：長男」のまま（変更不要）
・相続財産は「受益権」ベースで評価
・長男が信託財産から相続税を支払い
・信託を終了するか、そのまま次世代へ引き継ぐかを選択

⑥ 受託者の権限（相続税対策に必要な範囲）

・建て替え、大規模修繕
・新規借入（銀行協議を前提）
・不動産売却
・投資判断（危険な投機は不可）
・信託財産での税金、保険料の支払い
・相続税納税原資の確保（売却、借入どちらも可）

⑦家族への説明方針（相続対策を明確に）

・相続税が大きくなる不動産は、管理主体を一本化しないと揉める
・家族信託で意思決定の停滞を防ぎ、計画的な評価圧縮が実現
・遺言とは違い、父が認知症になっても対策を続けられる
・相続後のトラブルなく、長男が責任を持って管理できる

⑧専門家への依頼時の主なポイント(ご参考まで)

・家族信託専門家(窓口)：家族信託全体の設計とコンサルティング
・司法書士/行政書士：信託契約書作成
・司法書士：登記
・FPその他：資産全体の設計サポート
・税理士：相続税評価、貸家建付地、小規模宅地の適用可能性、その他全般税務
・銀行：信託口口座／建て替え融資の事前相談

※以上の事項については、あくまでも一般論かつ参考情報として記載していますので、具体的な実務等では、弁護士、司法書士、税理士等の有資格者に必ず相談し実行してください。

#家族信託
#民事信託
#相続
#事業承継
#不動産
#不動産売却
#不動産活用
#遺言 November 11, 2025

【テンプレート配布】
自由度の高いものが欲しくて作ったのでお裾分け。

左側には上から、
「アイコン・名前」「基本情報」「病歴や心身の健康に関する情報全般」を自由入力。

色味の加工などご自由に🙆‍♀️

#闘病垢自己紹介カード
#精神疾患持ちのための自己紹介カード https://t.co/s8RM8n5T4v November 11, 2025