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2025.12.07 09:00
:0% :0% （40代／女性）
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小学生女子として参加してはいないが、すでに類似の事件は海外で多数起きている
米ワシントン州プールの女子更衣室で男が女児数人の着替えを間近で見ていた
目撃した80歳女性が管理者に懸念を伝えると「トランスジェンダー差別だ、警察に通報する」と非難され、35年間通っていた地元プールを出禁に https://t.co/aPhUxhmsno https://t.co/a1ggOlNEHM December 12, 2025
39RP
@natumihirota @asakura_eiyo @WELLNOVA_OFCL あ！すみません。
でも、大分経ってからですよ
僕が始めて話しした時に広田さんが
普通の人じゃないってずっと
荒木さんに言ってたんですよ
絶対訪看の管理者とかそういう
感じの人じゃないって
なので、察しが良すぎた僕がうるさいから、言わされた形なのでご容赦下さいm(_ _)m December 12, 2025
✨12月7日｜ラケナリア
12月7日の #誕生花 は #ラケナリア
https://t.co/cpMfv0GrIt
色が移ろう不思議な花姿は、気まぐれに見えて実は情熱的。
「好奇心」と「持続する愛」という相反する魅力を併せ持つのは、ENFPタイプ。
惹かれれば一直線、でも自由でいたい…その揺らぎごと愛おしくなる花です。
💘相性が良いのは：INFJ（提唱者）
⚡相性が難しいのは：ISTJ（管理者）
あなたは“移ろう心”をどう受け取る？
#MBTI #MBTI恋愛 #今日の誕生花 #花言葉 #ラケナリア December 12, 2025
@kimuratomo ノートラブルで不正利用出来てるのが問題なんですよ
確かに現場では既存のままが良いのはわかりますよ
しかしノートラブルで不正利用されたツケを加入者が負担してたんだから何らかの是正は必要
マイナカードがベストなのかは置いといてそこに危機感を感じない管理者の多い事 December 12, 2025
【マンションの法律はこの4つでできている｜2026年4月 大改正】
マンションに関する法律は、実はこの4本柱で成り立っています。
① 区分所有法（マンションの“憲法”）
誰がどこを所有するのか。
修繕・建替えを何割の賛成で決めるのか。
今回の改正で、老朽・危険マンションは建替え決議が
「5分の4」→ 条件次第で「4分の3」に緩和。
さらに、無関心・所在不明の所有者を決議から除外できる制度も整備。
② マンション再生法（老朽化した時の出口の法律）
これまでは「建替えしか選択肢がない」ケースが多数。
改正で、
・一棟リノベーション
・敷地売却
も現実的な再生手法として使いやすくなりました。
再生できずに詰んでいたマンションに“出口”ができた形です。
③ マンション管理法（日常の管理レベルを底上げ）
長期修繕計画、管理組合の体制、管理の適正化がテーマ。
今回の改正で、新築時から
「きちんと管理されるマンション」を前提にした制度設計へ。
④ 重要事項説明の改正（2026年4月～）
管理会社が理事長を兼ねる「管理業者管理者方式」を採用している場合、
買主への説明が義務化。
これからは「価格や立地」だけでなく、
「管理の中身まで見て買う」時代に入ります。
― まとめ ―
2026年4月の法改正で、
老朽マンション・管理不全マンションは
「放置」から「再生・淘汰」のステージへ移行します。 December 12, 2025
久しぶりの夜勤でいろいろ発見。
昼間に「大変でした」と聞いていたトラブルも、実際に起きると意外と大したことがない。
結局、説明の仕方や言葉の選び方で状況の見え方は大きく変わる。
管理者こそ、言葉を丁寧に扱いたいと感じた明けの朝。
#看護師 #管理者 #仕事を楽しく December 12, 2025
昨日かなりカスハラを受けた
怒鳴り声とか暴言とかいろいろ受けても、わりと淡々としてて、管理者から『泣く子も多いんだけどひっつさんはわりと平気なタイプだよね』と言われ
やっぱり自分に起因しない相手の怒りはほぼダメージない
自分のやらかしによりやんわり指摘される方が1000万倍無理 December 12, 2025
ミームにある、士気の低い軍人達が占領目的で入った敵国のビルで呑気にエレベーター使った挙句ビル管理者に電源落とされて閉じ込められ、SNS用の画像撮られたやつ。自分が某国でオンボロエレベーター故障時に同じ寮に住む軍人達と共に十数分閉じ込められミチミチの状態で雑談してた時の事を思い出す。 December 12, 2025
@Kazu_Supad 大黒PA管理者と警察は仕方ないで済ませられなくなって時間帯閉鎖を決めちゃいましたからね。。。
昨日も海ほたるには大型の駐車エリアにカスタムカーが何十台も止まってました
今アクアラインは深夜400円だから行き易くなったんでしょうけど、加減を知らないと利用者すべての首を絞めるのに😑 December 12, 2025
本来の職場であるクライアント先に行った日から1人って何なにって感じ🌧️
全くやったことない人をクライアント先に送り込んだ挙句、別業務ではあるが見ててくれた管理者が2日連休の初日かまされて無理すぎる〜〜😂😂
笑うしかねぇ笑笑笑笑 December 12, 2025
昨日久しぶりに寝られない現象
管理者さんとLINEやりとり
早番やから寝なさい言われたが寝れず
電話したら余計寝れないやろ？
言われそんな事ないとLINE送った直後に電話がなりそのまま寝落ちまで
嬉しい☺️ December 12, 2025
ここ数日のリプで多かったのは、
病院だからマスクしろみたいなの。
しかも病院だけで良いらしい。
私からしたら、
理屈がめちゃくちゃ。
施設管理者の決めた事は守れ！も多いね。
アホくさ December 12, 2025
現在の解体工事業登録制度の問題点
解体業については工事金額で500万円（税込み）を境に以下の通りになります。
①500万以上の解体工事も扱う事業者：建設業の許可（建設業法）
②500万円未満の解体工事のみを扱う事業者：解体工事業の登録
（建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律（建設リサイクル法）による）
今、SNSで危険な工事が問題になっていると思われるのは②の解体業者かと思われます。
各解体工事事業者は建設リサイクル法に基づき、解体工事を行う区域を管轄する都道府県等が登録申請を受け付けるようになっております。
●登録とは
所轄行政機関に書類を提出し、帳簿に登録されれば成立します。
「許可」、「免許」と大きく違うのは、行政庁の自由な判断の余地が入らないということです。
判断をしないから登録までの時間も一般的に早いです。
要するに、書類さえ揃っていれば登録されてしまいます。
許可制度ではなく、簡易な登録制度による事業者の把握を行っていることから、都道府県に登録されている解体工事業については登録後、5年ごとの更新はありますが、定期的な監査等があるわけではありません。
解体業のおかれている業界動向から、労働環境等に厳しい3Ｋ職場であるため、許可制による厳しい行政の管理監督に置くことは、解体業自体の業者数を維持等の問題もあるため、あくまでも登録制度による業者管理となっている背景もあります。
解体業の申請に当たっては、「技術管理者」の選定が必要です、
この技術管理者が様々な問題の原因の一つ、となっているかと思われます。
解体工事業登録の「代表者」には特に資格はありませんが、「技術管理者」には土木系などの大学の学部や各種専門学校などを出る、もしくは実務経験が必要となります。
全くの未経験者だと実務経験8年以上が必要です。
建設業関係は一人親方の事業主も多いため、個人事業主として解体現場にて働いていたことを如何に証明するのかは実務的に難しいことも多く、自分で自分の実務経験を自己証明することが可能となっています。
解体工事業申請の手引きには以下の説明があります。
https://t.co/pagoLma22G
「使用者の証明を得ることができない場合」とは、 「使用者の商号又は名称」の欄に記入 された者と、 「証明者」 の欄に記入された者と異なる場合をいいます。
この場合、 「その理由」 の欄には、 「会社解散のため」 「事業主死亡のため」等の理由を記入します。
つまり、本人が本人の経歴を証明する、この救済的な制度、これを悪用し虚偽の経歴を記載したり、外国人が倭国人妻を技術管理者として虚偽の登録申請をしている疑いがあります。
前述の通り、一度申請を受け付け登録されると、特に何もチェックもなくずっと更新され続けます。
また、代表者が難民申請中で特定活動ビザ(就労可)を得ている時に申請し、解体業登録された後にビザが切れて仮放免(就労不可)になっている状態でそのまま不法就労の状態で解体業を続けても、都道府県には何も確認する手立てがありません。
このように簡易な制度の穴を不法滞在者に利用されている恐れがあります。
参考に埼玉県の解体業登録業者一覧のリンクを貼っておきます。
会社名がカタカナ、代表者名・技術管理者が外国人、もしくは女性で登録されている会社の例では、会社名でHPを検索するとなぜか代表者が登録された人物ではなく外国
人だったりするケースが見られるなど、色々おかしなことが分かります。
https://t.co/LrglkFDBt3
以前、諸井先生のポストにありましたが、埼玉県庁ではこの解体業登録を担当する職員が6名しかおらず、虚偽の記載などを調査するマンパワーがなく、書類が揃っていれば登録を受け付けざるを得ないと。
https://t.co/cLnT6VpGKk December 12, 2025
@carpen0 ・満員電車
・部下の業務量をコントロールできない管理者
・パワハラ気質のリーダー
・一日中スマホを見てしまう中毒症状
・給料に見合わない家賃
・性格が合わない友人との交流
・休みの日に無理して勉強
・自分に合っていない寝具
・自分に合わない靴（スケッチャーズのスニーカーは驚くほど快適です December 12, 2025
明日は管理業務主任者試験本番！
民法は宅建レベルでも区分所有法は宅建よりも難しい🤔
管理者は職務に関し区分所有者を代理とか規約は管理者が保管、管理者がないときは…なんて明日出そう😌
宅建業法も出るし契約不適合責任とか不法行為とか宅建と同じなので興味ある方ぜひ来年！
#管理業務主任者 December 12, 2025
「睦言は寝室で」
個人誌としては3冊目。わた図書4で管理者本と合わせて発行した短編再録集。
甘くてかわいいフェルマイを集めて寝る前に軽く読める本を目指して作った本。管理者本の合間に珠枝ちゃんにロゴを作ってもらったので裏表紙と調整ページに使いました。今のアイコンの元絵。 https://t.co/bD9uynz2Qz December 12, 2025
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